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本帖最后由 诣涵妈 于 2013-7-17 18:20 编辑
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7月8号跟妈网一起去看了圣地亚哥的房子，现房，9月底交房，就是户型不是很满意，但是因为是学区房，而且周边的交通生活都比较便利，性价比还是比较高的，28号，售楼部让我们29号早上9点之前到，我们一行3人早上早早就到售楼部等着，原以为是根据排号的顺序叫号选房，结果在等待了一个半小时之后，九点半选房开始了，先是点名，小小的售楼部挤得人满人患的，等到正式开始买房才知道，原来是摇号买房，那我之前排队还有什么意义，交那1000元还有啥作用，不明白！！！结果我们也背，一直都没抽到我们的号，等到大家都走的差不了，还是十几户选房的时候才抽到我们的号，我老公说，先等等，反正我们要的户型和楼层已经卖完了，现在选跟最后选没什么区别，老公还特细心的把中了二，三等奖的人数都记录下来了，毕竟要是中个三等奖我们会很郁闷的，这样就一直等啊等，等梦慈来了一伙人又商量了一下，说是给妈网会员的优惠要选房之后才能出来，我就说我要的房子没有我要的好楼层，然后置业顾问就给他们经理说了，给我们开了个楼层，最后算下来54万，5900一平米。我们商量了一下，楼层还不错，我爸说北边地势高，不影响采光，就是东北角的户型冬天会有点冷。。。我们一直犹豫买不买，买吧，觉得压力有点大，而且户型也不是很合适，不买吧，又是个现房，还是个学区房，位置算是不错了，所以商量了很久，到问了很多朋友之后老公说买吧，反正都得过这关，就去交钱抽奖，走人。。。
8 }1 Y* W* R4 Y4 U 回来之后我觉得我们有点太草率了，毕竟没有看过几个房子，没有了解过多的关于房价的事情，就连2万定金交了，都不知道该干啥（当然是筹钱了，20万啊），这么大的事就这样就给定了，那种心情也不知道怎么说，算了反正都买了。。。。& z% x: c3 Q/ N4 [. M. y& o
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' j/ y* d, K+ n# |- @ 不过呢，圣地亚哥的房子确实还不错，优点在于，出行便利，周围600、37、618、236、238、601、18、108、912等38条公交线路，紧邻地铁二号线方新村北站口，多条公交线路让我们出行更方便，小区出口到文景路对面有个菜市场，我去看了一下，基本上东西都有还挺方便的，背后的红星美凯龙离的很近，但是因为在建设中所以还不是很安全，不过建好之后从这个小区去红星美凯龙是很方便的，这边有广场，等以后孩子晚上出去玩还是比较不错的。周围也都是住宅区，设施相对来说还比较完善，旁边有方新村小学和方新幼儿园，和开元幼儿园，都是很好的选择，还有重点中学西安中学，附近还有和什么交大什么中学，北二环以内，所以这些来看还不错。 N& V* C. O$ K% G% T2 n, |
缺点是社区比较小，只有4栋楼，4号楼在建，主体已经完工了，小区配套设施少，楼间距比较小，没有大型公园，暖气是小区自己烧，成本高，绿化还没有完成，小区内的环境也有待完善，附近住宅区多对面的自在城还在建设之中，肯定会有噪音的，肯定会车多人多，方新路段较窄，上下班高峰期，出行肯定很拥挤，这个楼只有三个户型，都有很多结构缺点，所以选择性也少，我看见1号楼在C户型的飘窗上没有带护栏，窗户是推拉式的，这样对于2-5岁的调皮孩子来说会比较危险，不过这在装修中可以改进。- _* P$ L. _4 X
我们在综合之后选择的A户型，两室两厅，建筑面积93.65㎡，全明设计，方正通透，双景观阳台设计，分区明晰，动静分离，户型只有A户型能改成小三室，这也是我们选择的主要原因之一，在着就是个现房，对我租房来说，便宜几百一平的房子也就几万块，还得等2年，2年光房租就3万，还有月供，这对我来说压力真的挺大的，所以还不如选这个在二环内的现房，刚好赶明年房子到期就能入住，虽然房间小，但是对我们刚需来说现阶段还是不错的，实在不行过几年在卖吧。
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/ u( A( F) P% r好了，这个是开盘当天的价目表，和开盘时的人潮涌动3 Y0 n- s# e0 O! u
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发表于 2012-7-31 19:43
