xa陶陶妈

最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。
' E; d% D( v) f& m: e3 q0 ?+ G) a' l2 a4 H' Z  B
有没有JMM了解的，聊下了。

铥铥妈

我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。

一一小公主

怎么样啊？
# g; E5 Z6 [7 o" X3 ^3 G, V& z( {+ |我看这个房子还行' D5 _$ s4 L2 X
关注的妈妈上来说说

思巍妈

帮顶

开心妈妈

帮顶

顺顺妈妈

帮顶

小老虎妈

有没有人看伊顿

高家小满意

顶

豆妈超级兔子

因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。& B9 B9 S, E8 Z# m9 W
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。& q, d  A( B  d; b8 y% |* f5 f3 H* {- v
        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。& {  X% {# W: \3 u2 I
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。1 ?0 S0 |  Q% G7 K$ \' K7 C
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。# @# q( B* Y8 Q* q
        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。

小糖果

帮顶

一一小公主

本来是挺看好东泰的
9 J9 _+ ?# x  a: B3 J) Q' Z唉

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
& O3 n6 s4 G  m3 J; }+ C因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
( L$ |4 V% {: g" m! v8 ~5 ?8 P        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

0 U( ?' Q) P8 r2 d) k这些是不是都是城改房？1 n) C  j4 U  E+ q. [
  E) h5 `; ]! V, U3 r, U
[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 . e' q# [8 x" p/ W
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。" s6 D( ]% G6 B; z" X1 {# P0 f
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

* Z: v( J; ]! J: y. c2 @伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？

wing0927

貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。
" B7 g& W7 u9 c4 C东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了5 F% U% S  t8 \0 a3 Q
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。

雪霓儿

城市之光我买了，图个孩子上学近些。

xa陶陶妈

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
- g. C# y- Y; U5 D7 Y8 s因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。! v" q" S& M4 b# N" P( C0 J0 @
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

' S5 @9 M, Z4 B+ Y/ p
4 Y% X: D- f9 X* X: _$ P! R" O$ y# M4 R* q
/ B( Z6 j& B% Y* k7 c
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
3 Y: [8 a4 R& w  n我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。3 U' d2 s  ^. |+ R/ i  c' K. y
+ t  U" i/ F' s' ]. W; \0 S
可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。

一一小公主

顶一下
  q& N5 m5 x& h有了解的妈妈上来说说$ H% m0 V6 U  ?0 s! Q! L
我就想在那块买个小2室

豆妈超级兔子

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
3 T0 q) C3 R" M- R" z/ K7 X; x4 n  D3 J- B8 Q* N# U7 `; [
; l8 A, _7 E" [% j
$ m0 m2 `1 N, e: G$ N) y9 H

4 S6 V1 o3 c8 [/ Z豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。. a& l4 F; H" _! c( h
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。+ x* m( |" h! B
3 T& F, r6 V3 s+ X
可 ...

0 m8 T* U4 P" e0 t' O        同感。
# I, F9 ?+ N" @' G. e- O" q$ |        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
6 R1 m. r4 x  n6 @! M8 ~        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。2 z6 l7 a5 Z# H& e. p9 I6 t# l
        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
  U7 v8 c/ V6 S+ ~' B        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！7 {! z8 i2 v; s+ h
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！

豆妈超级兔子

再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。/ h% F2 `2 D& p6 u
        那个伊顿就是原来的白庙村。