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[买房交流]

其实买五证不全的房子最划算，房价便宜按揭还能推迟几年～ ...

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小叮当de妈妈

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楼主
发表于 2013-3-21 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
         我买的房子有预售证，买的安心，手续办的快，马上就要按揭了8 ^0 h2 p1 f* {+ u9 Q
         朋友买的房子当时五证不全，房子买了有两年了，今年才开始办按揭～
" N# x: C; [( s# f+ \4 r# X         交完首付马上按揭，还是有点紧张的，能缓两年就差不多了
5 L6 y8 q* D/ y; w) s" P6 c…………………………! C" S* h% i8 w( ^. H
        说实话，买房真的要碰运气，五证不全的房子一般都便宜点，买完之后几年才能办下来证，这样还能缓几年，也就没那么大的压力，朋友买的是浐霸的房子，买的时候3000多，现在证件全了，立马涨到5000，而且售楼顾问也牛气起来了，去办事一副爱理不理的样子！$ g( R% m; i4 x! h, E

% D+ Q! x2 C) o) x0 [

回帖推荐

annie-ke 发表于11楼  查看完整内容

我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。 唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。

媜灬晸晸 发表于13楼  查看完整内容

回复 小叮当de妈妈 的帖子 去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈 ...

我系小木子麻麻 发表于15楼  查看完整内容

哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

瑞瑞妈0718 发表于16楼  查看完整内容

我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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拐弯撞见你  我们也是首付一觉马上按揭！！没办法！但心里踏实！我朋友的房也是证不全！现在就是交了40%的房款就入住了，没有按揭！但啥时证全也是个问题啊  发表于 2013-3-25 23:26
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chelcy + 30 支持原创，大家讨论下吧

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福瑞克上岛咖啡

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发表于 2013-3-21 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有
8 G/ y+ |5 ~6 Z3 p五证齐全的房子，刚开始是紧张点，但起码买的放心啊- k$ d- M, X% D

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笨笨小熊00

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发表于 2013-3-21 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～
% v! {9 K: a8 o+ l$ ?( F% |# F5 f

点评

我系小木子麻麻  哈哈 是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵  发表于 2013-3-25 12:11
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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55
9 `9 k5 v! P# D1 D( h我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有
' t  {9 @1 k# ^5 ^+ u五证齐全 ...

9 z  z8 ~9 U' Y我声明一下，大家不要被我误导，我只是一个自己的观点，当然了五证齐全的房，买了确实放心
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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
豆妈超级兔子 发表于 2013-3-21 16:33 6 `  X$ c5 N0 t" D" x4 [# {! j- X
是这样的。收益和风险是成正比的，就看你想怎么选择了。

$ x9 U9 b& _8 D) m买房也得碰运气啊
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囡儿妈
奕格

初中毕业

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发表于 2013-3-21 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险 5 v  @: ]3 J9 B* D! P
看自己想赌什么了
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康小猫
KevInの娘亲

初中毕业

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发表于 2013-3-22 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的就是五证不全。呵呵！~~
' I; r+ r: J  N% J5 I  d& ^价格好啊，地段好啊，配套好啊。……) m: G9 b3 s; ?
啥都好还能让你这个价买？只好五证不全了！~
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空空的杯子

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发表于 2013-3-22 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
五证不全的时候能捡到便宜货，等五证全的时候，价格就是浮云% [% R; E+ W4 y2 @  `- o( o
而且我感觉五证全了也不一定能办下房产证，现在的开发商靠不住啊

点评

purplestar1984  我们的房子就是，买的时候五证齐全，住了4年了，没见房产证。。。  发表于 2013-5-28 08:50
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cuddles7
~ 小C ~

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Medal No.11 手机直播达人 八卦女王

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发表于 2013-3-24 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
风险和金钱，总要付出一个。。。
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annie-ke

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发表于 2013-3-25 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。
! O* f& n# s/ k唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。
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柚子^妈妈

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发表于 2013-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们最近就见识了五证全了之后的房价浮云，别人11年买的4900，我们3月买的8000多，伤不起啊，不过确实买放心了
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媜灬晸晸

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发表于 2013-3-25 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小叮当de妈妈 的帖子! [: H+ F  a3 r6 U. w

" I, ^8 [2 U2 Y2 ]. k去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈

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梦慈|  恭喜哦～  发表于 2013-3-25 15:01
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康康妈妈

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发表于 2013-3-25 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
福瑞克上岛咖啡 发表于 2013-3-21 14:55
& N, o$ y1 n# T1 Z* e2 g我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有
7 q$ A3 g4 X' e% V& M- e5 R五证齐全 ...

3 V: G9 E# ^0 _* ]% [1 |& l; V) A" J同意！
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我系小木子麻麻

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这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～# U. y, @4 e# A, |, }/ X5 m* B8 p( a
...
哈哈  是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

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小叮当de妈妈  那也美的很  发表于 2013-3-25 15:03
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瑞瑞妈0718

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发表于 2013-3-25 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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小叮当de妈妈  证迟早会下来的  发表于 2013-3-25 15:02
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梦慈|

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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-25 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
媜灬晸晸 发表于 2013-3-25 12:01
3 E' C- q) e. {6 s- \$ |回复 小叮当de妈妈 的帖子
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去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...
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双喜临门恭喜啊
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小叮当de妈妈

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