不要物业，业主自掏腰包小区搞自治，对于小区搞自治你怎么看？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2012-9-25 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

您听过港人治港、澳人治澳，听过“楼人治楼”吗？: Y, o+ d$ K' f, T" ^

8 y) B8 o4 c$ o, w! r( q　　曲先生是烟台某小区的保安，他说：“我是最近几个月才到这里来的，业主委会的人告诉我，小区是业主自管的，绝对不会因为缺钱而不发工资，他们会自掏腰包支付工资。”30号楼以前没有物业管理，而现在则是一个“迷你小区”，保安亭、门禁系统、停车升降杆……应有尽有，是由业主委员会统一管理，业主们有物出物，有钱出钱，自管自治这个亲手操办起来的“小区”。9 \5 U; i4 G8 ^. d
7 `+ I: v0 t) M$ p. |' S
　　“自从实行了封闭管理后，早晚都有保安执勤，就很少发生被盗事件，这里也越来越安全。”“是啊，现在实行封闭管理，车不从这里走了，还雇佣了保洁人员，生活环境越来越好了。”两位居民说起封闭管理之后的变化，你一言我一语非常高兴。
& d0 E% H" i k- j- Q# i2 \
　　对于“楼人之楼”自己成立物业你怎么看？你认为这“迷你小区”的物业应该被推广吗？

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发表于 2013-3-27 22:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对于普通的多层小区，尤其是单位的住宅小区可以。但商品房性质的高层小区，因为专业性的东西太多，一般的业 ...

有道理

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幼儿园大班

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发表于 2013-3-26 17:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真不错，我们小区物业收了钱，什么事都不顶，一年丢了2辆电动车，人家还不负责！

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如日中天1981

霖仔妈

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发表于 2012-12-15 20:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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发表于 2012-10-8 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是单纯看个门打扫个卫生那么简单的，谁来组织？谁来管帐？各种费用收入和支出，化粪池的清理、小区电网和水路的管理。。。等一干人马配齐，又和现在一个样

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豆子妈

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发表于 2012-9-27 19:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

无语，这样都可以

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萌萌的季节童装

幼儿园托班

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发表于 2012-9-27 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不错不错，这样比用物业好啊，有的物业是光收钱不办事……

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发表于 2012-9-27 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就是学物业管理的，呵呵，要是我们小区也这样了，我可以帮忙哈

不错的想法哦，专业人才+业主支持

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发表于 2012-9-27 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就是学物业管理的，呵呵，要是我们小区也这样了，我可以帮忙哈

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梦慈| 不错的想法哦，专业人才+业主支持发表于 2012-9-27 14:40

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果果妈

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发表于 2012-9-27 14:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

帮你顶上去

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我是妮妮啊

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发表于 2012-9-27 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

北郊好多小区就几栋楼，可以采取这样的方式。物业费才收得合理! ?" ^4 j3 _/ I/ _5 K

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豆妈超级兔子

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发表于 2012-9-27 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由豆妈超级兔子于 2012-9-27 09:51 编辑

对于普通的多层小区，尤其是单位的住宅小区可以。但商品房性质的高层小区，因为专业性的东西太多，一般的业主应付不来的。即使业主委员会雇佣专业人员，但因涉及的金额太大，时间长了，问题和矛盾也会出现的。这个，大家都懂的。所以推广不了。

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dbaabg 有道理发表于 2013-3-27 22:07

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梦慈\|	+ 30	分析的不错

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微风晨露

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发表于 2012-9-27 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我所在的物业公司管理的小区还是很不错的，老板挺尽责。这不明天还给业主办中秋晚会~

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发表于 2012-9-27 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的物业简直就是垃圾

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发表于 2012-9-27 09:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要可以我们小区也应该这样，妈的，收的最贵的物业费，在垃圾坑里住着呢，你说悲剧不

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发表于 2012-9-26 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

“楼人治楼”在“迷你小区”值得推广！

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发表于 2012-9-26 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

估计操作起来有点难度，呵呵，大家积极讨论下吧

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玥儿妈妈

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发表于 2012-9-25 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

值得推广~自己的钱自己花比起现在的物业拿钱不办事好的多吧~

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