jeffe妈妈

妈网发起这个话题，可巧，最近刚好买房，思忖再三，还是想一吐为快。. B6 r8 M( C2 b8 \6 s6 X6 F
买了这所房子，简直就是个鸡肋！！！6 j- d, E9 b* U; i3 \$ u
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我们单位给一些“有资格”的职工一点福利，发起团购购房，我就在此列。& P! c% _( {4 l. e2 e
房子在偏远的地方，就在农村。没有通天然气、暖气、自来水.......，总之，是什么都没有。
9 D5 @0 `. g% P说是上海知名开发商，后来签约却是西安一名不见经传的。问之，答曰被那个知名的收购了。（这纯粹就是骗小孩么，要是收购了，也会在抬头打上这个知名商的名字的。）
' z# z, Y3 x- x然后说，有赠送面积，赠送的面积可以当健身房、书房、卧室，等。但是，合同中却没有体现这个赠送面积。我目前最最头疼的就是这个。# H1 d  F3 b+ q+ P; c0 r4 f
合同中有交房面积差额多退少补一说，这个赠送面积，在合同上始终未现，那我是不是可以担忧：到了交房，说实际交的面积多，我还要再补交上这个赠送面积的钱？这样我得再交费4558*8，三四万元？
9 e7 T! w5 ^( g7 T我又将合同附图中给的尺寸算了下，计算下来面积比合同中注明的套内面积小了三四平，会不会到时交房时，用赠送面积补了这个小的？反正是赠送的不要钱，赠多赠少开发商说了算。
% ~) _! t  j/ l5 b1 n7 E5 d4 j# o再说说这个房价吧，这么老贵！贵得人质疑质疑再质疑。不加赠送面积，4558每坪，加了赠送面积，也是快4200一平了。
* I! ]' L, m' E% K6 S# _! Q还有，挑房。单位管事的，给了房子让你挑，户型不理想、楼层不理想。因为，这个挑房，是论资历排下来的。想想，买房，一辈子一次，住个稍合心意的，就跑到售楼那里，售楼小姐给出了我想要的户型（楼层是实在的不理想）。但是，那个售楼经理（一年轻黑心女子），却死活不给，说是卖出了。然后她就在那里算卖给团购损失了近2万。听这话，就是要红包么，好了，就说，给你包辛苦费，给了这个售楼经理5千。想想，5千是我半年的积蓄，我舍不得吃穿，辛苦攒。唉，这世道，懂得如何致富才是硬道理！0 @9 f6 v8 `/ k% M: @6 m4 R1 W
后来，管事的找我谈话了：你从这个户型到那个户型，差额，你要认了。我的个妈，又不是我一个人换了房子，别人却没有我这样的礼遇，真是背到家了。
  h' }8 Y3 z$ B$ Q  x8 o2 W. ^还有，这个单位的福利，没有纸质证明制约，说没有了就没有了。那到时，所有买房的费用，得自己认。
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总之，这个买房买的很苦闷。不知道单位为什么为大家选了这个楼盘。呵呵。
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# Y- `- m4 y7 a* `对于文字中的加粗黑体。亲们有办法支招吗？对于赠送面积，问了两位和我一样的，一位说没有注意，另一位说当时问过置业，说之所以在合同上没有体现，是因为以后可以物业费少缴。（物业费说是暂定1.5，合同中也没有体现的。）/ O( n; F  W( X) K& E5 k

6 G; x1 l" L+ M  _, x. ?[ 本帖最后由 jeffe妈妈 于 2009-9-7 08:53 编辑 ]

川子妈

要是能换就换换吧

小楠妈

又细细看了一遍,怎么那么像复地呢,在余化寨,靠近三环,不到三环,当时我去看的时候就说赠送空中花园

史迪仔123

买房子还是要慎重啊，多多听听身边人的意见还是很有必要的！

皮皮宝宝

是西安的吗？* m1 t. R2 W7 l4 r
晕~ 房子这样还有必要买吗？西三环，等升值需要猴年马月啊* I! l0 x* P) C; s, n5 q8 S8 f
要是自住，不方便，房价也不低
! Y0 e7 ~1 H9 ^9 j' ?8 y- q要是投资，没升值潜力！或者说肯定不能很快升值！; i. h) y$ D* y# D
楼主你图什么呢？就因为单位给了个不是人人都有的团购名额，问题是这个机会不咋地哦 如果这个名额人人都有，估计你也就不要了吧

小楠妈

找开发商去签补充协议,我的房是送了个露台,当时也是说不能写到合同里,后来越想越不对,哪天物业耍流氓，说那是公用的地方，那我岂不是什么也没有了，于是去和开发商谈，签补充协议，现在正谈着呢．

jeffe妈妈

这个还真是个大坑
7 g0 K3 x; S+ C8 D" f合同中没有体现赠送面积，后来和售楼的咨询，答复我是：
3 C  h# G# l4 c- S/ ^+ H( L' i; S% p6 t“我们没有人告诉你赠送一个房间的，我们说的赠送是：这个房间是空中花园，空中花园是半包的，这样的话这间房子算半个面积的，如果空中花园是8个平，那么给你就赠送了4平了。还有，阳台是半包的，按半个面积算，可能会送你2平，还有客厅的飘窗，不算面积的，这个可能又是1平。这样4+2+1=7平。”7 b, U+ K! m0 {2 m! E1 j
看看这些开发商们，多聪明。; S/ a5 b: E. b( P$ b) D

! ?+ O$ c0 l- j! V+ [7 v" I& P* V1 D大家开始买房的时候，售楼的绝对不会告诉你这些的，大家知道的只是送一个空中花园。等买了以后，才告诉你这些。8 [/ M/ M) W0 P0 {5 I5 D
这样说的话，这个房子，是4500的房子。
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在西三环附近，没有到三环。

niceljf

合同中没注明的人家大可以不认。
. {) z% \9 g1 i3 w' p1 e, z不知道楼主描述的准确不？' ?; H' D9 o: d# R+ d$ l5 h: g
单从描述来看，这房子真没什么要的价值。1 {3 }" ~! N& r
我买的房子不是“农村”，户型还可以，是现房，才四千多。5 w) ]6 u4 k% i- f  N1 q; V
有楼主那个价位，我看二环以内也是可以买上的。

ZY桐妈

原帖由 hzizi521 于 2009-9-4 16:09 发表 . V# Y: C) e* X( M
干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

6 b' V3 M. o+ Q# u0 c" J* M- f是呀，这个价应该可以挑的房很多，位置不会那么差。

小溪溪

听着好神奇啊，这是那儿的房，4500在农村

hzizi521

干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

小毛妈

楼主买的哪里的房子？

希兮妈妈

建议楼主能退则退！！没有升值潜力呀，还劳神求人的。。。:wanwan60: :wanwan60:

jeffe妈妈

而且，合同中看到，这个房子使用开始期是2005年。到个人手里，已经6年没有了。
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苦闷！
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& A  K7 U3 W* M% K( c地处偏远，晚上8点就没车了。周边配套设施不够，没有超市，买菜都是8两称。——居住舒适没有图上。
# B& E" p' _/ A房价贵——买下来为了房屋增值，不行。

大小宝

:wanwan34: 4200的团购价，还在农村，这也没有那也没有，这房子买来干啥？还不如买我们的二期吧，估计都要不了4200，虽然我们一期的问题还一大摊还没解决，但也好过你现在就买的不称心呀。至少我们有暖气，有自来水，天然气么，虽然大管目前还没到，但那片现在都起来了，迟早都会有的

阳阳妈妈cherry

神啊，团购的这么贵，还什么气都没有，在农村？楼主莫不是在我们伟大的首都北京的５环团购的:wanwan49: