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本帖最后由 诣涵妈 于 2013-7-17 18:20 编辑
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+ g! z2 _$ y/ F5 f/ J 7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子,现房,9月底交房,就是户型不是很满意,但是因为是学区房,而且周边的交通生活都比较便利,性价比还是比较高的,28号,售楼部让我们29号早上9点之前到,我们一行3人早上早早就到售楼部等着,原以为是根据排号的顺序叫号选房,结果在等待了一个半小时之后,九点半选房开始了,先是点名,小小的售楼部挤得人满人患的,等到正式开始买房才知道,原来是摇号买房,那我之前排队还有什么意义,交那1000元还有啥作用,不明白!!!结果我们也背,一直都没抽到我们的号,等到大家都走的差不了,还是十几户选房的时候才抽到我们的号,我老公说,先等等,反正我们要的户型和楼层已经卖完了,现在选跟最后选没什么区别,老公还特细心的把中了二,三等奖的人数都记录下来了,毕竟要是中个三等奖我们会很郁闷的,这样就一直等啊等,等梦慈来了一伙人又商量了一下,说是给妈网会员的优惠要选房之后才能出来,我就说我要的房子没有我要的好楼层,然后置业顾问就给他们经理说了,给我们开了个楼层,最后算下来54万,5900一平米。我们商量了一下,楼层还不错,我爸说北边地势高,不影响采光,就是东北角的户型冬天会有点冷。。。我们一直犹豫买不买,买吧,觉得压力有点大,而且户型也不是很合适,不买吧,又是个现房,还是个学区房,位置算是不错了,所以商量了很久,到问了很多朋友之后老公说买吧,反正都得过这关,就去交钱抽奖,走人。。。5 L5 p$ k! U, m* S
回来之后我觉得我们有点太草率了,毕竟没有看过几个房子,没有了解过多的关于房价的事情,就连2万定金交了,都不知道该干啥(当然是筹钱了,20万啊),这么大的事就这样就给定了,那种心情也不知道怎么说,算了反正都买了。。。。 ]! B. a2 H2 t/ m0 S" q* {
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6 K: w' T6 T) ~9 n+ D# p 不过呢,圣地亚哥的房子确实还不错,优点在于,出行便利,周围600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路,紧邻地铁二号线方新村北站口,多条公交线路让我们出行更方便,小区出口到文景路对面有个菜市场,我去看了一下,基本上东西都有还挺方便的,背后的红星美凯龙离的很近,但是因为在建设中所以还不是很安全,不过建好之后从这个小区去红星美凯龙是很方便的,这边有广场,等以后孩子晚上出去玩还是比较不错的。周围也都是住宅区,设施相对来说还比较完善,旁边有方新村小学和方新幼儿园,和开元幼儿园,都是很好的选择,还有重点中学西安中学,附近还有和什么交大什么中学,北二环以内,所以这些来看还不错。5 H( i+ I2 N+ I# }, W
缺点是社区比较小,只有4栋楼,4号楼在建,主体已经完工了,小区配套设施少,楼间距比较小,没有大型公园,暖气是小区自己烧,成本高,绿化还没有完成,小区内的环境也有待完善,附近住宅区多对面的自在城还在建设之中,肯定会有噪音的,肯定会车多人多,方新路段较窄,上下班高峰期,出行肯定很拥挤,这个楼只有三个户型,都有很多结构缺点,所以选择性也少,我看见1号楼在C户型的飘窗上没有带护栏,窗户是推拉式的,这样对于2-5岁的调皮孩子来说会比较危险,不过这在装修中可以改进。
% O. F: ^" p4 _7 Q1 o4 C' ] 我们在综合之后选择的A户型,两室两厅,建筑面积93.65㎡,全明设计,方正通透,双景观阳台设计,分区明晰,动静分离,户型只有A户型能改成小三室,这也是我们选择的主要原因之一,在着就是个现房,对我租房来说,便宜几百一平的房子也就几万块,还得等2年,2年光房租就3万,还有月供,这对我来说压力真的挺大的,所以还不如选这个在二环内的现房,刚好赶明年房子到期就能入住,虽然房间小,但是对我们刚需来说现阶段还是不错的,实在不行过几年在卖吧。; p/ ~. X/ O I+ i
7 ~3 ]( h" [" c6 P1 z" {" Y1 [好了,这个是开盘当天的价目表,和开盘时的人潮涌动
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