买房用途：自住 意向区域：城北 城东 户型面积：90——120 这个是海璟台北湾的效果图' R9 r# N2 P& x9 \7 K& B
' d' W* q- B: d0 [0 y" Q
海璟台北湾之前一直标榜着自己是凤城一路价格的洼地，不过从现在的价格来看也算不上什么洼地了，虽然在这一块来说价格相对较低（难道是城北的房价太高？）毕竟6800的价格不是一般人能接受的。 - n( l8 i" a* J, i1 o. {; i5 {
关于开发商：关于海璟台北湾的开发商想必不用我多啰嗦大家都知道，就是城北遍地开花的海荣集团，他们似乎是爱上城北这块土地了，先后开发了海璟时代、海璟新天、海璟国际、海璟台北湾、海璟九如御等，在本地还算口碑不错了，不过城东的海璟印象城就状况频出了……
8 b0 k7 T, b0 G! B- i
7 i: \6 S( Z2 `: b5 b, g
地理位置：凤城一路与明光路十字东侧 + X: s. e. o: D" y
楼盘的位置说起来是在凤城一路，听着交通貌似挺便利的，但实际上去过的，尤其是坐公交去过的亲们肯定知道，其实交通离便利这两个字还差很远啊。坐33路到公交站下车之后还要走大约10分钟的路程才能到售楼部。而且目前的公交只有207和33路两条线路
: m D1 l" z3 V" u, _
, z! ^% f$ G5 a, F9 k3 l
. L7 a) W" Y7 m+ }3 w; ]- p$ }- P! @& P6 r; C* m
周边配套：我觉得周边配套这一块其实可以省略了，因为北郊本来就是新开发的地方，而且西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地带，开发还需要一定过程。5 _6 x: j# x9 U! A
项目周边几乎没有什么商业配套，出了项目自身带的人人乐，从市政配套方面看，目前可以依托的学校、医院、公园等配套设施都位于文景路以东，距离台北湾至少有1000米以上。 % ~- A4 j3 X p: q
" @+ m7 s: S( Q4 V" @( t6 ?目前房源信息：三期正在排号中，交99元就可以享受开盘价格，三期开盘时间待定，在售的有13#、14#、15#、16#楼，所剩房源貌似不多啦，主要集中在1-3层和31-32层，优惠后均价6800元/㎡，我觉得还是有点贵，在售房源面积50-133㎡，按揭银行有光大银行、农行、中行、西安银行、工商银行，可选择的银行倒是蛮多的。二期预计2013年年底交房，一期已交房。 4 ?8 z$ ^4 }. a6 V! H/ v
/ H `" x. D$ B% H0 r
2 E' _/ y. E/ j; e( \
总结一下：1、城北是新开发的地方，大多数地方，比如西北角，白家口、大兴路以及朱红路这一带更算是西安比较荒凉的地方，虽然在建的楼不少，但是人烟稀少，最近十年会生活不便。 2、没有车的亲还是在那时不要考虑了，交通确实不便利，如果有车另当别论，明光路还是比较畅通的。 3、开发商在西安开发过的楼盘还算多，口碑还可以
3 y' z* \6 M* S+ O, \0 d$ f
| 
发表于 2013-8-12 14:15
