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[买房交流]

求大家指点一下买房公积金问题（又补充问题了） ...

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万水千山08

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发表于 2013-3-4 08:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 万水千山08 于 2013-3-4 17:19 编辑 , f" P& N4 }" }

* q0 G$ H- G9 V" v! P; F7 q) }  h4 M我想买套二手房， 把家里的积蓄都凑上基本也够交全款了，现在家里也没啥负担，想来最近也没啥大项要支出，请问我这种情况是直接付全款好还是用公积金贷款好，用了公积金贷款我就会剩下一些自己的存款，这部分存款我基本也就是存银行了，请明白的妈妈帮忙指点一下，谢谢！
  q5 k. b4 s  _4 x; L; F/ Q9 D& o4 B4 b: N) H7 \
再补充一个问题，一般网站上标价80~90万的二手房子，最终大约能砍下多少呢？谢谢！
) w0 N7 J+ N/ O5 _, n" S' F" G

回帖推荐

tingnawang 发表于15楼  查看完整内容

全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取

mia1mia2 发表于19楼  查看完整内容

看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。 付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。 跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。

sjziqing 发表于20楼  查看完整内容

标价90万，加上税费你100万能拿下来，已经恭喜你捡到便宜了!
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chelcy

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发表于 2013-3-4 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有知道的妈妈吗？
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huihuicai2012

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发表于 2013-3-4 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要是我的话选择公积金贷款，一来免得公积金在账户里睡觉，二来手上留些余钱以备不时之需
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谷粒粒

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发表于 2013-3-4 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有更好的投资途径，可以公积金贷款，没有就只把公积金一取，家里的留一些应急的资金，以备急需，如果这套二手房是买来用于投资租房的，就贷款吧，房租能抵消掉贷款，留些现金投资或备用。
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静水涵涵

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发表于 2013-3-4 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金二套房卡的比较严
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万水千山08

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发表于 2013-3-4 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 谷粒粒 的帖子
* N% O3 N8 \* W0 @- e1 Q) s( f' z# @+ ]' F5 b  L
谢谢，我不是投资用的，就是自己住啊，如果公积金贷款我就的付利息，如果我直接付全款了，家里就真没啥钱了,当然也没啥利息收益了............
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chc_chcz

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发表于 2013-3-4 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的方式取

点评

tingnawang  全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取  发表于 2013-4-11 10:08
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谷粒粒

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发表于 2013-3-4 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 chc_chcz 的帖子- }; ~' r3 k2 N7 s. O6 ]( y
6 y& L( P* I7 x( i
只要买房都可以取，不管你带不贷款，但需在一年内提出申请。
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邦妈

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发表于 2013-3-4 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
http://www.xamama.net/thread-774822-1-1.html 我这儿有套房子想卖，看看适合你不。
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万水千山08

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发表于 2013-3-5 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 邦妈@xa 的帖子
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谢谢，去看过了，离我家单位太远了。。
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vivi_air/fan
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Medal No.11

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发表于 2013-3-5 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 万水千山08 的帖子8 H/ x4 Z% s4 q0 y0 _1 I2 K
1 n6 F2 z! C6 L7 ]
能公积金最好 ，一般我觉得2手房价都卡的挺死的，你把你的底限报给中介 同房源应该不少，另外2手过户费用也不少，目前下来也差不多总价的10%个点了
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那一拍的风情

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发表于 2013-4-11 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金贷款吧，现在钱贬值太快了啊，二手房子一般价格浮动不大啊
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tingnawang

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肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的 ...
全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取
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未来叮当妈

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mia1mia2

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看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。
8 T0 ?; _. s$ e付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。8 o2 Z2 A. g! h
跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。
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sjziqing

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陕西小宇妈

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kilin121
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发表于 2013-4-11 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
公积金呗。贷款利率低啊
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