qiqi39_112

       我们这小区是2000年的高层，两部电梯都很旧了，现在隔天就修，坐的我提心吊胆的。去年年底的时候，物业贴出通知说电梯老旧，房管局批准换电梯了，但要所有业主每户交大修基金五千块，所有业主，差一户都不行。  L9 \% K/ q* {; J+ Y& r
       这已经过去半年了，每次去物业问，就说有人没交钱呢。120户，现在交了八九十户，物业也不太出力催
2 l, d' O. ^/ t1 C       该怎么办呢，是催着物业找人要，还是联合些业主去？人家楼层低的，或者租出去的，肯定不积极交。这要没人下力气催，两三年都不一定能换了，大家帮忙出出主意怎么解决" K5 o6 `& J: T. R9 C3 x

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想做老虎的牛

有业委会吗？要他们协调

想做老虎的牛

再或者，要维修时直接通知，不交钱就一直停梯，给没交的人制造压力。

豆妈超级兔子

楼主的问题，再过几年全西安甚至全国的高层住宅楼业主都会遇到的。人心不齐，想法不一，确实是很头疼的事情。我家所在的小区当年加装天然气，才交一千多块钱，就有好多住户说没钱，不交。结果当时没装成。直到好几年后，人数凑齐了才装的。唉！所以，我早说买二手房，千万不要买太老的小区，虽然价格便宜，但公用设施老旧，有钱的业主搬出，全剩下些老弱的住户和租户，素质不高还事儿多，让交钱时却没钱。住在里面，感觉很压抑。

代栗子

大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

豆妈超级兔子

代栗子 发表于 2013-5-19 09:53
# @$ V" D' ^6 A* K6 z7 w大修基金不是入住的时候就交了么，我们交了两万多呢.

! O7 s) `! `* z* U7 d: ?# w( m
大修基金是最近几年才规范的，前些年好多房子不用交也能办房本。

大象他妈

不行你就爬楼梯，既锻炼身体，还省钱

qiqi39_112

回复 大象他妈 的帖子
2 n+ Q3 s% i& e9 v$ y! U- W7 f7 V' w( Y3 r. F9 ^
我还真试过，11楼呢，带孩实在爬不动……

qiqi39_112

回复 豆妈超级兔子 的帖子$ c! k% h* E( w' L; B- Z
8 z! B: q1 o6 K7 g4 s
是啊，当时我就说太旧了，老公非说没事，就图个上班近。现在心烦

大象他妈

回复 qiqi39_112 的帖子
! C9 g+ w, [8 b1 S& N
' {; H2 P' y9 \0 L& |4 {6 g+ d确实有点高了。。

Funtime

我们也是在交钥匙的时候交了大修基金

cuddles7

我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

qiqi39_112

回复 cuddles7 的帖子
0 B7 T1 d1 X( Q- p6 g$ S. y) L
% _$ \! w, I( |' H4 |. G3 `0 U如果大修基金钱够的话，就用这笔钱，不需要另交。

kicatty

cuddles7 发表于 2013-5-19 16:49
; H7 @- S6 l/ V' Q% H8 P我想知道，这种事情，要业主掏钱么。。。

% i9 d( t" u# k: y3 R8 h
自己的东西坏了当然是自己掏钱修了，

cuddles7

回复 qiqi39_112 的帖子
5 `5 i9 u- G. R8 _
3 U  C3 f" R7 _( _, r7 Y大修基金是什么

cuddles7

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可是这不和楼一样么。。楼不是我们买的么，我们交了钱啊

时光水稻的楚京

说实话，如果我住一二三四楼，我也不交的

kicatty

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就是因为你交了钱了，所以东西就是你买回来的了，过了质保期，东西坏了，要修理当然是你自己掏钱修了！楼房也一样，要不然叫商品房，就是跟商品一样的

妞仔妈妈

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哎 我们小区是上头出钱 免费给他们加装电梯 嫌年龄大的老人不方便 都不愿意呢

唐朝雨

我看难度很大。
  V) i9 f5 q0 j3 c3 j) V换位思考，如果您是一楼或二楼，或者你把房子出租出去了，您还会主动交纳吗？! ]$ c1 W. U2 _7 w8 W- ]8 D  L
差一户都不行，我感觉很难交齐呀。