合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子! ?5 l' D; ~( t2 z( F' D
2 }' _8 Q2 j& a' ]: }
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
* u# ~- A7 M8 A, M4 W回复 胖丫兔 的帖子
* J* f$ ?5 V8 `
% Z0 {/ R8 P! I% t可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

/ v) F  l) r. `! z
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子: `  H, i; R+ Q- G! V
# G0 |( B3 C' f1 O
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
5 y6 `& a" i+ G6 i, w/ w2 u1 ^  I回复 胖丫兔 的帖子7 v+ e4 W# F& i" u& v
7 @7 \' [! y  L' u$ A
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

4 `; C8 k$ H; `7 L
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
5 n0 o: u; g5 @' |/ A% H3 O0 d

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
, X* x( n* b7 c, f" k+ r  Q, m% v) S0 w( O9 t' A
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子- M1 \3 }4 _" C

: F; r: Q* n2 ~% r' V你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子3 Q2 o& {+ H; v$ T  Z; P
+ g% ~, v  ]" M# P4 A) j
这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
5 D  A; g% v6 [+ _! {
) c# ~  A; ?/ T. w0 I# ]" L5 m算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
+ W! x$ H4 K1 {% w9 ]4 o; u
: ]# Q7 l: u8 a$ t/ h' j没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子* y  K! i! _$ Q8 {
; N# b" b# j, y- d
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子3 y3 n5 z- T: P$ h. u4 B: u

1 f' G0 C6 `- W; W& Y呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
+ w2 P5 R0 R5 d# d: l
8 [% f. L% |# g! ^( A0 y+ m没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子
) q! V. @' g1 B' k8 l9 b, q
4 }* O" p) ?  v, T4 j* h! h) a% q没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

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# j/ S1 _. P3 K3 w* `! I
$ @2 `( M& n) R1 p( d; M/ P可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子/ Z; h" n( ^/ L0 V" p4 b

. Y! A. x" W" I+ \+ b, r5 y9 E这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢