万水千山08

% p' v' K) w4 o& G( P* D6 |! Q' A( m
% o$ ^) B$ U( Q' \我想买套二手房， 把家里的积蓄都凑上基本也够交全款了，现在家里也没啥负担，想来最近也没啥大项要支出，请问我这种情况是直接付全款好还是用公积金贷款好，用了公积金贷款我就会剩下一些自己的存款，这部分存款我基本也就是存银行了，请明白的妈妈帮忙指点一下，谢谢！* V4 }% t/ z' I0 m, Q! F; [
9 p0 B" |. W& P4 Y1 a2 Y/ A
再补充一个问题，一般网站上标价80~90万的二手房子，最终大约能砍下多少呢？谢谢！' }$ C& d& Q; P0 @

chelcy

有知道的妈妈吗？

huihuicai2012

要是我的话选择公积金贷款，一来免得公积金在账户里睡觉，二来手上留些余钱以备不时之需

谷粒粒

如果有更好的投资途径，可以公积金贷款，没有就只把公积金一取，家里的留一些应急的资金，以备急需，如果这套二手房是买来用于投资租房的，就贷款吧，房租能抵消掉贷款，留些现金投资或备用。

静水涵涵

公积金二套房卡的比较严

万水千山08

回复 谷粒粒 的帖子& m4 I! n4 K1 u- G7 a

* b$ ?- d* ^! P' y, Y/ D谢谢，我不是投资用的，就是自己住啊，如果公积金贷款我就的付利息，如果我直接付全款了，家里就真没啥钱了,当然也没啥利息收益了............

chc_chcz

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的方式取

谷粒粒

回复 chc_chcz 的帖子  p3 {2 q! X. q
3 L. c5 N) d. U. X7 v
只要买房都可以取，不管你带不贷款，但需在一年内提出申请。

邦妈

http://www.xamama.net/thread-774822-1-1.html 我这儿有套房子想卖，看看适合你不。

万水千山08

回复 邦妈@xa 的帖子1 N- y2 w- a4 z

" z; z6 d8 g* L4 [" _! o( W; L7 f谢谢，去看过了，离我家单位太远了。。

vivi_air/fan

回复 万水千山08 的帖子0 M. n, F) D$ q* n9 O  f' x

3 u+ p9 E9 k5 V2 V! v- ~能公积金最好 ，一般我觉得2手房价都卡的挺死的，你把你的底限报给中介 同房源应该不少，另外2手过户费用也不少，目前下来也差不多总价的10%个点了

那一拍的风情

公积金贷款吧，现在钱贬值太快了啊，二手房子一般价格浮动不大啊

tingnawang

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的 ...

全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取

未来叮当妈

帮顶·

mia1mia2

看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。' u+ P; y; \5 t; z
付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。
/ d# u; M+ L. X$ o9 t7 j跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。

sjziqing

标价90万，加上税费你100万能拿下来，已经恭喜你捡到便宜了!

陕西小宇妈

帮顶

kilin121

公积金呗。贷款利率低啊