那位妈妈了解安居贷，是个什么贷款？ - 房产楼市

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 那位妈妈了解安居贷，是个什么贷款？

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 13 \| 浏览: 4685 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 那位妈妈了解安居贷，是个什么贷款？ [复制链接]

CC臣妈

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1903
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2001-09-08
地区:: 莲湖区
街道:

楼主

朋友看上了一个楼盘，在五证没下来前，开发商先让办理信合的安居贷，以后五证下来后再转商贷，这个安居贷利率还很高，谁知道是个什么情况，谢谢！

回帖推荐

中介哥发表于6楼查看完整内容

安居贷是以自己的财产作为担保来贷款，利息比一般的贷款利息高，和开发商没有多大的关系，相当于你要给开发商全款（贷的那部分是自己贷的）。办理这个之后开发商就会各种的拖，五证拖，房产证拖……

理财师Hebe 发表于7楼查看完整内容

宝妈，问对认了~~ 我之前本来打算买天朗·长安的但就是因为安居贷放弃了！安居贷是在无证的情况下，信合和开发商蛇鼠一窝。信合通过安居贷收取高额利息，开发商可以不用等五证下来就能快速回款。而消费者就要承担1，五证不全的风险，2，安居贷的高额利息！！！所以亲，建议算清楚多出的利息到底是多少！明明白白买房！ ...

回复引用

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1547
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 新城区
街道:: 西一路街道

沙发

回复 CC臣妈的帖子; N. j% ?; S! L6 n5 w) A, t* }

第一次听说安居贷这个词啊，是不是先办理安置性住房的贷款，然后有证件了再转商贷？

回复引用

返回顶部

NNKF2006

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1777
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 新城区
街道:: 胡家庙街道

板凳

这样也可以？估计是五证不全的小项目才会这样的，宝妈劝你朋友小心点，最近捐款潜逃的开发商可不少啊

回复引用

返回顶部

茂茂爹

幼儿园中班

Rank: 4

经验值: 923
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-09-07
地区:: 灞桥区
街道:: 灞桥街道

地板

已经确定贷款的很难再转按揭了，你朋友可要考虑清楚' k5 E7 ?- L1 b+ y8 k- l3 X7 Z

回复引用

返回顶部

双面娇人

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1911
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2011-03-27
地区:: 户县
街道:: 大王镇

5^#

现在城改的房子刚开始都是证件不全，开发商都让搞信合的安居贷$ B5 |- J- t f9 a$ H. y9 i

回复引用

返回顶部

中介哥

幼儿园小班

Rank: 3 Rank: 3 Rank: 3

经验值: 347
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 碑林区
街道:: 文艺路街道

6^#

安居贷是以自己的财产作为担保来贷款，利息比一般的贷款利息高，和开发商没有多大的关系，相当于你要给开发商全款（贷的那部分是自己贷的）。办理这个之后开发商就会各种的拖，五证拖，房产证拖……% f- Q$ U( C/ ^# o

回复引用

返回顶部

理财师Hebe

幼儿园中班

Rank: 4

经验值: 769
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-11-21
地区:: 高新区
街道:

7^#

宝妈，问对认了~~
我之前本来打算买天朗·长安的但就是因为安居贷放弃了！9 @, K. I6 X! G
安居贷是在无证的情况下，信合和开发商蛇鼠一窝。信合通过安居贷收取高额利息，开发商可以不用等五证下来就能快速回款。而消费者就要承担1，五证不全的风险，2，安居贷的高额利息！！！
所以亲，建议算清楚多出的利息到底是多少！明明白白买房！

回复引用

返回顶部

理财师Hebe

幼儿园中班

Rank: 4

经验值: 769
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-11-21
地区:: 高新区
街道:

8^#

回复理财师Hebe 的帖子
! B! U1 H! ?, J" [) x& @. p
再补充一点：当时，置业顾问说先代两年安居贷，然后再转成商代。这句话里的不确定因素太多了，1,2年后能不能转就不由咱说了算了！就算两年后转商代，但这两年缴的几乎都是利息！！转商代后又开始从利息还起！！！（因为商代前几年都是还的利息！任何贷款一开始的时间都说还利息）所以你的本金在前面这两年还的很少很少。再者，置业顾问说的话，没有任何保障。