其实买五证不全的房子最划算，房价便宜按揭还能推迟几年～ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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小叮当de妈妈

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楼主

发表于 2013-3-21 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

我买的房子有预售证，买的安心，手续办的快，马上就要按揭了

      朋友买的房子当时五证不全，房子买了有两年了，今年才开始办按揭～
      交完首付马上按揭，还是有点紧张的，能缓两年就差不多了
…………………………& F4 }( U7 w, f& B1 ~, s' l
      说实话，买房真的要碰运气，五证不全的房子一般都便宜点，买完之后几年才能办下来证，这样还能缓几年，也就没那么大的压力，朋友买的是浐霸的房子，买的时候3000多，现在证件全了，立马涨到5000，而且售楼顾问也牛气起来了，去办事一副爱理不理的样子！

回帖推荐

annie-ke 发表于11楼查看完整内容

我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。

媜灬晸晸发表于13楼查看完整内容

回复小叮当de妈妈的帖子去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈 ...

我系小木子麻麻发表于15楼查看完整内容

哈哈是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

瑞瑞妈0718 发表于16楼查看完整内容

我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

点评

拐弯撞见你我们也是首付一觉马上按揭！！没办法！但心里踏实！我朋友的房也是证不全！现在就是交了40%的房款就入住了，没有按揭！但啥时证全也是个问题啊发表于 2013-3-25 23:26

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福瑞克上岛咖啡

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沙发

发表于 2013-3-21 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有- h' E4 L; ]- D/ M2 ~& u
五证齐全的房子，刚开始是紧张点，但起码买的放心啊& O ]) I, h8 J. ~# h- a

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幼儿园大班

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板凳

发表于 2013-3-21 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～

点评

我系小木子麻麻哈哈是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵发表于 2013-3-25 12:11

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小叮当de妈妈

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地板

发表于 2013-3-21 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

福瑞克上岛咖啡发表于 2013-3-21 14:55 . {8 w# W$ I9 I) d
我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有5 b+ Y) Y( z$ |. Y+ a8 M! ^
五证齐全 ...

我声明一下，大家不要被我误导，我只是一个自己的观点，当然了五证齐全的房，买了确实放心

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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-21 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

豆妈超级兔子发表于 2013-3-21 16:33
8 G- T: l- J& j! }$ x3 l是这样的。收益和风险是成正比的，就看你想怎么选择了。

买房也得碰运气啊

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奕格

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发表于 2013-3-21 17:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险
看自己想赌什么了

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KevInの娘亲

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发表于 2013-3-22 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的就是五证不全。呵呵！~~" C* t4 i# |, \1 e% V
价格好啊，地段好啊，配套好啊。……
啥都好还能让你这个价买？只好五证不全了！~

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空空的杯子

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发表于 2013-3-22 23:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

五证不全的时候能捡到便宜货，等五证全的时候，价格就是浮云
而且我感觉五证全了也不一定能办下房产证，现在的开发商靠不住啊

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purplestar1984 我们的房子就是，买的时候五证齐全，住了4年了，没见房产证。。。发表于 2013-5-28 08:50

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~ 小C ~

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9^#

发表于 2013-3-24 21:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

风险和金钱，总要付出一个。。。

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发表于 2013-3-25 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我现在就是纠结这个问题。。。。想买个价格别太高的。。。可是没有五证又怕有风险。。& T! a% _' K9 c' A6 T! O
唉。。。。那位美妈可以介绍个价位差不多3室在50w左右的房子呀。。。。

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发表于 2013-3-25 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们最近就见识了五证全了之后的房价浮云，别人11年买的4900，我们3月买的8000多，伤不起啊，不过确实买放心了

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幼儿园大班

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发表于 2013-3-25 12:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小叮当de妈妈的帖子6 }3 d! V" F- G `8 W4 `2 n2 M
2 `0 ^6 E; a8 l$ V

去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老公单位不再一个城市，结果这时候宝宝还有一个月要落地了，老公单位去年开始的分房本来没排上老公，结果前2天领导私下找我老公说，还有些剩余房，私下给他的名额~~~哇哈哈~~~开心坏了~这马上就开始要开始上户啦~~哈哈

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梦慈| 恭喜哦～发表于 2013-3-25 15:01

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发表于 2013-3-25 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

福瑞克上岛咖啡发表于 2013-3-21 14:55
: z9 k/ q; C: T0 `$ A# g我不同意你的说法，五证不全的房子没有保障，开发商跑了，或者房子出了什么问题，一点保障都没有$ S: a* \; p3 y
五证齐全 ...

同意！

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我系小木子麻麻

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发表于 2013-3-25 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这就要看运气，南郊不就有一个楼盘住了好几年了，还没把证办下来～连个房产证都没有～
* _% e0 x& e+ ^, J A* R { ...

哈哈是不是恒宇国际呀？我姐姐就买了那个，住了快4年了还没供过房子。姐夫总是开玩笑最好住到娃娃18岁呵呵

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小叮当de妈妈那也美的很发表于 2013-3-25 15:03

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发表于 2013-3-25 12:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如期解决吧，但是价格确实比较便宜吧，我12年10月买的西郊宏府的不到4700，感觉还能承受吧。

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小叮当de妈妈证迟早会下来的发表于 2013-3-25 15:02

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发表于 2013-3-25 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小叮当de妈妈的帖子
- \$ z2 l5 [, _+ j2 h" s8 d. S3 _8 W' ?
去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...

恭喜哦～

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小叮当de妈妈

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发表于 2013-3-25 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

媜灬晸晸发表于 2013-3-25 12:01
, R1 Z% T; E& ^/ d5 B3 q. f回复小叮当de妈妈的帖子$ p, C2 E" m2 w# R6 P

+ G$ o9 c0 q5 S去年准备和老公结婚，我们买的2手小房子，压力能小点。我和老 ...

$ E( F5 Y2 z/ Q5 b2 p
双喜临门恭喜啊

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小叮当de妈妈

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我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如 ...

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我买的也五证不全唉，但是打听了一下是因为存在拆迁户安置问题，说是拆迁安置好了就应该没问题了。但愿能如 ...

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