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发表于 2013-11-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
我们隔壁家的小户型,说实话,真好卖哦,我们比他们还要先挂在房产中介卖,他们不到一个月时间就卖出去了,48个平方卖了37万多,我着急啊,我们只有中介公司打过电话,没有买家。面积大,是不是就是不好卖呀,有经验的妈妈给我支个招,价格可以商量的。情况是:老公单位有单位房,那会结婚的时候没有轮到他,可是面临结婚,只有先买着商品房住着,现在机会来了,可是房款要分三次付清,我们一下拿不出那么多,就打算把现在住的这个卖掉,面积是104.24,两室两厅,一厨一卫,3个阳台,精装修带部分家具,可以说直接拎包入住,每年有集中供暖,地址在,长安区悦明园小区,比邻长安步行街,楼下就是秋林和国美,汉唐书城,离华润万家超市也不远,医院的话,周围有长安妇幼,航天医院,206医院等等,打车5元就到。第一次写,是不是很凌乱啊,不知道还要写些什么,原谅哈,我们是07年入住的,哦,最重要忘说了,我们打算卖81万,可以看了环境再商量,可以按揭的。

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单价总价都让人接受不了!万科也就这个价钱吧
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就等嘛~·长安区二手房市场均价是6059一平方
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你们邻居卖的价格太好了。谁看了都想卖掉自己的。我明年45万卖80平米的三室,不知道还有人买不 ...
应该有吧

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你们邻居卖的价格太好了。谁看了都想卖掉自己的。我明年45万卖80平米的三室,不知道还有人买不

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茉莉奶茶  应该有吧  发表于 2013-11-23 15:37

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价格太贵,要卖只能等。我是卖过二手房的,不能只看自己的房子装修什么的,要看市场均价。还有二手房除非是豪装,要不你的装修值不了多少钱,家电也没几个愿意要的。我当时在比较好的地段,家电家具全送,西门子的冰箱,创维的液晶电视等等,还是婚房。我觉得楼主心不要太沉了,超过7000你那房子肯定卖不掉。

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茉莉奶茶  就等嘛~·长安区二手房市场均价是6059一平方  发表于 2013-11-23 15:38

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本帖最后由 chengxy 于 2013-11-20 13:34 编辑
+ b* v8 e! [. I. A$ ^- O/ g: u6 b
长安的房子和电视塔比,应该有差距!如果证不到五年,买家到手还得十万多,有价无市!
: d  h4 p7 Z3 L" @# k! g; O  ]
" _: I! Z  {9 F建议定价定在当初买房的2.1-2.4倍左右!
* q; c& _0 D4 T# |) `
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房子太贵了,我家亲戚和你一个小区买是不到3000,现在就涨到8000了,而且没学校,没公交,公交站都要走一段 ...
还是多谢大家的建议,我们也在调整
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房子太贵了,我家亲戚和你一个小区买是不到3000,现在就涨到8000了,而且没学校,没公交,公交站都要走一段 ...
我们买的时候也不到3000,长安区二手房市场,均价也就是在6059元一平方,我是想到我们带装修和部分家电,再结合我们隔壁邻居的价位

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hyyan_1979  其实买家根本不稀罕装修,家电的。房子升值,装修很多人送他都不想要。  发表于 2013-11-23 16:15
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帮顶
谢谢
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48个平方卖了37万多
) ?( \- q/ Q# K啥小区呀, a7 H2 }( d$ L# j/ `
长安区2手房
是真的,当时我也觉得有些贵,肯定要很久才能卖掉,就是我们邻居呀,可能小户型是要好卖些
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这个价格感觉挺高。而且还是个两室的。二手房购买有各种手续,过户费等等的。没有买新房子省心。要是花这么 ...
嗯,长安新花园离我们不远,你说的实在,我只考虑了自己的成本,也要考虑买家的成本,谢谢你的建议

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缤纷南郡好像学区房才7600呢.

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这个价格感觉挺高。而且还是个两室的。二手房购买有各种手续,过户费等等的。没有买新房子省心。要是花这么多钱买房,楼主会怎么选。我一朋友年初买的长安新花园的二手。90平多点。单价不到6000,装修带家具。不知道这个离楼主的房子远近。可以参考下。话说现在的房子,不太好卖。卖家光想到自己的成本,也要站在买家的立场上考虑一下。定个合适的价位。应该比较好出手哦。

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茉莉奶茶  嗯,长安新花园离我们不远,你说的实在,我只考虑了自己的成本,也要考虑买家的成本,谢谢你的建议  发表于 2013-11-20 11:01

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不降价很难卖的

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; ~! |0 e' y4 F6 |我有两个同事都住这个小区,我去过几次,也就值5000-6000的水平
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想卖长安区的房子,有什么快速的渠道吗?
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