- 阅读权限
- 255
- 精华
- 3
- 注册时间
- 2011-11-1
- 帖子
- 8514
- 积分
- 108447
- 经验值
- 108447
- 爱心活力豆
- 1
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 高新区
- 街道:
|
补办房产证手续怎么办？
5 P. K- v) T! }
1 @; p# z' B6 N( o) j" Z( z( M一、西安补办房产证的备件申请1 d- ^' _7 T7 s5 _, U
?4 F& k' z5 l* }
1.申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面 积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
, [% U. c9 j1 I, w, P) _
% J( v. G, }" E3 y |# x2 r2.提供营业旁证(租簿或户口簿)。
8 U7 g, q& i2 p5 B. x* E8 ?" G" e3 S3 @7 H/ N
3.填写遗失房地产所有证的具结书。: _ K) d! e. U. D1 v( K
* z% k% F+ [2 L E. N& ~
4.凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。. n* k8 g" i- H, a# R& U' s; [
9 z- y1 G, o, @' d4 G5 {( f6 R% j二、西安补办房产证的备案查档5 _; R" k) c: ~- j9 ?
8 \+ Y" B( c3 p# z: v1.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据。
3 E: S, M' _# D$ b/ |9 w( |3 p. F* U) l; [: O1 B* h1 f# K) k
2.对申请遗失事项进行内部查档校核。6 q. n4 E! B$ g2 i9 l
2 z6 G/ O* j" M
三、西安补办房产证的登报声明
, x T3 w& |3 @! u0 R
) Z4 {9 J7 D& O7 }对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的 登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房地局交给原收 件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
4 e% V$ n* R! ^: L# G' ?$ ] c5 u2 Z- Q; w6 @, \
四、勘丈入册
+ B' j. f8 {6 V$ N8 }5 Z3 D7 l- v# k/ ?8 y8 e
1.由测绘所勘丈、绘图。9 w/ I* X. P: O& k, @4 V0 k9 i$ Y) Z* T
8 T* R- V/ e/ L) r4 l* T
2.档案管理部门负责案件入册。
+ y9 N9 e$ P; W# Q" R
- b4 Y! n3 L7 T五、登记审查核准
1 y0 o( h% C3 x" N
; F3 u2 J2 ^/ Q# v由房地局负责初审、复审、审批。
: l; L3 j# X6 ^4 ~% J/ K/ r4 T8 r+ }- |) p& i
六、缮证发证
* I: D/ d3 ?4 P4 J
: {# w u# V1 W+ w4 H T+ I& j若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领新的房产证。
. I6 G9 W B. V0 E5 }
0 J, ^! \6 E$ \目前办理房产证主要涉及的费用主要有：$ v0 U! i6 k( Y8 n
6 U1 Q7 R5 i9 d4 w* b
登记费：住房所有权登记费每套收取80元;
( D+ Q2 l9 l& g. S+ m4 l
4 ^. R5 z8 Y- ]: Q6 B# p: U1 N( [/ K交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担;* z, r/ Z* v$ A8 q. f
5 ]9 R, d; ?: D契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。: M8 R' D/ X4 e% P7 i1 F8 ?
|
|
发表于 2014-3-19 12:32
