想买二套房，写老公名字，他名下没有，不知道现在是否以家庭为计量单位 - 房产楼市 - 西安妈妈网

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灿灿妈妈0908

灿灿妈妈

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楼主

发表于 2011-2-18 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

小编有话：陕西住房“限购令”即将出台，目前细则还在制定中。但有些楼盘已经开始执行新政，灿灿妈妈在购置二套房时就被售楼部告知：二套房首付最低付款60%，这对准备买二套房做投资或者自住的家庭来说，无疑是件烦恼事。打击来说说，此限购令出台后对你家购房计划有何影响呢？! V. N2 [, M9 g3 _6 A- s

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看上了个地段，想买，售楼部说是以家庭为计量单位，

我名下有套房，意味着老公也不能买后享受按揭85折的优惠，而且上浮20%，最低付款60%，貌似西安也这样开始这样执行了，知道的进来说说，银子有限，要按揭的

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沙发

发表于 2011-2-18 14:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是以家庭为单位的，包括以前贷过款现已还清的现在首付必须60%

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板凳

发表于 2011-2-18 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我前两天也有次想法再买一套，关注了好几个楼盘最后人家说首付60％，我放弃了，咱不是有钱人，也就30％能拿出来

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嘟嘟妈妈

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地板

发表于 2011-2-18 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，按家庭算
不过可以让你老公开单身证明
现在第一套房子都没有 85折优惠了

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发表于 2011-2-18 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这两天基本上各大网站的头条就是这个，俗称“国八条”。二套房是以家庭为单位，首付60%，基本利率的1.1倍。就算你办个假离婚，现在都不一定能买到房子

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ns

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发表于 2011-2-18 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

1月份已经执行了。60%。1.1倍。以家庭为单位。; {; _) |$ g* _9 [. O/ ?
除非你愿意离了婚让老公以自己的名义去买房子。如果你们感情超好超好超好的话。不然还是有风险。

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阳阳妈妈cherry

喜洋洋

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发表于 2011-2-18 16:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套房必须你和老公名下都没有房

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大石头妈妈

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发表于 2011-2-18 23:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不要为了一套房子冒险离婚

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我丢了

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发表于 2011-2-19 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那能不能把第一套房子先过户到父母名下再买第二套房。

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幼儿园大班

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发表于 2011-2-19 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

而且二套房的契税要是3个点哦

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发表于 2011-2-19 21:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没法买了呀，这种政策时间不会太长，等等看先。

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发表于 2011-2-19 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

庆幸在10年底买了第二套

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发表于 2011-2-20 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果没有贷款记录，就可以买。

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发表于 2011-2-20 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在二套房实际上都停贷了。

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想想妈

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发表于 2011-2-20 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

:wanwan51: 我一咬牙付的全款……

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发表于 2011-2-20 10:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

咬牙也得有牙可咬才行。' z6 p6 L" q/ Y6 ^ M

呵呵。: S5 s0 O8 A4 u4 b- Q- s! {3 j

原帖由 某边@xa 于 2011-2-20 10:45 发表 / O; v# x% Q! q8 C, Q& [ x
:wanwan51: 我一咬牙付的全款……

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尚尚妈

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发表于 2011-2-20 20:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我去年买的，当时也执行了，不过我用的公积金，还可以，现在政策就不知道了。

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发表于 2011-2-21 10:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三套房和二套房政策一样吗？

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灿灿妈妈

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发表于 2011-2-21 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

三套房限制的政策还没出来，二套有相应的政策

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