- 阅读权限
- 100
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2009-7-31
- 帖子
- 4885
- 积分
- 31966
 
- 经验值
- 27743
- 爱心活力豆
- 9
- 宝宝生日
- 2009-10-30
- 地区:
- 莲湖区
- 街道:
- 莲湖区
|
本帖最后由 千金妈 于 2011-8-12 21:46 编辑 " h7 n. Z8 V& X) J. k
8 v8 O2 u6 C! {7 J% A& z3 m: F
最近大家讨论买房的问题比较多，我说一些我的拙见，仅供参考，我是刚需，自住，炒房的就不要对比了，哈哈9 \4 P+ i/ P* E, |' g2 G
8 V4 s( ^2 t; G6 D
1：首付，我觉得首付一定要是家庭固定存款，并且还要将装修及一些其他费用包括在内，还要考虑是否有宽松点的钱来应付未来既要租房又要付贷，还有突发状况的所需。要是首付都需要借钱，那就先不要考虑买房了，除非还款能力超强，或者家人补贴。
/ X& k5 C, r& N) T9 S/ P' k. P. u# q$ e( S( I! X% ?0 C! l6 j
2：贷款，贷款的利息吓死人，所以我曾经很不愿意借贷，不过面对日益高涨的房价，还是先贷上，长贷短还嘛。每月还款额一般会界定在家庭每月收入的一半，不过像年终奖什么的，有闲钱就还，尽量缩短贷款时间，也是减少利息最有效的途径。
X" v" t0 |; E
j! O8 i* v6 ? _& s8 }/ J1 {% I3：选房，因为自己住，从开发商到物业，小区环境，周边学校，都在考虑范围。当然开发商和物业是最主要的。我首选大社区，小区氛围会比较好。大的开发商和物业，房子质量和安全，维修等会比较完善。一般大的社区等带动周围的发展，所以位置什么的不在考虑范围，看个人能接受就好。周边学校我不是很在意，不是非要上学区房之类的，离得近最好，周围有也行。一般好点的楼盘绿化率都还可以，我不是很介意，有点设施可以孩子玩就行。
& ~6 G5 [# v2 R" `0 U8 C' U" B+ E- R4 M2 q y2 b4 q0 J, S
4：户型，大概选好几个楼盘，肯定要对比户型。南北通透，明厨明卫是首选，然后依次就看更倾向于哪方面了。户型设计是否合理，有无浪费空间，均摊多少，都要了解。
! q0 X: Q9 K, j2 n% }. W2 S7 o t
6 ^/ S1 y3 [9 A5：细节，选好房型，然后就是更精细的，楼层，此楼在小区的位置，楼间距等。这些比较抽象，看大家选择了。
! i0 ?4 T; N/ a, X8 d K7 R; [5 E& M7 G! N. \3 Q9 F
这些是我选择的经验，大家可以参考一下，肯定还有不完整，大家有什么问题可以问我。我选房比较快，肯定有不足的。望大家补充
C' ~. W# @6 V: T* k
|
-
总评分: 经验值 + 50
金币 + 50
查看全部评分
|
发表于 2011-8-12 09:00
我老公要买房 
买不起
