CC臣妈

朋友看上了一个楼盘，在五证没下来前，开发商先让办理信合的安居贷，以后五证下来后再转商贷，这个安居贷利率还很高，谁知道是个什么情况，谢谢！

CC臣妈

谢谢各位，这下明白了。

小米2009

不太建议这种贷款方式

小白在上网

回复 理财师Hebe 的帖子7 C, m7 ^* w2 i0 U( y
; ?/ n( @: |. P- C
总算有正解了啊
* b. X- A0 ?: f5 p7 Z1 [

幽幽百合

看样子还是不要买的好，太没安全感了

尧尧的小屋

小心入手

理财师Hebe

回复 理财师Hebe 的帖子: v6 I, @- P/ d1 x1 o$ {5 W* p
9 d8 h! W4 \3 }/ [% N7 z
再补充一点：当时，置业顾问说先代两年安居贷，然后再转成商代。这句话里的不确定因素太多了，1,2年后能不能转就不由咱说了算了！就算两年后转商代，但这两年缴的几乎都是利息！！转商代后又开始从利息还起！！！（因为商代前几年都是还的利息！任何贷款一开始的时间都说还利息）所以你的本金在前面这两年还的很少很少。再者，置业顾问说的话，没有任何保障。

理财师Hebe

宝妈，问对认了~~
9 V6 e' l  G% r2 @0 i我之前本来打算买天朗·长安的  但就是因为安居贷 放弃了！( B! r: Z2 P$ b
安居贷是在无证的情况下，信合和开发商蛇鼠一窝。信合通过安居贷收取高额利息，开发商可以不用等五证下来就能快速回款。而消费者就要承担1，五证不全的风险，2，安居贷的高额利息！！！
" t" i% E% k6 c( }$ E所以亲，建议算清楚多出的利息到底是多少！明明白白买房！

中介哥

安居贷是以自己的财产作为担保来贷款，利息比一般的贷款利息高，和开发商没有多大的关系，相当于你要给开发商全款（贷的那部分是自己贷的）。 办理这个之后开发商就会各种的拖，五证拖，房产证拖……! Z/ }( e$ A. v

双面娇人

2 f9 m, x& j1 e6 @1 T% W9 f现在城改的房子刚开始都是证件不全，开发商都让搞信合的安居贷' U* a% J: [  j* `) o+ a

茂茂爹

已经确定贷款的很难再转按揭了，你朋友可要考虑清楚) w2 U. l# P2 R

NNKF2006

这样也可以？估计是五证不全的小项目才会这样的，宝妈劝你朋友小心点，最近捐款潜逃的开发商可不少啊2 q, V* m5 f- l5 H

小白在上网

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8 k0 _$ n" i. n" C8 \+ B. c5 O% v: |' k8 c) u% M- Q4 D
第一次听说安居贷这个词啊，是不是先办理安置性住房的贷款，然后有证件了再转商贷？
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