xa陶陶妈

最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。0 [: k* p$ @$ B, b8 }

6 a0 j1 s8 Q1 g" C4 |/ U有没有JMM了解的，聊下了。

铥铥妈

我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。

一一小公主

怎么样啊？5 H) o6 C9 B: H8 Q
我看这个房子还行
) \. u0 \3 X# n$ Y; p/ l关注的妈妈上来说说

思巍妈

帮顶

开心妈妈

帮顶

顺顺妈妈

帮顶

小老虎妈

有没有人看伊顿

高家小满意

顶

豆妈超级兔子

因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。4 O% D. m  \6 x# t+ y' w+ ~
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。; M4 E$ b+ I+ O  I% c' [5 I
        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
, a: P8 F* _) M- ]        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。
1 P0 `5 `) |' V) a1 Y" W# W/ {        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。) J3 Y0 C' ^- F0 o6 G
        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。

小糖果

帮顶

一一小公主

本来是挺看好东泰的
. p' d3 x3 |- ^2 O, E唉

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
# v  S% T6 P( B# Y7 A1 ^2 c因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。7 `# Y/ t7 |- w
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

+ f& W$ Y! k3 a5 Y) W4 m, V6 m这些是不是都是城改房？8 z2 |! k4 r8 D8 R' r* z
# _$ v8 y% {6 y& q) d! e
[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 ! W3 x- r3 z6 j5 w, Y  C6 O% c
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
' B$ q3 I4 {# Q) M        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

- Z* Y5 e3 e2 |2 @2 O$ f伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？

wing0927

貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。
; p9 \3 }1 }" R东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了  M" r/ W# R& o9 a: p2 W- O
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。

雪霓儿

城市之光我买了，图个孩子上学近些。

xa陶陶妈

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 * i/ T* h7 {5 Z- M, E
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
# O+ C: a. K. y9 t" `- p        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

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) i; d/ v  ^5 k7 }* X- p" q豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。6 h2 i4 `5 w& A2 J4 v% i; z
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
  l8 }' t8 d2 a/ J
& J1 ^# d; I- W/ N6 Z3 n可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。

一一小公主

顶一下
: _5 R9 ]( F; g4 U7 {有了解的妈妈上来说说
9 Z! C9 O% A# _# y, c我就想在那块买个小2室

豆妈超级兔子

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 2 \& j/ Y0 W0 Q+ M  l

: R+ B3 w6 v! d2 q% ^$ w! p% W

0 Y/ B5 p7 ~$ o- d# G# d# o
+ X4 ?$ u6 I2 Z  W5 m# [: A豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。% H) w$ P5 Y3 J$ a2 w
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。  `+ {9 ?& @- ]; H
4 t' E9 k$ j1 K) s: T
可 ...

: Z# g1 F2 k, R* ^; l
        同感。" u) J6 _1 ^! e- F; k0 _3 C
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
: ^0 ]9 ~; x% p+ s3 n& w        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。
: q; e- t; i( l9 o3 U( {        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
$ ?' g/ D% i9 e7 z! \        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！1 Q* v+ F4 J8 G- N: R1 N
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！

豆妈超级兔子

再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。
, i8 o9 |& x2 o0 W7 }# ~        那个伊顿就是原来的白庙村。