合家盈-王萌

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可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 7 D8 w3 `& P: }  h7 N* P2 Q
回复 胖丫兔 的帖子. f( |' ~; y8 M' R! {8 H# A

- k: ?- _* ~/ m, i* O0 y可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

# K5 f  V! o7 G3 W8 A4 M我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子" I: f) t+ @# w* p7 r3 e) _* j

6 r( i* \5 @. Q$ L/ l50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
5 j' e: ^2 d4 K7 J2 j9 p: q& N回复 胖丫兔 的帖子
' o& @( ?" I/ K. T5 D
; J$ a& N( G- q  }4 f' z50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

  Q4 H8 M( c4 b2 o0 L& b请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
0 a2 l1 ]+ N$ J( K' L$ f  j, A

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子( V; O& }9 z# C

, f2 y# _0 r7 ]3 L没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子
! w4 t- M; v* ~) b0 I$ H: ~' b3 h- ^; V# G9 t" d. e
你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
5 K8 H7 G5 [. U! z8 u4 T
4 s6 F4 G3 u( ~. A6 v7 J5 D% T这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子4 C3 L. ~" {9 l& |8 {: {

) C1 d2 G" F: r7 B/ W& e算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子; b+ {7 V3 |1 ^- i- M' [

4 ]! I7 }" x( |# I% H* R0 I没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子3 ~7 ]! w7 y( q, s
) `. j! S1 G# u  p9 l
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
1 E  R8 s# j* b6 i8 g, q6 W% g' N/ o. a6 g% ]1 Q- t- ~; Z% f  F; @
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

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# W' {! E* g) u+ I+ q! T8 ~没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

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1 M0 c/ ]% V+ Q
8 F( k& v: P0 d' D& }没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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" s1 b9 N. O, e0 o3 e2 p5 @# Z* K; b9 j
可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子4 b" u5 q( Y6 v: J9 ~9 m

5 I: ?- ^; G+ H1 k这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢