米恩的月光

假如你问一个人：当你有20万的时候，你会先买房还是先买车？回答买车的，一定是男人；而差不多所有的女人都会选择买房……
* K9 f3 x& N) A% {! k6 B# f' \6 V: M$ M0 [
这也许就是男女的不同之处吧，无论什么样的女人，内心深处渴望的永远是稳定和安全感；而男人则天生具备一颗不安分的心，永远想去追逐与冒险。/ O8 W9 K" c% s5 H7 {! n6 f
1 a+ Q3 C% z7 l$ v( T% C
当我在毕业4年后存到自己的第一个10万元时，第一个想到的就是买房，8年前孤身一人来到这个陌生的城市读书，毕业之后又在这个城市漂泊，什么东西都抵不住内心深处对于一个家的渴望。记得那年流行的一句广告语是：男人，远没有房子可靠，对当时还没有找到生命中另一半的我来说，触动可想而之，于是便义无反顾的投入到看房的征程中。5 E0 K4 S% J) c; I# [* ~) K- d  X! |

6 D& T* I7 f" L" }因为自己是做房地产策划这个行业的，所以我一直坚持，买房不仅仅是满足居住的需求，更要考虑未来的投资价值，而决定投资价值的最大因素就是地段。很多人都知道李嘉诚的名言：买房子，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！在实际生活中，这绝对是至理名言，无论是自住还是投资，地段都是我们买房第一要考虑的要素。4 r+ c$ O; ?' D7 {* u; g
9 E" N4 o# F3 |5 V
因为只有10万元，也因为只有一个人住，所以我只想买个单身公寓；因为喜欢城墙，又因为读大学就在西郊且靠着城墙，对这一区域感情太深，所以我的目标范围圈定在西门—环城路附近，区域定了下来，可选择的余地就不多了，很快就决定在大庆路买了一套单身公寓，一年后，就交房了。+ t1 z6 w/ W+ I5 i

* I  [1 A* q$ _3 @- z/ y装修是自己一个人搞的，上网看样板间，画好草图，找了个施工队，全包，自己也没费神，就舒舒服服的入住了。
$ j' a$ z  q. r" a) t# N) l因为整栋楼都是单身公寓，住户大部分都是年龄相当的年轻人，且都是单身，于是聚会聚餐就成了家常便饭，一帮年轻人聚在一栋楼里，可想而知有多热闹，现在回忆起那时的简单快乐，还是常常会不由自主的沉浸在快乐的回忆里。甚至时常会想把那些邻居们不同寻常的故事写成小说，无奈自己太懒，又总是琐事缠身。+ s3 `3 H5 R- ~+ S8 s
" i0 u2 {! h* D7 ?. a
单身公寓住了一年多，遇到了生命中的另一半，结婚，从单身公寓搬了出去，搬到老公家位于二环外的房子。
5 e# f) Q" s# c* s& A" S) R搬到这里居住后，我始终无法适应，远离市区，生活不方便，虽然生活成本很低，但是生活的乐趣少了太多，每天在路上浪费的时间让我觉得都是生命成本的支出，考虑到孩子以后的教育问题，不由得令我极度郁闷。- J- W. s" `. @. t0 r

- a0 ^4 ]4 W) `: O: G: h# @7 g( W于是又开始看房的历程，因为习惯了单身公寓周围的生活氛围，这次我把目标继续圈定在这一区域，然而经过几年发展，城墙边儿的土地日益稀有且金贵，不仅没有几个项目可供选择，且价格也十分高昂。最重要的是，因为地皮的稀贵，开发商几乎都建成了塔楼，100平米以下基本上没有南北朝向的房子，朝向稍好的差不多都飙到120以上，而自身的财力又有限，只好放弃买新房的想法，把目光投向二手房。
( a" b5 ]$ S  ]# e$ i6 u. n0 p# N' b+ Z
近几年凡名校周边的房子，无论一手二手，都成了香饽饽，因为儿子户口在环城西路派出所，就想在西安市第一中学附近买房子；或许有太多同样购房意图的人，导致这一区域的二手房源奇缺，引用陪我看房的一家中介的话，只要出来一套房源，看房的人多的常常令房东的自信心爆棚，立马坐地起价。90年代初的多层，价格也飙升至4200左右，就这，还没房源。
: A2 D; C% E$ l6 }0 X! g; A) I6 {9 n: X5 K$ x9 p) ]  {
于是又踏上了漫漫看房路，二手房还不比一手房，有时候房东不配合，看房便成了一件很困难的事，不是你随时想看都可以。被房东晃荡了几次，我就没耐心了，有一套看了一次就下了定金。虽然只有80平，但是要知道90年代的80平可相当于现在高层的将近100平啊，加上南北通透，距离学校公园都是走路10分钟，所以还算满意，要知道，在这一区域找个100平以下的南北通透的新房已经是个神话了。
, u9 V9 @( \0 x: Z
6 |: h2 ~+ S% Y) t/ P. y现在房屋已经开始过户了，总结买房经验，为了事业的发展，为了孩子的教育，在我们这个年龄阶段，买房子地段还是最主要的，省去了路上的奔波和劳累，就可以有多一些的时间和精力给宝宝，这可是什么东西都换不来的。
3 z; U5 q9 k9 }
, m; Z! J+ Y& U  I! A% S! ?更重要的是好的地段是升值的基础，如我第一套单身公寓，05年3000每平米，现在已轻松攀升至5000以上；而老公家二环外的房子，近十年间每平米仅升值不到1000元。. c5 t( Z6 Q% B
2 |9 a6 {9 N# w( L
美国人一生要换7次房子，而我们中国人买房子总想一步到位，这样的结果是令自己很累，事实上人生的每个阶段，对于居所的需求是不同的，也许老的时候，我渴望自由自在的徜徉在灞桥观柳，在灞河泛舟垂钓；而现在，我需要和时间赛跑，所以只能选择和城市噪音、汽车尾气为伴……

添添爸

:wanwan49: :wanwan49: 辛苦~祝楼主早日买到心仪的房子

阳阳妈妈cherry

这么有学问，我总是稀里糊涂的买房
" Z- I& ]4 D, d( z3 Q下次再买，一定学好经验:wanwan49:

嘉明妈

毕业4年就存到10万，好能干！wanwan88.gif

沫沫她娘

写的很好！

wshyy

原帖由 嘉明妈 于 2009-8-30 11:19 发表 ( J1 y) N5 J, ~( p
毕业4年就存到10万，好能干！wanwan88.gif

( T1 x% i5 C' {1 F佩服

惭愧生

二环外就偏僻？没道理吧

郝妈妈

我们就是有车没房的:wanwan49:

大丫二丫妈

:wanwan79: 很专业

樱雨纷飞

写得好

PPmom

哈哈，写的好。有感于：也许老的时候，我渴望自由自在的徜徉在灞桥观柳，在灞河泛舟垂钓；而现在，我需要和时间赛跑，所以只能选择和城市噪音、汽车尾气为伴……

笨笨妈

学习

米恩的月光

多谢各位妈妈关注:wanwan49:
8 M( f0 O4 E& \- E
5 Q9 U3 R' {1 T事实上我一直认为住在什么样的房子里并不重要，重要的是跟什么人在一起
9 N8 p5 ^) K/ x+ o# S" n+ _0 L* y% w1 D+ y( |4 N' g
说白了房子只是个躯壳
! Q# m+ ]  k& P% t( x8 o只有人,才是灵魂~~~~~:wanwan10:

棵棵妈

写得好|！对生活很有计划，应该向你学习。最近也很想为了儿子买一套学区房，可是大海捞针，还没有头绪。

小小的妈妈

唉，正在痛苦的准备买房中.....