求大家指点一下买房公积金问题（又补充问题了） - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2013-3-4 08:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由万水千山08 于 2013-3-4 17:19 编辑 - C& B# J" R! K& {& S* w
a! [4 ^: G. K! p' F& c0 f7 _+ ~
我想买套二手房，把家里的积蓄都凑上基本也够交全款了，现在家里也没啥负担，想来最近也没啥大项要支出，请问我这种情况是直接付全款好还是用公积金贷款好，用了公积金贷款我就会剩下一些自己的存款，这部分存款我基本也就是存银行了，请明白的妈妈帮忙指点一下，谢谢！. {* ~4 M, B) w6 `* N/ E/ O8 ?
& r/ {7 m% W% M7 q" w P b$ s
再补充一个问题，一般网站上标价80~90万的二手房子，最终大约能砍下多少呢？谢谢！, v* F0 o9 ?& q% @5 U1 O

回帖推荐

tingnawang 发表于15楼查看完整内容

全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取

mia1mia2 发表于19楼查看完整内容

看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。

sjziqing 发表于20楼查看完整内容

标价90万，加上税费你100万能拿下来，已经恭喜你捡到便宜了!

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沙发

发表于 2013-3-4 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有知道的妈妈吗？

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发表于 2013-3-4 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要是我的话选择公积金贷款，一来免得公积金在账户里睡觉，二来手上留些余钱以备不时之需

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发表于 2013-3-4 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果有更好的投资途径，可以公积金贷款，没有就只把公积金一取，家里的留一些应急的资金，以备急需，如果这套二手房是买来用于投资租房的，就贷款吧，房租能抵消掉贷款，留些现金投资或备用。

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发表于 2013-3-4 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金二套房卡的比较严

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发表于 2013-3-4 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复谷粒粒的帖子/ Y7 n' t' u* j8 \9 Q$ h% I; p
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谢谢，我不是投资用的，就是自己住啊，如果公积金贷款我就的付利息，如果我直接付全款了，家里就真没啥钱了,当然也没啥利息收益了............

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发表于 2013-3-4 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的方式取

点评

tingnawang 全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取发表于 2013-4-11 10:08

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发表于 2013-3-4 22:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chc_chcz 的帖子
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只要买房都可以取，不管你带不贷款，但需在一年内提出申请。

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发表于 2013-3-4 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

http://www.xamama.net/thread-774822-1-1.html 我这儿有套房子想卖，看看适合你不。

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发表于 2013-3-5 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复邦妈@xa 的帖子9 ~ b x; Z6 ]. c7 w$ O

谢谢，去看过了，离我家单位太远了。。

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毛毛妈

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发表于 2013-3-5 21:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复万水千山08 的帖子, B0 Y2 d. l6 \6 c5 [
8 R9 e8 Z+ ?+ p& A% n& L, f7 B
能公积金最好，一般我觉得2手房价都卡的挺死的，你把你的底限报给中介同房源应该不少，另外2手过户费用也不少，目前下来也差不多总价的10%个点了

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那一拍的风情

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手机直播达人百变辣妈

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发表于 2013-4-11 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金贷款吧，现在钱贬值太快了啊，二手房子一般价格浮动不大啊

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发表于 2013-4-11 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的 ...

全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取

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未来叮当妈

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发表于 2013-4-11 10:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2013-4-11 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。
付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。; F- r& E! g$ Z# m1 O' ?
跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。

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幼儿园大班

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发表于 2013-4-11 13:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

标价90万，加上税费你100万能拿下来，已经恭喜你捡到便宜了!

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陕西小宇妈

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欣豫妈咪

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发表于 2013-4-11 15:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金呗。贷款利率低啊

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