借人气问下集资房能买吗？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 借人气问下集资房能买吗？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 8 \| 浏览: 1047 \|正序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 借人气问下集资房能买吗？ [复制链接]

Rank: 10

经验值: 24503
爱心活力豆: 28
宝宝生日: 2011-12-18
地区:
街道:

楼主

发表于 2013-5-3 00:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

打算买二手房，房产证上房屋性质那栏写的是集资房，下一页写着：房改单位：某某单位。100%产权( S; C9 q* p, o$ l
房产证是最近才办好的，不知这种房子能买吗？有什么弊端吗，比如税费什么的有差别吗，或者以后买卖受影响，总觉得和二手的商品房不一样，欢迎大家指点，提前谢过！' J2 C; D" B, F! T; l6 l4 L

收藏0 支持0 反对0

回复引用

Rank: 10

经验值: 24503
爱心活力豆: 28
宝宝生日: 2011-12-18
地区:
街道:

9^#

发表于 2013-5-8 00:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我家沁水的帖子# B/ i. o% n- }( i! E; ~
: }" J( e j, z7 P) J" J5 F
全额的营业税，是不是就是那个5.6%呢?不知亲知道和商品房比起来还有什么差别吗？

回复引用

Rank: 10

经验值: 24503
爱心活力豆: 28
宝宝生日: 2011-12-18
地区:
街道:

8^#

发表于 2013-5-8 00:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是妮妮啊的帖子: q# @& Z1 i. v/ R
+ }+ H" s! l) R C4 p' r T
土地出让金不知怎么收费呢？如果缴纳过土地出让金，是不是和买商品房一样了呢？谢谢您的回复

回复引用

Rank: 10

经验值: 24503
爱心活力豆: 28
宝宝生日: 2011-12-18
地区:
街道:

7^#

发表于 2013-5-8 00:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dbaabg 的帖子
% X2 c9 r- J6 F" P6 x
那能买吗，怎么才知道有没有土地使用证呢？土地出让金交多少钱呢？是否交过土地出让金后就有土地使用证了呢？不懂，还请指点下

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3328
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:
街道:

6^#

发表于 2013-5-3 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

集资房过户必须缴纳土地出让金。

恩，搞不好只有房屋产权证，没有土地使用权证

回复引用

我是妮妮啊

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 4606
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

5^#

发表于 2013-5-3 09:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

集资房过户必须缴纳土地出让金。

点评

dbaabg 恩，搞不好只有房屋产权证，没有土地使用权证发表于 2013-5-3 21:59

回复引用

lanshanxiaoxiao

米多妈妈

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10970
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2008-09-11
地区:
街道:

Medal No.11

地板

发表于 2013-5-3 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

只要是百分之百产权的就可以过户买卖。房改房好像要补交一个大修基金，有的也不用补。具体情况要具体分析的。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 6540
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 2007-06-23
地区:
街道:

板凳

发表于 2013-5-3 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lannier111 发表于 2013-5-3 00:01 " f, u$ y# K% E2 i
打算买二手房，房产证上房屋性质那栏写的是集资房，下一页写着：房改单位：某某单位。100%产权2 ?, m+ q) x# Q( j v9 l2 H
房产证是最 ...

单位房子貌似不能过户啊

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

借人气问下集资房能买吗？

快速回复

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部