合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子6 T, i) S+ s; m1 i" i0 Y' e

- |$ T9 o. j6 O5 m  q可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
3 |: |) v0 M" _( g6 w/ Y回复 胖丫兔 的帖子3 C/ b1 c; ]2 s' B7 R. K

# R% _3 [0 i2 t可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

5 w  A2 ?4 m1 ]7 p4 c3 b
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子4 E- _; H) D8 U. Y& L7 V6 p
8 i2 d% @# d+ Y* X
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
* _) v2 \- d& ]6 m回复 胖丫兔 的帖子! I9 r. e4 o  u5 P- s. D

$ y- \( s. X6 n+ t# U+ @# v50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

# q& J$ `6 Z4 s, G% K2 D+ L请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
, n* H1 A$ n- J5 T6 p" R! d, N( @

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
. O6 Q; K2 L% H0 ^6 I3 T. v2 {5 R! Q
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子5 y. \* E& F3 B2 x1 @

, @2 L0 b* K: n5 S你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
. P/ w) L" N. b) M: T. k# i: ?, w/ I4 @7 r2 M6 G
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子9 p* m/ F/ R  `6 u; b5 F" I
9 G1 Q! c; b" w4 j
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
, @( T2 l) s& o. @3 p% g! u; W
' C$ C) S$ n6 h) V: l没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子
" }7 e# r8 z& H2 g% Z+ E) F/ e) \! l( g5 ?! y' z
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
) F. e9 q) z" f7 S, v! Q" ~; |
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子% l: g2 h7 t$ \7 E0 O  p) a& L
$ F% T/ ]8 O0 \: U( r  `/ s
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子. O$ b' R/ D6 V# W" B. T

# Q- g" I& M  o* z9 W没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
9 ~6 b% v3 O! F- t5 c
) {& `" B# O$ v& @可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子5 n' e% y3 L' L: Y* \
8 v: R" a5 ^1 l  w" J
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢