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本帖最后由 王梓辰 于 2011-7-13 21:51 编辑 * e! m9 U$ m) r/ I6 w
( ~" A1 d" v+ B
144平米以下契税1.5%，144平米以上契税3%。开发商拿到实测报告（简称）后，契税就可以多退少补。大概分两种情况。$ n- R; c$ |& p: {5 p4 L! [
1、开发商代收（带上业主身份证、商品房买卖合同、开发商开具的收款收据、去找开发商退，有关规定契税、维修基金开发商不能代收的，当开发商代收方便转账、方便办理房产证，但是就害怕某些不良开发商挪用，耽误、拖延办理房产证）+ z- a* O1 I) q5 |3 I5 w" ?$ T3 G
2、业主自行缴纳（带上业主身份证、商品房买卖合同、实测报告复印件（这个找开发商相关部门要有业主房屋面积的页面）去区财政厅缴纳，拿到两联发票，一联业主自己保管、一联交给开发商办证部用于办理房产证）
+ F" C. w, V) Q4 M, t0 x, `缴纳完维修基金、契税才可以办理房产证。
% _* V: C! {; E! y
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发表于 2011-7-10 10:42
