小晨曦妈妈

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       在此，有一问题求助各位JM，我买了一套93平的房子，在交房时开发商要求我交3%的契税，我那是首套房，按理只交1.5%的，可开发商当时说这3%是房和局要求的，以后可以去房管局去退，当时什么也不懂，就交了，可现在，我不知这能不能退，什么时间能退。要去退都需要什么材料呀。请帮帮我吧，在此，我先谢谢大家了！6 k5 a8 G+ @( J5 Z% a( B7 ?1 L0 |3 d

王梓辰

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0 {; m8 O0 p3 H4 t$ U144平米以下契税1.5%，144平米以上契税3%。开发商拿到实测报告（简称）后，契税就可以多退少补。大概分两种情况。
4 R  ^7 i& D& o0 |8 ]; S7 i- k, Z1、开发商代收（带上业主身份证、商品房买卖合同、开发商开具的收款收据、去找开发商退，有关规定契税、维修基金开发商不能代收的，当开发商代收方便转账、方便办理房产证，但是就害怕某些不良开发商挪用，耽误、拖延办理房产证）
1 g7 {3 n7 }+ j2、业主自行缴纳（带上业主身份证、商品房买卖合同、实测报告复印件（这个找开发商相关部门要有业主房屋面积的页面）去区财政厅缴纳，拿到两联发票，一联业主自己保管、一联交给开发商办证部用于办理房产证）1 p4 f" a* o+ @* x# H
缴纳完维修基金、契税才可以办理房产证。
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就在西安

10年以前买的首套住房，契税都是1.5%

宁静如水

学习

笨笨的可可

糟糕，我09年交的，也是3%的契税，1.5%的大修基金，是开发商收的，能退不，怎么退。

庆安的穷男人

契税到底怎么交呢？

Kitty8210

我们也是交房时交的

代栗子

契税是自己交到房管所的，应该不关开发商的事！144平米以下都是1.5的税，别被忽悠了！开发商是不能代收的！

杨乐乐妈

关注。
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lunhui1983

看你符合政策不，我也是首套的，那会买的，才70平，结果单价还超范围了，还是交的3个点

王梓辰

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可以退！你打我电话15809283369吧！宝醒了。

朱砂mm

1.5的契税要90平方以下才行吧

如果能、重来

关注。。。

dbaabg

我的契税是自己交的。应该是可以退的。