本帖最后由 梦慈| 于 2013-7-4 11:54 编辑 ' u& |) v p$ m6 T8 P* y
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好消息!凡是参与看房团的网友,分享作业帖就有可能获得精美礼品哦~ 注意:评奖时间截止到7月10日
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+ ^- g, [" G( [: Y最佳作业帖将获得精美盆栽) G/ C* C8 T4 F8 Q( R0 O% b
| 优秀奖将获得精美笔记本 | | | . U% ~0 c$ r' q9 t; O3 m
$ n5 V6 Z* }# D( ?3 S; i 今天真是天公作美,昨晚的大雨让今天的西安格外凉爽,早上不少妈妈早早的来到了集合地点,劲头十足啊!进到售楼部,和售楼顾问聊的是热火朝天,大家都想了解更多的信息,选出自己最满意的楼盘。因为要集合一起到下个楼盘,不少妈妈是在小编的催促下才离开,在此感谢大家对我们工作的支持!+ i( f: F2 c; c+ R+ C
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今天共有36组家庭参与,参观了西郊三大盘:天朗西子湖--万科金色悦城--莱安逸珲,这几个价位不等,但每个楼盘都有自身的亮点,下面小编带大家了解一下这些楼盘,没参与看房团的妈妈,不要错过哦!- b4 j% X3 y* ^' Z ~* O
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综合点评:# V4 ^/ t& M2 l( d) _# |4 u
1、从地段上,天朗西子湖位于丰禾路,人口多交通拥挤;万科位于三民村附近,紧邻城西客运站,发展空间大;莱安逸珲位于大寨路,周边也都是住宅区。相比较前两个楼盘,升值和舒适度更高些!; P1 z' G3 k9 c# R0 ~; Y+ X$ y
2、从教育上,天朗西子湖有丰禾小学、陕师大附小;万科仅表示小区内会配套,但目前没有明确答复;莱安逸珲周边没有学校。从这点看,天朗的优势更大一些!
5 ]8 I0 A* \! i, N, ]) T 3、从内部配套上,天朗的容积率2.5,绿化率45%,进小区如进公园,属于大型社区,小区内从小卖铺到药店,日常购物不出小区即可;万科目前还在建设中,容积率为3.79,绿化率35%;莱安逸珲还在建设中,绿化能瞥见一角,将来会完成地台式景观,容积率:3.2,绿化率:40%。从这点来说,天朗的优势更大一些!, M2 R ?. T: S- u2 \* |+ n8 |# E
4、从周边配套上,天朗社区周边发展成熟,日常生活购物都很方便;万科所在的三民村附近,是刚开发的地段,目前来说不成熟,但楼盘还在建设中,后期应该能跟进;莱安逸珲所处位置,离商场、超市距离较近,周边又是大型住宅区,周边的配套绝对没问题!从这点来说,最完善的要数天朗了,而且因为前几期楼盘已入住,社区已发展成熟!5 r$ C! e5 T, o
5、从户型结构上,天朗目前主推户型都偏小,对于改善型购买的MM不太适合;万科的89平精装迷住很多人,布局合理,功能齐全,又是精装,谁能不动心;莱安逸珲暂且不说户型,就180的楼间距很多楼盘已望尘莫及,而且户型送面积很让人动心,特别是它的90平的小三室,小编做户型解析的时候,已经有不少妈妈倾心了!. C+ w& t- j' E$ Z2 j' ~9 F
6、从价格上,天朗的均价目前为6600-7000元/平,和周边其他楼盘比较,价位相当;万科的最低价是7700元/平,相对于西安其他上万的精装房,这个价位确实便宜;莱安逸珲均价为12000元/平,在大寨路它的价格的最高的,但不要被吓到,其实每个户型都有送面积,平均算下来大概是6900元/平! |