‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 54 | 浏览: 9010 |正序浏览 | 字体: tT

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

楼主
发表于 2013-9-3 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
                     我们在长安区婆婆家有2层独院,交通也方便,但是考虑到孩子将来上学和生活的便利性,想在长安或者南郊看房。孩子2岁了,而且计划要二胎呢,暂时几年肯定还要和婆婆公公同住,所以考虑看三室的,面积在100-130平。以下是我周六看的几个楼盘,希望对想在南郊买房的朋友有帮助。大家互相交流。共同学习。& L* k: n( @  r  c9 P1 m5 Y
                    这周六去看了一天的房,带着孩子呢,所以看的也不是很仔细,但是就我了解的信息和大家来分享了。看了以下楼盘:长安老区西街跟前的1、瑞志长安,2、紫荆花园,3、长盛家园。电子正街延伸段两旁的4、风景天下,5、紫翰庭院,6嘉天弥香郡,7、悦美国际。知道的大家也来补充了。
3 ]. d4 k8 f2 \  |% N0 T! _           1、瑞志长安,均价4800元。特价房4500元,17%的公摊。总共一层楼,33层330户。房屋性质:属于把人家单位占了然后盖的商品房,说是有房产证。至少土地肯定是划拨,不是出让。即使有房产证在将来交易的时候要给国家缴纳2%的出让费,实际以后怎么样我也不知道。户型有82两室的不错。三室119户型不好。
! {, D5 Z6 i* S. e# C7 e+ f6 d            2、紫荆花园,8月26日已经取得预售证,共计3栋楼。均价6000.位置也在西街与长兴北路十字跟前,就是要进小区有一个道道估计有200米吧,秦通医院对面。最低户型不好的5400,三室的基本是5800,一个月前朋友去问的时候还有4900元的,涨的快啊,置业顾问说九月份开盘还要涨价的,给我打了几次电话希望我能再涨价之前订了。1 H! H8 Z" a( {: P# Y
            3、长盛家园,在瑞志长安的东边,也是3栋楼的小盘,三证都没有在墙上挂说是在老板那里,想看才去拿,承诺不是商品房双倍赔偿。这个房子的实际性质也待考察。户型不错,我们看的三室的107平的。4 p. W5 U: P$ ]0 d0 Q
          以上三个小楼盘位置在长安西街与长兴北路十字,离地铁站也是很近的,生活圈也成熟。0 K; k$ i& L- y
; m4 C8 z. q2 K2 h
           4、风景天下,这个盘大概没有几个人不知道的,火的不得了,很大的盘子,位置也不错,一期已经剩尾盘了,二期价格已经到了6500了,公摊好像是28%,有点的大了,不过公摊大了舒适度高。这个楼盘的缺点是有污水处理厂和高压线。一期老同同事买的时候还有4700的,现在已经涨的有点快了。好像也是城改房,但是属于城改房中可以办理下来房产证的那种,具体是土地划拨还有出让,不得而知。& i5 Q" H) N- b: ?+ e' c! B6 Y8 s
6 I6 `6 {- K1 H: Z, E( f/ a$ S8 W
         5紫翰庭院,均价5500元,又是赠送又是优惠,楼盘盖的慢,据弥香郡的置业顾问说是开发商钱钱不够。这个不予考虑就没有仔细看。
1 c$ g* P0 J$ y$ Y  d3 z8 p        6、嘉天弥香郡,这个售楼部都没有盖好呢,一期已经卖的差不多了,开发商为了回笼资金,一期不支持按揭,可以全款87折,分三期是92折,户型也挺不错,开发商不错,嘉天国际爆炸的那个楼也是他们盖的。最低3600起,基本均价4600.房子的性质和风景天下紫翰庭院是一样,城改房。相比那两个,我更喜欢这个,但是分期拿不出钱钱。
% `" ~3 x2 }, j$ M7、悦美国际,这个是高端社区,老公比较喜欢这个,证件齐全,开发商大牌,奥特莱斯将来就在社区,紧邻万科这样的大楼盘。均价在7000以上了。而且有样板间可以实际了解。在这里买三室的远远超出预算,两室的话我们又不够住。不差钱钱的话,建议选这里
7 d. t! K7 A# `" O( ~4 V: p' ^) A

点评

彩衣|  美妈看的楼盘还挺多啊,谢谢分享啊  发表于 2013-9-3 12:12
小米和胖子

版主

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
1651296  
爱心活力豆
112  
宝宝生日
null 
地区:
街道:

Medal No.11 败家女王

看了不少楼盘啊

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1468  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
灞桥区
街道:
狄寨街道
下一个永远 发表于 2013-9-3 09:56
" B9 ]% h; p! L$ N3 X: o我们在长安区婆婆家有2层独院,交通也方便,但是考虑到孩子将来上学和生活的便利性, ...

; N  T6 j+ o, y% m+ E2 J8 J1 l: C售楼部都没盖好,一期就卖的差不多了?这也太神速了吧,是不是因为价格便宜啊 $ _& u+ w. [( g9 ^

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

回复 下一个永远 的帖子
9 v. f) U  ?# `3 {- G) j1 C# u4 y3 l2 b! R9 g: N* Y8 z
我同事买的紫翰庭院那个盘,开始看的是风景天下,最后就是闲那里有污水处理厂就不 ...
额,现在都涨到6500了?我们看到时候证还没全,好像是5400,还额外有各种赠送,各种优惠呢。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
2733  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2012-06-19 
地区:
未央区
街道:
谭家街道
回复 下一个永远 的帖子
2 K! q& u* i7 ?) |/ ^$ X6 t; [5 R$ h2 t8 s: m0 D) A& G4 U, g) b
我同事买的紫翰庭院那个盘,开始看的是风景天下,最后就是闲那里有污水处理厂就不予考虑了,她是3、4月份买的紫翰庭院当时证不全是5100买的,现在证全了都涨到6500,房子听同事说已经封顶了,进度还可以啊,她买的是114那个户型,那个户型挺好的,南北通透,还有个134的更好,不过她们家三个人有点大了,就选那个114的。

点评

下一个永远  额,现在都涨到6500了?我们看到时候证还没全,好像是5400,还额外有各种赠送,各种优惠呢。  发表于 2013-10-28 09:06

Rank: 4

经验值
897  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
莲湖区
街道:
土门街道
回复 下一个永远 的帖子
9 c0 N( F) V4 ^/ @/ x
/ f( k! S+ ^: j+ t3 }风景天下的价格确实涨了不少啊,去年我同学买的时候才5100,现在6500了,看来买房还是不能等啊,这朵等一年多花不少钱啊
: |. P3 m- l, w6 @3 H3 Z- r

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3619  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
0000-00-00 
地区:
街道:
回复 夏天小雏菊 的帖子
# A* |' I8 G7 N! E2 q: Y! [我买了悦美,貌似是贵一点。

% O6 Z/ i, W" ^) ?悦美国际 多钱一平

Rank: 4

经验值
764  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
回复 下一个永远 的帖子7 @- v2 Y5 i5 |- N# ?1 q4 s

* }4 S9 W" U  J# j, X: {; @6 K3 G; K4 x# g
长盛家园给你的价格是多少啊?

* z: j" E- U4 B9 I' ~' v1 C也是5450、但他们说后面要涨价

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

经验值
10483  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2010-10-28 
地区:
长安区
街道:
郭杜街道
我买了悦美,貌似是贵一点。

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

小梅纸 发表于 2013-9-26 19:21
) m1 F/ ~7 v8 ?" Y4 J/ M! ^风景天下也看了,没注意高压线,它三居室的户型我们不太喜欢,只有2个证,价格还高,不考虑。 ...

! W' {2 d2 U) M0 q1 n6 i长盛家园给你的价格是多少啊?

Rank: 4

经验值
764  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
风景天下也看了,没注意高压线,它三居室的户型我们不太喜欢,只有2个证,价格还高,不考虑。

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

小梅纸 发表于 2013-9-26 10:52
' z% Z3 Q; J% E9 k, G" |回复 小梅纸 的帖子* N2 W% c/ c- o0 X9 i: P

2 q( d; s7 ^/ s我老公还看好紫翰庭院130的户型,全款4980,但好像开发商实力不行,说是搞实业的,在 ...
! I" Z4 Q9 j' F- d
风景天下你看了吗?也一样是高压线,离韦曲也远。性质和弥香郡一样,城改

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

小梅纸 发表于 2013-9-26 10:52 1 g. C( q$ p) X" U( V1 \' w2 L& ]
回复 小梅纸 的帖子
6 B6 c4 g" B+ F' T: e( H
3 _0 k2 W; U' d* D# y! _0 s  O我老公还看好紫翰庭院130的户型,全款4980,但好像开发商实力不行,说是搞实业的,在 ...
, s5 S" Q/ Q) I4 t
对啊,紫翰庭院不行,价位没有弥香郡的优惠,实力也不行。盖的慢。

Rank: 4

经验值
764  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
回复 下一个永远 的帖子0 |; a2 E9 V! R7 e

" K9 c0 K1 A+ F% j+ e8 ^$ c# [& q, C本来我们对卡布奇诺小区环境还觉得满意,昨天又去看了,可是西边高层就面对高压线,我们要买的119就在西边第二栋楼。街道上高压线也是一个挨着一个(以前没注意),我老妈坚决反对,花80万买这个房子,辐射太大!弥香郡就是便宜,全款下来才44万,还不限购,不占购房名额,小区也大、集中供热,开发商和土建方都有实力,昨天置业顾问给我们打电话,说都修到17层了,估计交房不会推迟,而且说附近就规划有小学和幼儿园。今天下午再去看看。

Rank: 8Rank: 8

经验值
7155  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2011-09-03 
地区:
雁塔区
街道:
电子城街道

Medal No.11

不知道楼主最后选择了哪里啊
长盛家园

Rank: 6Rank: 6Rank: 6

经验值
1837  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
 
地区:
街道:
不知道楼主最后选择了哪里啊7 D: d) h0 _. |& }# D2 Q: X

点评

下一个永远  长盛家园  发表于 2013-9-23 11:41
‹ 上一主题|下一主题
【看房日记】+长安南郊的7个楼盘
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部