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发表于 2012-1-12 17:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      限购又微调了,不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了,我一在想,像我们这样的刚需,是否2012上半年不买 就错过机会了呢?会像09年年初一样,只能一而再再而三地望房兴叹。。。。
# z" \! ?" H* b& m" P% r* @+ J0 _, n5 x
      虽然有人要说,刚需都是自己套的,但咱这种情况不买房实在也说不过去,现在三口之家外加孩子爷爷奶奶要过来住下,两室一厅的房子怎么样房租也要2500元,跟别人比已经很苦了,假设买套小房子,房贷5000,除掉我俩的公积金的话,一个月还贷3000就差不多了,还款还个二三十年,房子也是自己的,租房不是个解决问题的办法,但买房就差一个时间点,究竟再等几年买房,还是今年上半年买? ) M0 l4 g4 n2 g7 J1 [& A
) D7 o5 Z/ E4 d/ [
    心里实在是怕,万一真的跟预言一样,2012年上半年跌完了就报复性上涨,那真是一辈子买不起了!! - F5 D4 S6 \1 Q0 ?6 R
   
# m- B7 r, P( @7 y/ F     假设房价继续跌,是不是再等一年也能省个十几万,这不是个小数目,是咱两三年不吃不喝的钱啊!!8 `8 C0 H- }4 f6 w" c3 L

5 W1 K5 u* G% v5 f; M) P, L" b( P1 @

嘉祥妈妈

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哎。。。别想了。。7 D! {. b' ^: l1 y

# ~" J% t2 K; I9 p1 \6 g过了年觉得合适了就买吧。。。。也别想什么张了降了的。。。。都跟咱这刚需没关系了。" }" C' H/ q# @$ L: f& P

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我要是你, 我肯定买。只要现在买得起就买。
. e% }- d8 E/ c. ~  e房子首先是用来住的。他能帮你解决的居住需求,以及相应的生活品质,不是拿钱可以计算的。
4 v+ i9 S* J- F3 t5 T$ j: j" ~% f1 w" _+ f
再说,就是房价会跌。你现在可以选的位置,以后未必还有。如果跌了,三环外,偏远的,你买吗?
- j/ N9 e5 C- T/ a- B  H8 {5 y5 T( E0 q7 D, a: r! ?
好地段的房子,卖一套少一套。只要不炒房,看中就买。管他涨跌。
( ?5 v5 X) P# {' o! E! S总之二十年后,谁也无法预料。

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) @% g6 y( m+ Z0 b& n同意

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需要就买
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房价不会跌多少的,差不多的时候该出手时快出手
( [! \$ g  j& F2 |, V; t, r
* R1 `* o. B. F  }. ~: G$ y这么给你说,房子跟别的商品,股票不一样2 ]7 V! j* K% d& p5 v( u
房子有居住和资产的双重属性
$ T3 `4 a- e# l% P  q; c如果房价涨,满足不了百姓的居住属性,百姓会抱怨; b- K9 V( J) d" r/ \4 K8 U$ [
但如果房价暴跌,房子作为每个家庭最大的资产必将严重贬值,百姓一样会很苦
7 U$ `* D7 }% V6 K6 L7 H; j+ g6 W/ j- G$ g
而且房地产行业是政府的双刃剑
5 G* d3 L! e% j0 a3 ^# f/ O经济低迷的时候是救市的工具
1 t3 h; Q( h; R3 T4 Q3 s8 w民怨沸腾的时候是调控的对象
1 x9 Q/ m/ k* ~0 ^9 r' I6 B
% z; n2 K* \. x所以不用幻想房价会暴跌9 n$ h7 f; m% H+ V  G

娜些花儿

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哦,但是今年至少上半年房价涨的可能性不大6 D; U) W0 Y6 J" p1 [7 V2 ^
应该是微跌或维持原状
$ O- B+ _0 A* D所以你再看看,等等,也可以
6 W; M( e# m6 }( U下半年看具体情况了
小呼妈

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清水的清 发表于 2012-1-12 17:36
3 Q$ L2 l8 ]4 g' S7 Y限购又微调了,不知道青岛的房价会不会有开始涨起来了,我一在想,像我们这样的刚需,是否2012上半年 ...

% O* \9 h- l1 T6 u9 r个人觉得最好在中央政府换届前赶紧买了哈
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有木有听说,2012年上半年跌完就会报复性上涨! ...
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