xa陶陶妈

最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。
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: [& y8 X. R# x3 N有没有JMM了解的，聊下了。

铥铥妈

我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。

一一小公主

怎么样啊？8 T, e) o# ?# B; N, C
我看这个房子还行" w, v; {: T8 w
关注的妈妈上来说说

思巍妈

帮顶

开心妈妈

帮顶

顺顺妈妈

帮顶

小老虎妈

有没有人看伊顿

高家小满意

顶

豆妈超级兔子

因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。6 }8 c; L; j3 p. D$ {) u/ M. Y
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。7 w6 _5 G* A" W- g3 H# i
        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。. }* \: t0 [9 m/ _. O& A! v
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。" b" W9 M% ~" S; X! m  W! R" P
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。) N4 Z- j" J5 s4 m& K1 ~' |
        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。

小糖果

帮顶

一一小公主

本来是挺看好东泰的
! ?/ \& l4 ]% V/ K唉

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
8 W$ U4 U4 J1 C因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
+ ?% j5 [8 H9 o2 s; \, W        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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这些是不是都是城改房？  e& |" ~7 `# N% X9 k7 E3 \
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[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 # |( W- W) ]% k/ b
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
0 P5 c. h+ f/ N1 C        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？

wing0927

貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。- B. [* j$ s1 T& ~$ h
东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了
+ [2 O, y1 O, m2 a, \6 O前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。

雪霓儿

城市之光我买了，图个孩子上学近些。

xa陶陶妈

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
, n7 D) U/ d$ ^: d/ M* L$ L因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
1 Z$ u5 Y& ~; v6 W        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

6 y. b( D6 ]  n" t. }  ^
& V0 A( S$ @1 M- }& Z* r# k8 r0 s7 Z3 R) Y

- z7 k1 ~8 K# T豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
5 r: ~; r" A! ~% I4 s. J我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
7 ]- V) \. p) m0 v$ @
2 `& `" l  r) F可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。

一一小公主

顶一下& h4 A: l( a+ ]0 _0 A
有了解的妈妈上来说说
. e  W$ r; j3 j4 d3 c6 M7 k我就想在那块买个小2室

豆妈超级兔子

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
) Q+ |, h! z. h8 e, s- {" V+ D) v, q9 ?

& p, X8 {5 m  k0 J* i, X2 F  j8 e3 S
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; ^9 t. }7 v- `2 t8 F) a1 @& n2 B豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
2 u' l* x' U% L5 S# X) x我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
9 S% A$ C0 y- t" y: j  N+ z, {. d5 p! V" U( A# T8 J9 h, M
可 ...

% g7 f, @7 q# Y2 }        同感。. r7 t* D2 ?# l2 ~
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。& v5 {2 A, o0 g% R7 q, F2 `. V
        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。" }8 M$ H$ W7 Q3 Y
        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。5 c$ K8 ]! d: P* ^: ]3 w
        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！
# ~* S* i6 u* f4 b' S  a8 H9 [        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！

豆妈超级兔子

再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。; k9 p+ k, H8 ?! a1 P+ V
        那个伊顿就是原来的白庙村。