合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子6 Y' f- ?7 W7 P! n- h$ E

( z  j- _9 C8 j& Z; J' D0 q可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41 ! E# b6 k1 q; k! Z
回复 胖丫兔 的帖子
/ [& p# |5 [# E. O( U5 G* R: v2 u% `) W. V1 n3 ~
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

' K3 Z# q( r) f: o  G8 [; N+ }( ]
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
6 M1 s  K/ J5 ?" c7 M' }6 ?# B% G
% o8 \! F+ q" m8 W+ ?' y50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45 ) W7 ~5 e, U/ g  r/ B9 j/ r# b
回复 胖丫兔 的帖子
( H1 v% Z+ Y8 g1 m1 {$ z' e% W8 O8 }* V% \, G+ L& B4 |/ T
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

1 }7 V' G6 n$ T! m  U7 Q
请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗
/ o# a' O/ @& r1 u

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
, Z( ?1 R0 K5 y! b
- T4 f( n  s' w没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子, J1 R2 W/ X/ l% [3 Q# y

$ Y* I: T' ?- q' d6 s  z: q% C你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子
3 Z' r+ \3 [. w
. X9 m% q- J3 x4 s这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子$ \" x2 X) \2 [# j5 q3 i7 }# i
  H$ r: W+ I3 B
算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子. R& k) y0 G7 z9 [2 N
2 j% J0 L$ f2 Q
没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子
2 y1 Q  _/ @2 ~. s" u" S8 n& G7 V1 m: T+ m1 ^+ [2 A; V3 u
这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
5 Q* ^* Q# P! y1 C# s4 f9 I$ ~5 [. l" V+ Q% i. T
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
$ D& e0 X. N9 P+ o
  k. q! L, A) X, K没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子
6 q' R- g" P, e( `/ W* Y9 |3 |. R; g8 U
没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
* h1 f( C# r: ?) B
2 B* e1 P7 F$ ]2 c: D9 [可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子1 |/ @$ {0 F! j  P1 Q

' n  e5 _% O5 `- v) }3 ~. {这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢