jeffe妈妈

妈网发起这个话题，可巧，最近刚好买房，思忖再三，还是想一吐为快。* q$ k2 p" l' D- T4 e& y
买了这所房子，简直就是个鸡肋！！！
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我们单位给一些“有资格”的职工一点福利，发起团购购房，我就在此列。
( `6 d8 ^- c, P2 w# [- K2 \房子在偏远的地方，就在农村。没有通天然气、暖气、自来水.......，总之，是什么都没有。2 v9 a; e- C' F1 Y' t
说是上海知名开发商，后来签约却是西安一名不见经传的。问之，答曰被那个知名的收购了。（这纯粹就是骗小孩么，要是收购了，也会在抬头打上这个知名商的名字的。）" K' v1 z4 N6 ]- i
然后说，有赠送面积，赠送的面积可以当健身房、书房、卧室，等。但是，合同中却没有体现这个赠送面积。我目前最最头疼的就是这个。
! [) n1 \, j8 E5 ]; I* ^5 E合同中有交房面积差额多退少补一说，这个赠送面积，在合同上始终未现，那我是不是可以担忧：到了交房，说实际交的面积多，我还要再补交上这个赠送面积的钱？这样我得再交费4558*8，三四万元？; B3 c7 o- y& L( E- |1 M* S1 U
我又将合同附图中给的尺寸算了下，计算下来面积比合同中注明的套内面积小了三四平，会不会到时交房时，用赠送面积补了这个小的？反正是赠送的不要钱，赠多赠少开发商说了算。- I8 `' f" v, e
再说说这个房价吧，这么老贵！贵得人质疑质疑再质疑。不加赠送面积，4558每坪，加了赠送面积，也是快4200一平了。, W$ f( V5 H3 t
还有，挑房。单位管事的，给了房子让你挑，户型不理想、楼层不理想。因为，这个挑房，是论资历排下来的。想想，买房，一辈子一次，住个稍合心意的，就跑到售楼那里，售楼小姐给出了我想要的户型（楼层是实在的不理想）。但是，那个售楼经理（一年轻黑心女子），却死活不给，说是卖出了。然后她就在那里算卖给团购损失了近2万。听这话，就是要红包么，好了，就说，给你包辛苦费，给了这个售楼经理5千。想想，5千是我半年的积蓄，我舍不得吃穿，辛苦攒。唉，这世道，懂得如何致富才是硬道理！+ g9 z6 h, O  I2 |4 O2 c" w
后来，管事的找我谈话了：你从这个户型到那个户型，差额，你要认了。我的个妈，又不是我一个人换了房子，别人却没有我这样的礼遇，真是背到家了。" m) `1 x( c& N7 h4 d* M
还有，这个单位的福利，没有纸质证明制约，说没有了就没有了。那到时，所有买房的费用，得自己认。0 ?  K1 g. u! P7 l/ Y$ y9 C
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总之，这个买房买的很苦闷。不知道单位为什么为大家选了这个楼盘。呵呵。9 {4 k0 |- S9 f: F/ f  k

0 x4 U. H0 L/ S4 u+ f对于文字中的加粗黑体。亲们有办法支招吗？对于赠送面积，问了两位和我一样的，一位说没有注意，另一位说当时问过置业，说之所以在合同上没有体现，是因为以后可以物业费少缴。（物业费说是暂定1.5，合同中也没有体现的。）- V  M% V) l/ [

2 V% o7 X5 D% a* R5 v[ 本帖最后由 jeffe妈妈 于 2009-9-7 08:53 编辑 ]

川子妈

要是能换就换换吧

小楠妈

又细细看了一遍,怎么那么像复地呢,在余化寨,靠近三环,不到三环,当时我去看的时候就说赠送空中花园

史迪仔123

买房子还是要慎重啊，多多听听身边人的意见还是很有必要的！

皮皮宝宝

是西安的吗？
- m4 o" U) ~  Y. G/ l$ X晕~ 房子这样还有必要买吗？西三环，等升值需要猴年马月啊
0 J9 O/ Q) e- p要是自住，不方便，房价也不低1 I' N$ w" u- R4 y. t* O2 Z- n
要是投资，没升值潜力！或者说肯定不能很快升值！
. V  [3 h/ p' r/ C: l6 P楼主你图什么呢？就因为单位给了个不是人人都有的团购名额，问题是这个机会不咋地哦 如果这个名额人人都有，估计你也就不要了吧

小楠妈

找开发商去签补充协议,我的房是送了个露台,当时也是说不能写到合同里,后来越想越不对,哪天物业耍流氓，说那是公用的地方，那我岂不是什么也没有了，于是去和开发商谈，签补充协议，现在正谈着呢．

jeffe妈妈

这个还真是个大坑
* N) r+ i# J+ m2 M  G合同中没有体现赠送面积，后来和售楼的咨询，答复我是：
4 }# L9 j) ~" }7 S) }0 H“我们没有人告诉你赠送一个房间的，我们说的赠送是：这个房间是空中花园，空中花园是半包的，这样的话这间房子算半个面积的，如果空中花园是8个平，那么给你就赠送了4平了。还有，阳台是半包的，按半个面积算，可能会送你2平，还有客厅的飘窗，不算面积的，这个可能又是1平。这样4+2+1=7平。”) O& Z/ X: }5 d: j
看看这些开发商们，多聪明。( h$ ?# t: D. r: r# J+ R6 W" h

3 p$ y0 i$ E3 ~( e0 b大家开始买房的时候，售楼的绝对不会告诉你这些的，大家知道的只是送一个空中花园。等买了以后，才告诉你这些。% w, Z. g0 [7 c0 R$ _: h* P
这样说的话，这个房子，是4500的房子。/ a5 q6 n$ p) q' ^

/ v; a. G9 a: r/ H# `, M& Z8 A在西三环附近，没有到三环。

niceljf

合同中没注明的人家大可以不认。4 `7 f5 J8 o- k/ w) S- m! e0 R% N
不知道楼主描述的准确不？
7 L& O4 C( l3 Z" |单从描述来看，这房子真没什么要的价值。
- e: a! d5 @8 i/ f! k0 D" e我买的房子不是“农村”，户型还可以，是现房，才四千多。: X% X+ L& E! t. K& ~8 Y
有楼主那个价位，我看二环以内也是可以买上的。

ZY桐妈

原帖由 hzizi521 于 2009-9-4 16:09 发表 / \. K9 ~. T$ J
干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

/ h; P, Q1 {* X5 F* C# ~# o
是呀，这个价应该可以挑的房很多，位置不会那么差。

小溪溪

听着好神奇啊，这是那儿的房，4500在农村

hzizi521

干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

小毛妈

楼主买的哪里的房子？

希兮妈妈

建议楼主能退则退！！没有升值潜力呀，还劳神求人的。。。:wanwan60: :wanwan60:

jeffe妈妈

而且，合同中看到，这个房子使用开始期是2005年。到个人手里，已经6年没有了。
( L% h1 l/ z# b/ s
3 ^8 E7 M; ]  f! s苦闷！' T" s9 Q- X( i- M9 k

1 W& G, f/ v0 u0 G: T" v& I地处偏远，晚上8点就没车了。周边配套设施不够，没有超市，买菜都是8两称。——居住舒适没有图上。
- O$ v1 I; n2 ~$ \0 K房价贵——买下来为了房屋增值，不行。

大小宝

:wanwan34: 4200的团购价，还在农村，这也没有那也没有，这房子买来干啥？还不如买我们的二期吧，估计都要不了4200，虽然我们一期的问题还一大摊还没解决，但也好过你现在就买的不称心呀。至少我们有暖气，有自来水，天然气么，虽然大管目前还没到，但那片现在都起来了，迟早都会有的

阳阳妈妈cherry

神啊，团购的这么贵，还什么气都没有，在农村？楼主莫不是在我们伟大的首都北京的５环团购的:wanwan49: