CC臣妈

朋友看上了一个楼盘，在五证没下来前，开发商先让办理信合的安居贷，以后五证下来后再转商贷，这个安居贷利率还很高，谁知道是个什么情况，谢谢！

小白在上网

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第一次听说安居贷这个词啊，是不是先办理安置性住房的贷款，然后有证件了再转商贷？& h3 ?: D; ~* u+ f8 i) P5 e

NNKF2006

这样也可以？估计是五证不全的小项目才会这样的，宝妈劝你朋友小心点，最近捐款潜逃的开发商可不少啊1 M  \; h' l! e+ K# B- Z

茂茂爹

已经确定贷款的很难再转按揭了，你朋友可要考虑清楚& j0 W8 M0 u" A3 Z. |

双面娇人

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现在城改的房子刚开始都是证件不全，开发商都让搞信合的安居贷
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中介哥

安居贷是以自己的财产作为担保来贷款，利息比一般的贷款利息高，和开发商没有多大的关系，相当于你要给开发商全款（贷的那部分是自己贷的）。 办理这个之后开发商就会各种的拖，五证拖，房产证拖……/ v& P# m1 g! b: Z

理财师Hebe

宝妈，问对认了~~; r0 A2 o+ [8 J& s
我之前本来打算买天朗·长安的  但就是因为安居贷 放弃了！
4 Y$ q, G8 N9 ]1 ~, f! r3 b3 b安居贷是在无证的情况下，信合和开发商蛇鼠一窝。信合通过安居贷收取高额利息，开发商可以不用等五证下来就能快速回款。而消费者就要承担1，五证不全的风险，2，安居贷的高额利息！！！
% p4 j* k0 [( W) O7 C9 b所以亲，建议算清楚多出的利息到底是多少！明明白白买房！

理财师Hebe

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$ ?& a/ }  t* ]0 @" D2 p8 t1 O3 h8 Z! Q7 v/ F/ r5 n, M* w
再补充一点：当时，置业顾问说先代两年安居贷，然后再转成商代。这句话里的不确定因素太多了，1,2年后能不能转就不由咱说了算了！就算两年后转商代，但这两年缴的几乎都是利息！！转商代后又开始从利息还起！！！（因为商代前几年都是还的利息！任何贷款一开始的时间都说还利息）所以你的本金在前面这两年还的很少很少。再者，置业顾问说的话，没有任何保障。

尧尧的小屋

小心入手

幽幽百合

看样子还是不要买的好，太没安全感了

小白在上网

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" [8 }+ Y( j/ g* _- l9 \0 q9 ~总算有正解了啊
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小米2009

不太建议这种贷款方式

CC臣妈

谢谢各位，这下明白了。