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现在国内形式在微妙变化，以下是分析：
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1：从商品价格来看。在经历通货膨胀的洗礼后，商品价格已经见底。石油，有色金属，煤炭，钢材等周期性行业已经见底。宏观经济数据好于预期，包括股市也已经有反映。国内很难出现全面的通货紧缩。9 R" ^+ I" j8 r0 U
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2：从市场需求来看。拿深圳做例子，成交量是实在放大的。自住客在11和12月疯狂入市，基本上挽救了深圳脆弱的市场心理，市场已经逐渐平稳。* q& n1 i3 Y! B+ C; V
; b( Z1 ^0 ?; ^& G# n# O% k3：虽然国内的房价收入比是全球最高的，但和国内的股市是全球市盈率最高的市场一样，很难用发达国家的标准来衡量国内市场。
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4：虽然市场存量房源还是很多，但是09年的供应量在降低，尤其是大地产公司保守过冬以后，以后供应量会逐渐变少。% h9 e; f# v4 N( Q1 _( ~
! Y1 c# \" J" d8 v, g- y5：在目前中国社会保障不完善的时候，靠服务业来提升消费是不现实的，人还是舍不得也不敢花钱，国家极有可能再次制造通货膨胀来刺激经济增长，房屋市场依然会是经济的火车头。
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当时说楼市还要大跌底前提是经济继续恶化，国家不会出大幅度的救市措施，但是现在经济数据好转，国家救市的措施刺激了成交量的活跃。我们不能再执着于死理，市场是变化的，只有适者才能生存。
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6 N: d- e3 ]3 U! \2 H从良心上来说。中国房价是太高，但是在这个国家生存，就要学会掌握生存之道。记的一句话——中国是政策市，股市，楼市都一样。: O U1 u5 }8 q' Z+ J' V# {% z
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写这个帖子的意思是：是放心买房的时候了，别担心买了后会亏多少。
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[ 本帖最后由 花辞 于 2009-12-24 14:18 编辑 ]
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发表于 2009-12-23 16:00
