mother_jiayi

原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-12 10:10 发表
% q3 j1 \$ X. u- ]. t5 |再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。  y' V1 b+ I5 @( n% {1 w/ w
        那个伊顿就是原来的白庙 ...

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+ _, H8 k+ _. @4 d[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-9-19 16:55 编辑 ]

豆妈超级兔子

西工大西门紧邻劳动路，除了西门南侧有个只有一幢楼的楼盘，一层楼也是十来户，两房的大概也要7000了。问销售员五证的事，惹得他们一脸不高兴。8 }& j9 G6 I: j! ?3 V
        再就是大唐西市的住宅项目——西市佳园了，一层四户的那种毛坯房价格好象也在7000了吧，重要的是土地的使用权只有四十还是五十年，正常的住宅用地是七十年的。也就是说扣除建设期间的时间，从你入住开始算起，这儿的房子比别的普通住宅要少住一半的时间，到期就得补交土地出让金了，天知道到时候还要交多少啊，买得心里没底。关键是价格便宜点也成啊，还傻贵！
6 H) f" S1 C) z6 D2 Q0 k        再往西就是公园天下了，价格就不说了，毛坯房都上万了，面积还大，两房的都110了吧。7 n5 L$ X3 j( Z8 y/ ], W8 |1 b# a
        丰庆公园西门附近在售的还有个什么捷瑞-公园首府，一幢小户型的公寓跟酒店一样，一层数十户，也是7000多；另一幢据说仅剩一溜儿三房的，价格倒不贵，6000多吧，但在L型的住宅楼的凹角里，估计大半房间白天都得开灯。
: i( L& Z3 c% {  c+ V/ p        最经济实惠的就数那个高新-左岸了，也就一幢楼，还临着高架桥，噪音比较大。不过如果是临时住的话，倒是无所谓。80多的两房，户型还行，不到6000，就是去晚了，仅剩一套顶层了，嫌太高。
0 Z9 s) a3 b* L& o( {" a        寻附近还有好多楼盘啦，不一一说了，反正是越看越远了。
4 x4 V, J! n- L        西工大西门的房子，最大的弊端是隔了一条劳动路，最重要的是劳动路车流量太大，过马路对老人和孩子来说是个考验，虽然附近有个人行天桥，但孩子还是让人操心啊。尤其是咱为孩子上学买房，尽量想买近点，也图个孩子大点了可以自己上学、放学，不用专人接送省心不是？但车多危险，咱不放心啊。花那么大代价买个不放心，不划算。% W0 w; T! H% R
        可能有姐妹会说，西工大南门也紧邻友谊路，车流量也很大啊。但南门口就有人行天桥，而且相对离西工大附中近啊，今后孩子上附中更方便，如果上不了投资价值也更大些不是？
2 y* M/ p, P/ d. P        以上是个人观点，仅供参考。

可可她妈

帮顶

一一小公主

恒大城怎么样呢？是不是有点远啊
5 ~2 L: f. U. W' T我看环境还挺好，出二环没多远

haha_sar

帮顶了

小溪溪

附近还有华豪丽晶，这个不知道怎么样

xa陶陶妈

原帖由 小溪溪@xa 于 2010-8-15 23:00 发表 ' N& u" h2 J2 w$ }
附近还有华豪丽晶，这个不知道怎么样

$ E2 Q1 Y5 L# p& ~- L* s
' f1 o9 D+ g7 D/ |5 t+ R2 c

0 I5 Z/ W. k# z8 p那天看到了，在十字，不知道会不会太吵。

xa陶陶妈

东泰前天去问7200，又涨了。9 E  w! [6 ?$ q3 ^2 V' B
提起买房，真的很纠结，新的太贵。看了二手房，结果是我连买房的欲望都没有了。房龄都大的吓人。还狮子大张口。, K) C4 S* o: A$ G3 e
不知道什么时候才能买到。

ZAIZAI666

本来打算买的，说五证没有一个，质量让人很但心，看到工地上。。。。最后决定还是放弃

上善若水520

我昨天去看了，说3号楼月底开卖，价格到7300左右了。0 y8 i7 a& k' V. f7 ~* R# A1 k# D, Y6 f
考虑到上小学的问题，有点想买了。大家说说吧。

菲菲妈2004

同样的问题，也在纠结，楼主提前的房子我都关注过，还有一个也在附近，长安壹品，3513厂原址，挨着九锦台，价钱还没出来，听说7500左右，挺贵的，容积率也很高，目前正在考虑。

十月宝宝

都好贵啊。

艳阳天6201

长安壹品 是不是也是房改房？
5 Y( L4 G" g$ y9 ^4 J如果是不如城市之光了，因为它还有上学指标。

xa陶陶妈

买房子要多考虑了，现在国家打压房价，只是雾里看花，研究清楚，房价高的原因是国家机制问题和管理问题，结果是到处喊：狼来了！还说：不要怕，我去拿枪打死狼！房价究竟降的拐点在什么时候？多研究经济形势和动态吧，国家多个领域是产能过剩，房地产也存在过剩现象，只不过是另一种形态了！我们的应对金融危机是大量的投资，而投资过剩产能，只能是二次危机了！买房子多看多听多分析总结，判断后行动！

艳阳天6201

分析总结，结果是什么？房价涨了，钱不值钱了。我们还没有地住。咋办？

solo_dancer

原帖由 xa陶陶妈 于 2010-9-19 23:14 发表 * A2 @  A9 N# `: Q6 d4 k3 ~$ C
买房子要多考虑了，现在国家打压房价，只是雾里看花，研究清楚，房价高的原因是国家机制问题和管理问题，结果是到处喊：狼来了！还说：不要怕，我去拿枪打死狼！房价究竟降的拐点在什么时候？多研究经济形势和动态吧 ...

& M* A) b9 L: S& Y% a

3 B2 ], b7 f* A" o: p& {( U; L它已经涨的让我心慌了

铥铥妈

东泰城市之光说是有大学南路上学指标，但如果售房合同不签就不能上学，我上星期天问的，即使房款交完没有正式合同也白搭，只有正式合同签了才可以免交赞校费，这是售楼部的人说的。我本来打算买城市之光，我儿子明年上学，可明年签不了正式合同，就得交择校费，售楼部的人说可以先在别处上然后再转回来，那咱们又是为啥呢，买这块的房还不是图可以带指标就近上学，而且容积率也太高了

ZAIZAI666

"东泰城市之光说是有大学南路上学指标，但如果售房合同不签就不能上学，我上星期天问的，即使房款交完没有正式合同也白搭，只有正式合同签了才可以免交赞校费，这是售楼部的人说的。我本来打算买城市之光，我儿子明年上学，可明年签不了正式合同，就得交择校费，售楼部的人说可以先在别处上然后再转回来，那咱们又是为啥呢，买这块的房还不是图可以带指标就近上学，而且容积率也太高了"( H8 b: L+ ~5 E6 j' `( }5 f4 ~( \$ A
7 d; j. f  h% g$ m5 V: ^  ?
正式合同什么时间签啊，是交房款时签的吗，还是

tianshiyiyi

原帖由 铥铥妈 于 2010-9-21 11:23 发表
" T) K! K& C- V% k: `东泰城市之光说是有大学南路上学指标，但如果售房合同不签就不能上学，我上星期天问的，即使房款交完没有正式合同也白搭，只有正式合同签了才可以免交赞校费，这是售楼部的人说的。我本来打算买城市之光，我儿子明年 ...

+ Z' d7 X7 E: R, n0 U: F  C$ m
不要相信转学这个事，即便你是学区的，人家学校说没位子你也没办法，大学南路还是挺难进的，据说省医院每年都赞助一些，才可以解决几个子弟的上学呢。