CC臣妈

朋友看上了一个楼盘，在五证没下来前，开发商先让办理信合的安居贷，以后五证下来后再转商贷，这个安居贷利率还很高，谁知道是个什么情况，谢谢！

小白在上网

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- ~) T3 z" e7 Z& V- p( r
; F7 I/ S& x" v- y8 _第一次听说安居贷这个词啊，是不是先办理安置性住房的贷款，然后有证件了再转商贷？
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NNKF2006

这样也可以？估计是五证不全的小项目才会这样的，宝妈劝你朋友小心点，最近捐款潜逃的开发商可不少啊
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茂茂爹

已经确定贷款的很难再转按揭了，你朋友可要考虑清楚6 X; B7 k; t; ?

双面娇人

2 y7 E2 N0 c+ R- I. m& e7 A现在城改的房子刚开始都是证件不全，开发商都让搞信合的安居贷4 l$ K1 e: z$ s- Y$ |4 U

中介哥

安居贷是以自己的财产作为担保来贷款，利息比一般的贷款利息高，和开发商没有多大的关系，相当于你要给开发商全款（贷的那部分是自己贷的）。 办理这个之后开发商就会各种的拖，五证拖，房产证拖……. z+ p. ^7 V+ a/ ?3 y

理财师Hebe

宝妈，问对认了~~6 W' [( W( a* @* q7 t, z+ `
我之前本来打算买天朗·长安的  但就是因为安居贷 放弃了！
* m/ h  d) s1 t. @安居贷是在无证的情况下，信合和开发商蛇鼠一窝。信合通过安居贷收取高额利息，开发商可以不用等五证下来就能快速回款。而消费者就要承担1，五证不全的风险，2，安居贷的高额利息！！！
- j# E# y, |  y. X所以亲，建议算清楚多出的利息到底是多少！明明白白买房！

理财师Hebe

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! t0 M6 X% Q1 f6 C/ o0 b8 x
再补充一点：当时，置业顾问说先代两年安居贷，然后再转成商代。这句话里的不确定因素太多了，1,2年后能不能转就不由咱说了算了！就算两年后转商代，但这两年缴的几乎都是利息！！转商代后又开始从利息还起！！！（因为商代前几年都是还的利息！任何贷款一开始的时间都说还利息）所以你的本金在前面这两年还的很少很少。再者，置业顾问说的话，没有任何保障。

尧尧的小屋

小心入手

幽幽百合

看样子还是不要买的好，太没安全感了

小白在上网

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- f+ Y+ j" M$ {2 f0 g$ C: _总算有正解了啊
$ B  L1 `) y  P$ P- C7 q

小米2009

不太建议这种贷款方式

CC臣妈

谢谢各位，这下明白了。