jeffe妈妈

妈网发起这个话题，可巧，最近刚好买房，思忖再三，还是想一吐为快。& F5 g# `* g6 Y/ y  t2 _1 n
买了这所房子，简直就是个鸡肋！！！
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我们单位给一些“有资格”的职工一点福利，发起团购购房，我就在此列。
: u4 c& G/ [. C4 j' n房子在偏远的地方，就在农村。没有通天然气、暖气、自来水.......，总之，是什么都没有。4 Q. F3 c5 ]1 G
说是上海知名开发商，后来签约却是西安一名不见经传的。问之，答曰被那个知名的收购了。（这纯粹就是骗小孩么，要是收购了，也会在抬头打上这个知名商的名字的。）
4 f& B) m$ _8 u3 o5 U% y; R* Z然后说，有赠送面积，赠送的面积可以当健身房、书房、卧室，等。但是，合同中却没有体现这个赠送面积。我目前最最头疼的就是这个。
' j% \) |9 q. \& H7 f3 \- t合同中有交房面积差额多退少补一说，这个赠送面积，在合同上始终未现，那我是不是可以担忧：到了交房，说实际交的面积多，我还要再补交上这个赠送面积的钱？这样我得再交费4558*8，三四万元？
; \$ f( O2 [7 L1 A( [4 `0 K我又将合同附图中给的尺寸算了下，计算下来面积比合同中注明的套内面积小了三四平，会不会到时交房时，用赠送面积补了这个小的？反正是赠送的不要钱，赠多赠少开发商说了算。( e3 P9 T- U1 y5 G- `% u
再说说这个房价吧，这么老贵！贵得人质疑质疑再质疑。不加赠送面积，4558每坪，加了赠送面积，也是快4200一平了。; D# u$ {! |# A7 H
还有，挑房。单位管事的，给了房子让你挑，户型不理想、楼层不理想。因为，这个挑房，是论资历排下来的。想想，买房，一辈子一次，住个稍合心意的，就跑到售楼那里，售楼小姐给出了我想要的户型（楼层是实在的不理想）。但是，那个售楼经理（一年轻黑心女子），却死活不给，说是卖出了。然后她就在那里算卖给团购损失了近2万。听这话，就是要红包么，好了，就说，给你包辛苦费，给了这个售楼经理5千。想想，5千是我半年的积蓄，我舍不得吃穿，辛苦攒。唉，这世道，懂得如何致富才是硬道理！6 V1 I* F: Q, \- b1 F
后来，管事的找我谈话了：你从这个户型到那个户型，差额，你要认了。我的个妈，又不是我一个人换了房子，别人却没有我这样的礼遇，真是背到家了。
  X; m2 h1 Q" ]! p还有，这个单位的福利，没有纸质证明制约，说没有了就没有了。那到时，所有买房的费用，得自己认。1 W/ }  ]1 r/ ?5 R9 m

% `4 \/ T5 K' O  P" t8 L总之，这个买房买的很苦闷。不知道单位为什么为大家选了这个楼盘。呵呵。2 b, W9 I/ O$ M. T4 B/ g

4 ^: k/ h8 \6 }6 K9 H# N' A对于文字中的加粗黑体。亲们有办法支招吗？对于赠送面积，问了两位和我一样的，一位说没有注意，另一位说当时问过置业，说之所以在合同上没有体现，是因为以后可以物业费少缴。（物业费说是暂定1.5，合同中也没有体现的。）
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[ 本帖最后由 jeffe妈妈 于 2009-9-7 08:53 编辑 ]

阳阳妈妈cherry

神啊，团购的这么贵，还什么气都没有，在农村？楼主莫不是在我们伟大的首都北京的５环团购的:wanwan49:

大小宝

:wanwan34: 4200的团购价，还在农村，这也没有那也没有，这房子买来干啥？还不如买我们的二期吧，估计都要不了4200，虽然我们一期的问题还一大摊还没解决，但也好过你现在就买的不称心呀。至少我们有暖气，有自来水，天然气么，虽然大管目前还没到，但那片现在都起来了，迟早都会有的

jeffe妈妈

而且，合同中看到，这个房子使用开始期是2005年。到个人手里，已经6年没有了。
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, ^6 s" I' c) b, Q苦闷！7 i. s# x! I+ v# k9 a+ M9 Q- n
: r3 c" _+ y" A
地处偏远，晚上8点就没车了。周边配套设施不够，没有超市，买菜都是8两称。——居住舒适没有图上。, x& g* W+ _" y7 @0 x, _; n8 [
房价贵——买下来为了房屋增值，不行。

希兮妈妈

建议楼主能退则退！！没有升值潜力呀，还劳神求人的。。。:wanwan60: :wanwan60:

小毛妈

楼主买的哪里的房子？

hzizi521

干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

小溪溪

听着好神奇啊，这是那儿的房，4500在农村

ZY桐妈

原帖由 hzizi521 于 2009-9-4 16:09 发表 0 c; p( g) E- Z( m2 B
干脆就不要买，这个价钱可以自己挑着买喜欢的了。

0 N$ k( V2 ?' |8 R. ~0 @* t6 _: M
是呀，这个价应该可以挑的房很多，位置不会那么差。

niceljf

合同中没注明的人家大可以不认。
% v0 t; z& M" c4 Q不知道楼主描述的准确不？6 e( l% {0 F3 c) }3 }$ D9 q7 o
单从描述来看，这房子真没什么要的价值。; d& r# B8 }5 E) e% z/ `" a$ _
我买的房子不是“农村”，户型还可以，是现房，才四千多。1 ^+ c& C" S7 o# }
有楼主那个价位，我看二环以内也是可以买上的。

jeffe妈妈

这个还真是个大坑( J, ^+ A2 J$ @( b
合同中没有体现赠送面积，后来和售楼的咨询，答复我是：8 c2 |5 W% \6 B
“我们没有人告诉你赠送一个房间的，我们说的赠送是：这个房间是空中花园，空中花园是半包的，这样的话这间房子算半个面积的，如果空中花园是8个平，那么给你就赠送了4平了。还有，阳台是半包的，按半个面积算，可能会送你2平，还有客厅的飘窗，不算面积的，这个可能又是1平。这样4+2+1=7平。”
: i* f+ \0 t' I5 K8 M/ k+ x3 `看看这些开发商们，多聪明。
) M0 @1 `* ~- a% ^4 C$ j7 o6 j
. n# G# _! o/ O' t! ?" b大家开始买房的时候，售楼的绝对不会告诉你这些的，大家知道的只是送一个空中花园。等买了以后，才告诉你这些。7 O/ x# C. `0 m) G, c  y, |' P; ^/ n
这样说的话，这个房子，是4500的房子。
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4 ]5 m  E7 W8 R0 E9 m8 z在西三环附近，没有到三环。

小楠妈

找开发商去签补充协议,我的房是送了个露台,当时也是说不能写到合同里,后来越想越不对,哪天物业耍流氓，说那是公用的地方，那我岂不是什么也没有了，于是去和开发商谈，签补充协议，现在正谈着呢．

皮皮宝宝

是西安的吗？# l* ?$ n& \) b" `) N% m
晕~ 房子这样还有必要买吗？西三环，等升值需要猴年马月啊
0 q4 }$ S8 U, c3 J要是自住，不方便，房价也不低
) s/ H# [9 }1 o0 v" A要是投资，没升值潜力！或者说肯定不能很快升值！( e# I/ \5 |! Z/ B+ s$ }, C; w
楼主你图什么呢？就因为单位给了个不是人人都有的团购名额，问题是这个机会不咋地哦 如果这个名额人人都有，估计你也就不要了吧

史迪仔123

买房子还是要慎重啊，多多听听身边人的意见还是很有必要的！

小楠妈

又细细看了一遍,怎么那么像复地呢,在余化寨,靠近三环,不到三环,当时我去看的时候就说赠送空中花园

川子妈

要是能换就换换吧