- 阅读权限
- 20
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2014-5-13
- 帖子
- 84
- 积分
- 1605
 
- 经验值
- 1602
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 未央区
- 街道:
- 汉城街道
|
本帖最后由 单.色系 于 2014-8-11 17:49 编辑
/ ]8 t! {& e) Q" X1 {7 r( O7 u: x" O5 {3 b
以后也将面临着买房子的问题，前段时间看到这样的买房还款方式，觉得真心不错，以前还真是不知道，相信很多人都不知道的，今天跟大家分享下，希望能够帮到大家，或者可以给大家提个醒。
* y; g5 D) X2 Z; _9 l/ n% I# R7 B$ e! G; G7 z* j
* O U% F8 o2 Z+ @: _
这里主要说的是关于买房选择的还款方式：
9 C7 u' h* Z m( ?4 |: H, t9 J
7 y7 a: b5 o: S6 X: |. Z6 V! e; X+ u2 n
很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限， & y6 ^7 W% `, U* l
能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！ ) e2 h x- u$ G3 y5 v
1、等额本息还款。
; f( R5 r M3 e" t# N: @% z 其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？ " \! P& N2 |4 V. ]4 h& n
以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
$ @- a9 @1 D; ?, L! S5 h# X3 k6 q- s0 {2 [5 b% f- ?$ P/ B
' [2 u6 B \, K( n/ |7 R, [
到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，本金还在继续产生利息......
! x* c! m& q7 y+ Y! i- o) m @. H. r5 U: f2 g5 c+ x
你 在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。
' k, l2 K8 f, T+ O5 m3 d" j1 E
|
-
总评分: 经验值 + 66
金币 + 66
查看全部评分
|
发表于 2014-8-11 17:37
发表于 2014-8-12 11:24
