万水千山08

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我想买套二手房， 把家里的积蓄都凑上基本也够交全款了，现在家里也没啥负担，想来最近也没啥大项要支出，请问我这种情况是直接付全款好还是用公积金贷款好，用了公积金贷款我就会剩下一些自己的存款，这部分存款我基本也就是存银行了，请明白的妈妈帮忙指点一下，谢谢！1 \# H# C/ U0 E, X
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再补充一个问题，一般网站上标价80~90万的二手房子，最终大约能砍下多少呢？谢谢！
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果果丫

用公积金贷款吧，这样自己手头可以宽松一点，而且，贷款以后，公积金可以每年取一次呢

lxj820116

在西安５０万也能买到新房了，你为什么要看９０万的二手房？

kilin121

公积金呗。贷款利率低啊

陕西小宇妈

帮顶

sjziqing

标价90万，加上税费你100万能拿下来，已经恭喜你捡到便宜了!

mia1mia2

看个新房吧，2手房多少有点弊病。新房放心。# a8 A4 H6 X4 E9 g7 \8 y) }. P
付个60万，手上留点活动资金，到时候生活、装修都宽松一些。
) t$ m% @% \( m: M6 B跟贬值速度比较，贷款那点利息算啥啊。

未来叮当妈

帮顶·

tingnawang

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的 ...

全额支付是可以取的，但只能取这一次，并且在购房后一年内提取

那一拍的风情

公积金贷款吧，现在钱贬值太快了啊，二手房子一般价格浮动不大啊

vivi_air/fan

回复 万水千山08 的帖子: y6 `( K( Z3 W8 B

4 c$ Q! @5 [2 h8 s- ]能公积金最好 ，一般我觉得2手房价都卡的挺死的，你把你的底限报给中介 同房源应该不少，另外2手过户费用也不少，目前下来也差不多总价的10%个点了

万水千山08

回复 邦妈@xa 的帖子" r7 l& d4 w: J# W4 k8 l

! r% }/ i5 s2 ]' d: s) g+ \8 v$ |" B* O谢谢，去看过了，离我家单位太远了。。

邦妈

http://www.xamama.net/thread-774822-1-1.html 我这儿有套房子想卖，看看适合你不。

谷粒粒

回复 chc_chcz 的帖子( A' Y3 E+ c1 q2 v" i1 K

  E: M3 ]! g( s- C' I只要买房都可以取，不管你带不贷款，但需在一年内提出申请。

chc_chcz

肯定取公积金了。要不以后很难取出来的。只是，不知道是不是必须公积金按揭的方式才可以取，还是全额支付的方式取

万水千山08

回复 谷粒粒 的帖子6 e$ d$ ]& n2 z  G% K* I, ]

" i" [  V9 L( k! G( I谢谢，我不是投资用的，就是自己住啊，如果公积金贷款我就的付利息，如果我直接付全款了，家里就真没啥钱了,当然也没啥利息收益了............

静水涵涵

公积金二套房卡的比较严

谷粒粒

如果有更好的投资途径，可以公积金贷款，没有就只把公积金一取，家里的留一些应急的资金，以备急需，如果这套二手房是买来用于投资租房的，就贷款吧，房租能抵消掉贷款，留些现金投资或备用。