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补办房产证手续怎么办？
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一、西安补办房产证的备件申请
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! _; y; c" m$ J% y1 E1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
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0 @8 f* O& b& G4 T$ O2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。
! U' l/ @5 u; K" z. y
9 L3 ?! J b- F( p% G0 C4 G3.填写遗失房地产所有证的具结书。8 ?, p$ Q1 q- O4 ^, a& c% ]
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4.凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。
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二、西安补办房产证的备案查档2 y0 H! S/ M6 }2 A" \; D# E; e
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1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。2 o2 A W8 x# N/ L! S
$ P! V6 R. I+ @$ n0 B2.对申请遗失事项进行内部查档校核。/ g7 [( z: [8 s- C
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三、西安补办房产证的登报声明& _% H {& l9 P- ^1 _& M
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对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收 件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
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四、勘丈入册
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1.由测绘所勘丈、绘图。6 j) j( v- ?) E4 W
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2.档案管理部门负责案件入册。
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$ v$ p' w& w- S五、登记审查核准# v" O9 I! l, w* Y, o- ~; b4 o
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由房地局负责初审、复审、审批。
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六、缮证发证
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若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领新的房产证。
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目前办理房产证主要涉及的费用主要有：
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) y( ?7 O8 I9 h' Y8 Y3 t登记费：住房所有权登记费每套收取80元;2 t# } E. Z- y/ B! y- Y
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交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;
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契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。 \( i& [8 t2 M% Y5 O' [* i" `
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发表于 2014-3-19 12:32
