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本帖最后由 单.色系 于 2014-8-11 17:49 编辑 ! R* d* a- t0 ], k/ c) x D, ~
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以后也将面临着买房子的问题，前段时间看到这样的买房还款方式，觉得真心不错，以前还真是不知道，相信很多人都不知道的，今天跟大家分享下，希望能够帮到大家，或者可以给大家提个醒。
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这里主要说的是关于买房选择的还款方式： 0 I+ P) i2 v( ^; O- y8 V6 K. T
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很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有方式可以选的。家庭条件限， * i/ ?! {# A5 N- k" V4 O! U6 ^
能够省一点就省一点。还款方式有以下两种方式，供大家参考！ # `* L* b& e( _. b. F: q$ `4 b/ T
1、等额本息还款。
2 v. C ]$ m- O% {8 U: t! g# c 其实，你在看一手房子的时候，售楼小姐给你算的都是这种，因为每月还款数额固定，而且相对于另一种方式，这个金额更小，更容易被买房者接受。但是你们知道这个的真实还款情况是什么样吗？
% z, b1 m' u6 y( O# k' @5 f 以贷款20年，贷款20万元，算下来月还1300元月还款为例：每个月还银行1300------其中，800元是利息，500元是本金。也就是说，你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
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到了还款期限一半的时候（比如是20年还，你已经还了10年了），利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没还的，本金还在继续产生利息...... # Z; }# H+ W# H' z- e
1 ]! O W! X! W/ ?8 a1 u0 J 你 在银行，基本只跟你说这一种，因为这样，银行的利益才会最大化。大部分家庭，既然贷款20年，不可能会在很短几年就还完，但是10年后一般能还完，这样，银行的利息收益会减少很多，所以，他们这种方式让你前10年都在还利息，而本金基本没怎么减少。就算你有钱了，再还，银行的利息都收入了绝大部分了，你提早还对银行没什么损失。, n2 \& l% z) f. T
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发表于 2014-8-11 17:37
发表于 2014-8-12 11:24
