youyoubao123

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5 n/ x$ a2 p$ K4 e5 J! I表示感谢。

哈小云

二手房不是要交税了么，20%差价，还划来买么

蹦蹦娘

看个人看法了" ?% _( U; d6 {7 B
我家是有闲钱就买小户型   `# Q; r6 l* t7 m/ G: m3 `( b
出租
2 P) v$ B( Y  m) f# b; r- B

豆妈超级兔子

买房做投资，不仅仅是为了出租收益。那才几个钱啊？还不如定期存款的利息呢。但加上房子的升值，收益就大了。一般情况下，房子的最快升值期在两至五年内，有足够的升值周期，房子也比较新，好出手。" N4 e9 u1 T3 O7 b. |4 k6 V& d4 [
而楼主看上的房子，个人认为太老了，特别是那个98年的，房龄已经15年了。除非楼主是想等着拆迁，否则，如果还想着出手的话，如不是学区房，出手的机会会很小。买二手房的人（不包括五年内的次新房），大多是“穷人”，都要贷款的。但20年的房子银行都不给贷款了，因为银行也知道风险太大。所以，不建议楼主购买出租收益不算高的二手房，至少这两处房子不太合适。

freetom

西安是租房行情，单位的房子还可以，商品房的话回报率太低，不确定因素较多。

chc_chcz

买是一定要买的。不投资，权当保值了。

youyoubao123

中肯，多谢

歌莉女装

我不建议投资房产，想想你的孩子在长大以后会有多少房产就知道以后房子的需求了。我家里就一个娃，现在如果到他手里就最少三套，我们最少一套给他，爷爷奶奶给一套，姥姥给一套，以后他还缺房子吗？再加上现在二手房的行情太不明了了。所以要慎重考虑，实在要投资这上面，我个人感觉好一点的学校附近倒是可以投资，毕竟那里出租需求较大。钱在手里还是踏实······

APPLE妈咪

我觉得新房也可以,不一定非的二手的,万象春天,这几天优惠700/平米,下来单价7000左右

雁点青天

不好预料啊，现在城市人口到底是增加还是减少呢？

youyoubao123

基金股票都赔过，没意思，同15楼问，为什么呢？

打开心灵的窗户

不懂

lills2009

我打算在老家花个十万买块地,呵呵,放个十年二十年,现在的钱不值钱呀

terra-cotta

时光水稻的楚京 发表于 2013-5-5 19:43
; `% _* s# s7 T+ L7 I& B要看他的回报率，如果20年能回本就值得投资

9 }7 O2 A  m6 x; j$ Z! J9 Q
为什么20年收回本就值得了呢？对数学总是不清楚，能解释下么，我脑子转不过弯来。。。

youyoubao123

多谢妈妈们的建议

紫腾婉卿

* v1 g: s) m) q
3 Q, y! {# K- J* t; W. c建议你去买理财或者基金，华鑫证券有一款基金10号就封了，半年封闭期，年化收益率5-5.5左右，是稳健保本型的。。。

Funtime

既然是闲钱就可以用来投资的，要不然这货币贬值的这么厉害的。20年后手上的钱还够买什么呀？我同学她爸7•8年前13•4万在长安华润那附近买了个138的房子。没过4•5年卖了，卖了4•50万。要不是给他儿子在杭州买房子也不会卖的。再捂两年现在那边的行情又是不少呢。投资有潜力的地段吧