合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子% j0 u1 ~9 ~# \" Q: h

$ m8 r8 r0 w+ _! t% {可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
7 G! Q1 A8 |' t# x3 W回复 胖丫兔 的帖子/ F) W7 @, \( _8 K% {  U4 J0 T

8 X# i9 ~& B% u可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

( Q% @6 Y( z4 }0 L1 [; {我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子0 V1 E! q8 w# M; M. y: P% r

( H- Q+ q1 ~8 Q50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
- O. L# S0 K+ }8 I回复 胖丫兔 的帖子7 e" W& N' F5 n* T) y  V

. B4 i0 q5 r. x$ p( F) p" D50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

; X% K$ D( _* V% w- O
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
  Y) ^5 l0 ~# v8 P8 {

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
' l' {) d9 Y( w! L& Q3 D& m) r2 {2 Q3 @* \" o! Z- r
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子7 m. [2 T  Q1 g9 h4 e8 U! ]4 _

9 B2 K7 ]0 R6 l) y, l你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子7 ^9 ^' W0 W4 q  n7 N# B! g$ R

/ l. M7 }) U' [/ p. a这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子
: X5 Q+ W* \% p! J" O8 B0 u
* \7 r& e( H4 j* f: f算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子; a" V3 t7 `" y/ i: a3 O$ H1 Y8 b1 k
. }, Y1 R8 n: S9 ~
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子' l# [  R$ Z6 v3 g5 ]# c0 a. v

3 F2 X9 }' a9 A' W+ C这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
0 N7 b, }) D7 S( f0 P. }) G( T& m+ p& A
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子% ]' l( H4 z+ x0 a' i3 M
6 C- A) A4 b* ^4 O8 K2 a- U
没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子8 n" X! f1 `  R9 P7 O8 N1 h

! f6 k4 i: }- [# ~: u没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
+ W, D# P1 K* G" M6 M
7 ^. K5 }% }8 t* J可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子, S* H4 j# U9 p* p1 \4 B5 _
8 C* g$ r- N- p# V# |8 t
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢