合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子; i3 }: u5 [- O' a8 m

3 f  k- s2 F# M. n' z可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 . _/ H# z9 t! G8 R& B$ h+ R- t
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" u1 J* G; a* m
+ |' f5 h" h) `* {1 x4 T可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

1 ?9 p  C9 r( }
我听说是50%啊

合家盈-王萌

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2 k4 q$ h1 Z; ^$ T/ B( O1 o; Y& K* }$ r2 S/ U# |
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
8 c. o. m) Y& L/ t7 R回复 胖丫兔 的帖子
0 O2 p5 s2 j3 I4 a% {  ?  P! b" O( K6 A9 ^) B1 r
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

! D  z2 w* a% g( r7 T
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
, |$ o) k5 Z2 P: I' |9 Q4 L4 Q9 _

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子1 j/ V- `" J+ h/ G

5 t. a0 X! F7 f( ]没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子# H: G3 P% c* O
& D' `( F3 j( y7 L0 t2 F. x
你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子" \" K- k, {8 S" V

* q: ?' o# ~/ v- y这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
* ?9 B3 F+ d% R, R  J0 L" G  b; d! m6 N' y! s
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子, X* b; \5 V: Z* O1 ]% V% I9 L" `

, S3 ^, e5 o) g没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子3 c0 s; q: _. T
5 w: R3 t; R& ]+ |$ m0 w1 X. e6 O7 d
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子( s! z' ?  F% K+ A- {; Q

- i6 W5 R; F: O: b4 B; z呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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  ?- S0 _* C/ V7 }  a% N. B1 K, U6 h! p/ p1 c* c/ }+ a, {( z+ ~
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子- ~2 M5 w5 w5 N5 s, c$ |4 M

) w0 {3 [) A7 e5 B" }" y1 w; n没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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. \5 x" U: V- [7 i4 Y9 K. |$ `0 A# O# `/ z) U6 V
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子  g1 V5 i6 E7 l( [. i

8 _. y3 e5 z: z& C这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢