米恩的月光

假如你问一个人：当你有20万的时候，你会先买房还是先买车？回答买车的，一定是男人；而差不多所有的女人都会选择买房……
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这也许就是男女的不同之处吧，无论什么样的女人，内心深处渴望的永远是稳定和安全感；而男人则天生具备一颗不安分的心，永远想去追逐与冒险。8 |( |8 }, y  S% p
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当我在毕业4年后存到自己的第一个10万元时，第一个想到的就是买房，8年前孤身一人来到这个陌生的城市读书，毕业之后又在这个城市漂泊，什么东西都抵不住内心深处对于一个家的渴望。记得那年流行的一句广告语是：男人，远没有房子可靠，对当时还没有找到生命中另一半的我来说，触动可想而之，于是便义无反顾的投入到看房的征程中。
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因为自己是做房地产策划这个行业的，所以我一直坚持，买房不仅仅是满足居住的需求，更要考虑未来的投资价值，而决定投资价值的最大因素就是地段。很多人都知道李嘉诚的名言：买房子，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！在实际生活中，这绝对是至理名言，无论是自住还是投资，地段都是我们买房第一要考虑的要素。
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因为只有10万元，也因为只有一个人住，所以我只想买个单身公寓；因为喜欢城墙，又因为读大学就在西郊且靠着城墙，对这一区域感情太深，所以我的目标范围圈定在西门—环城路附近，区域定了下来，可选择的余地就不多了，很快就决定在大庆路买了一套单身公寓，一年后，就交房了。3 x9 B( K* D$ c
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装修是自己一个人搞的，上网看样板间，画好草图，找了个施工队，全包，自己也没费神，就舒舒服服的入住了。
4 a; \: C' J( K7 F- g6 u+ m' o# P因为整栋楼都是单身公寓，住户大部分都是年龄相当的年轻人，且都是单身，于是聚会聚餐就成了家常便饭，一帮年轻人聚在一栋楼里，可想而知有多热闹，现在回忆起那时的简单快乐，还是常常会不由自主的沉浸在快乐的回忆里。甚至时常会想把那些邻居们不同寻常的故事写成小说，无奈自己太懒，又总是琐事缠身。5 w+ C! @( u7 s7 \& f
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单身公寓住了一年多，遇到了生命中的另一半，结婚，从单身公寓搬了出去，搬到老公家位于二环外的房子。9 b! v* T/ V  b
搬到这里居住后，我始终无法适应，远离市区，生活不方便，虽然生活成本很低，但是生活的乐趣少了太多，每天在路上浪费的时间让我觉得都是生命成本的支出，考虑到孩子以后的教育问题，不由得令我极度郁闷。
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! D7 a  d  n, v( a" \于是又开始看房的历程，因为习惯了单身公寓周围的生活氛围，这次我把目标继续圈定在这一区域，然而经过几年发展，城墙边儿的土地日益稀有且金贵，不仅没有几个项目可供选择，且价格也十分高昂。最重要的是，因为地皮的稀贵，开发商几乎都建成了塔楼，100平米以下基本上没有南北朝向的房子，朝向稍好的差不多都飙到120以上，而自身的财力又有限，只好放弃买新房的想法，把目光投向二手房。% f6 e7 R0 Y3 B& F- ]; A+ D
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近几年凡名校周边的房子，无论一手二手，都成了香饽饽，因为儿子户口在环城西路派出所，就想在西安市第一中学附近买房子；或许有太多同样购房意图的人，导致这一区域的二手房源奇缺，引用陪我看房的一家中介的话，只要出来一套房源，看房的人多的常常令房东的自信心爆棚，立马坐地起价。90年代初的多层，价格也飙升至4200左右，就这，还没房源。7 G. B) t" V! Z* _
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于是又踏上了漫漫看房路，二手房还不比一手房，有时候房东不配合，看房便成了一件很困难的事，不是你随时想看都可以。被房东晃荡了几次，我就没耐心了，有一套看了一次就下了定金。虽然只有80平，但是要知道90年代的80平可相当于现在高层的将近100平啊，加上南北通透，距离学校公园都是走路10分钟，所以还算满意，要知道，在这一区域找个100平以下的南北通透的新房已经是个神话了。
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现在房屋已经开始过户了，总结买房经验，为了事业的发展，为了孩子的教育，在我们这个年龄阶段，买房子地段还是最主要的，省去了路上的奔波和劳累，就可以有多一些的时间和精力给宝宝，这可是什么东西都换不来的。7 k% w3 _: E4 B: r/ u1 t- |3 `

1 b* L, G- L2 i/ x& ]更重要的是好的地段是升值的基础，如我第一套单身公寓，05年3000每平米，现在已轻松攀升至5000以上；而老公家二环外的房子，近十年间每平米仅升值不到1000元。7 L" F, R4 t! o5 g! l& i* B

8 g' D6 g* N% \/ {; }( u* e, ^) h美国人一生要换7次房子，而我们中国人买房子总想一步到位，这样的结果是令自己很累，事实上人生的每个阶段，对于居所的需求是不同的，也许老的时候，我渴望自由自在的徜徉在灞桥观柳，在灞河泛舟垂钓；而现在，我需要和时间赛跑，所以只能选择和城市噪音、汽车尾气为伴……

添添爸

:wanwan49: :wanwan49: 辛苦~祝楼主早日买到心仪的房子

阳阳妈妈cherry

这么有学问，我总是稀里糊涂的买房& b& t) Z0 J- ]; e6 E; F
下次再买，一定学好经验:wanwan49:

嘉明妈

毕业4年就存到10万，好能干！wanwan88.gif

沫沫她娘

写的很好！

wshyy

原帖由 嘉明妈 于 2009-8-30 11:19 发表 3 ?% |( u. g' Z* t/ v% h9 v
毕业4年就存到10万，好能干！wanwan88.gif

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佩服

惭愧生

二环外就偏僻？没道理吧

郝妈妈

我们就是有车没房的:wanwan49:

大丫二丫妈

:wanwan79: 很专业

樱雨纷飞

写得好

PPmom

哈哈，写的好。有感于：也许老的时候，我渴望自由自在的徜徉在灞桥观柳，在灞河泛舟垂钓；而现在，我需要和时间赛跑，所以只能选择和城市噪音、汽车尾气为伴……

笨笨妈

学习

米恩的月光

多谢各位妈妈关注:wanwan49:
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事实上我一直认为住在什么样的房子里并不重要，重要的是跟什么人在一起
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3 @1 V; r: g3 v# |$ F2 _) `( }9 Z说白了房子只是个躯壳
/ i: Q) r, j4 u6 p6 {/ M+ M只有人,才是灵魂~~~~~:wanwan10:

棵棵妈

写得好|！对生活很有计划，应该向你学习。最近也很想为了儿子买一套学区房，可是大海捞针，还没有头绪。

小小的妈妈

唉，正在痛苦的准备买房中.....