xa陶陶妈

最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。/ `! @# }) L1 |) q- f8 @

$ ^$ u7 f  v! B( x有没有JMM了解的，聊下了。

铥铥妈

我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。

一一小公主

怎么样啊？
) D% Y  w; x1 _+ d5 g我看这个房子还行# p% e( j* p' I- T4 @- Y) G
关注的妈妈上来说说

思巍妈

帮顶

开心妈妈

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顺顺妈妈

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小老虎妈

有没有人看伊顿

高家小满意

顶

豆妈超级兔子

因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。/ _1 E+ ^9 [* v' n7 N9 g# |# e: U
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。
% o6 }% H5 O. I. {        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。, L  V5 X' c' k& n- r1 r
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。  j0 ]* }0 N5 b" o; u3 ~, \* e$ |
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。
' L2 _( F; P6 m5 R+ S0 w% K        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。

小糖果

帮顶

一一小公主

本来是挺看好东泰的
5 u) a& z- o3 p8 Y+ R* a8 @3 C7 @唉

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 ) \# T6 X3 Y+ W/ ^. {* a5 i
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
# z! N/ h5 i: _        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

" h5 _/ c: A( o" h1 ]" g这些是不是都是城改房？' Z% A8 F& _6 O& s3 G

8 A/ t* u- m% a9 {! v& m' O2 q[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表   c9 a5 `; M' C5 a2 @  x8 m+ s
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
, x: y' |& s; P3 M  v1 B1 Q        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？

wing0927

貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。
" x$ k* k/ _4 j5 [; ]5 }东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了) a+ n) v/ C  h, ]1 B
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。

雪霓儿

城市之光我买了，图个孩子上学近些。

xa陶陶妈

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 1 B: o) I! M6 d) e
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。% e. G' R4 A$ ?  L, @, [$ Y1 z6 q& ~/ V) A
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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) f9 A9 g# v% ^( u. K
/ Y8 i* P4 V4 q豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。1 g2 {' b5 H6 B) f% t3 f0 B
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。7 X; _/ s1 z' a

* |* A( b1 J" j! Z- D# L0 j0 P可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。

一一小公主

顶一下
; l5 q5 c* i  o# ?; T有了解的妈妈上来说说
; B; E0 t7 o1 m4 g3 D( G8 Z1 q) f我就想在那块买个小2室

豆妈超级兔子

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
0 m+ f8 |( l6 s1 I" I' Z& y% S% }1 x& b3 p

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豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
5 E0 Y$ L) O$ p, h8 a6 P我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。' H6 k: E. `4 V# @

0 k8 g6 I2 N2 ]1 M) K可 ...

, X) J) G- D+ K1 Y- v, Q6 _9 ?        同感。
2 g# q5 z4 E# [        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
; r+ g3 v: O4 Z) A; k        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。
8 I7 R6 j& @; S5 q: l3 R: g7 q, b        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
* w/ v% i7 Y; g: }        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！
+ r" F3 U9 P8 g+ U' j- ]* x" g        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！

豆妈超级兔子

再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。
# r$ y& H7 r4 ?$ i" `6 l        那个伊顿就是原来的白庙村。