合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
( r- o7 ^! P" Q1 W/ w# Y
% C, o9 }! y% S3 N& W$ ?可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

谷粒粒

婚前老公买的房子，西安户口无贷款，现在想再买套房子，若用公积金贷款再买，算第二套房吗？公积金首付多少？利率会不会上浮？谢谢，烦请专家解答。

胖丫兔

合家盈-王萌 发表于 2012-9-11 17:41
4 g) r+ M1 ~; o- t: Y2 M9 Z回复 胖丫兔 的帖子
/ I& n. }( P8 ^# t6 L) q( d0 s' F; n# e! @. U& X8 z' D( p
可以购买啊，如果你要二套继续贷款 首付款为60%

  j* ]; \; Z+ |
我听说是50%啊

合家盈-王萌

回复 胖丫兔 的帖子
# e5 P9 T9 _. E: ]4 Z8 \2 M
" S9 r5 i+ R0 w50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

喵喵兔子

合家盈-王萌 发表于 2012-9-14 08:45
# h- b0 b- b0 `' ^! F回复 胖丫兔 的帖子
& H: s; @+ @6 \) D5 @( Q; p$ u# X
50%这个是要找人做呢， 买期房必须60%

' B/ ^1 J' B5 e# I  m( s请问一下，外地人没有缴税证明，有办法搞定吗( v" R) `% n* {$ N- O1 C

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子
( L5 e' y0 M* F& h0 t5 U) G) z1 \) Q8 F1 b
没有优惠政策。

合家盈-王萌

回复 点点妈妈@xa 的帖子
% {" |1 N! m+ Y# N6 |, A! `/ u) q( p4 z  {/ R4 k
你把两套房产出售了，就把购房名额让出来了。 就可以买大的了

合家盈-王萌

回复 喵喵兔子 的帖子% b$ o3 B- K4 N. t7 Q

- v; P9 T$ `. O8 s) t1 y% j9 ?. e这个肯定有办法，

合家盈-王萌

回复 谷粒粒 的帖子2 V: s; [: L# i1 p7 ], T

4 p+ e2 J5 @" V( W7 _算二套，公积金最高贷款额是70万。 二手房最高贷款额50万。  你根据你自己买房的房款算自己的首付款， 还有公积金的利率比商贷的利率低， 具体利率可咨询公积金管理中心！

红色圣女果

我和老公都不是西安户口，我们06年买了一套小户型，现在想换一套大点的三居，是不是没办法买二套房呀？

阳仔妈咪2008

回复 阳仔妈咪2008 的帖子0 C5 g& S+ Q9 Y5 Q

8 J- y' l* q! \9 O) b没有优惠政策。

啊。呜呜

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子$ U( ^; I* W2 c$ F9 G

2 f1 b; K1 }$ \% \' _) U: C这种情况就要把你那个小房子给出售了，然后你的购房资格就空出来了，就可以买大的了。还有就是你首套如果是贷款的，二套也可以贷款，但是首付得60%

合家盈-王萌

回复 阳仔妈咪2008 的帖子% W% O$ E) ?4 [& `8 K4 A
+ X+ U  g" B$ _9 L
呵呵，国家让你继续买房子就不错了，不要去想优惠政策了！~

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
: D* ^" P8 X2 z/ r7 [
- W* \. j1 a- D9 R没别的办法吗？可是现在的房子一般都是期房，如果把现在房子卖了，不是要很长一段时间租房住吗？西安市没有针对外地人小户型换大户型的政策吗？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子0 t; k$ E4 Y! v* \$ v9 Z2 m
; e5 g# T  K/ G: ?- [& O7 Y
没有，  这个问题很现实， 外地户口想换房，就必须把首套卖了！

红色圣女果

回复 合家盈-王萌 的帖子
2 M3 l; ^9 {3 a& o* z' v
9 J* q1 Z6 L, _6 p; n可是如果卖了首套房，再买房不是应该还是算首套房吗？怎么首付要付60%呢？

合家盈-王萌

回复 红色圣女果 的帖子, _! W; C* N4 r5 T( q
8 g/ @7 V* k  v) k3 K
这个针对你首套买的时候贷款了吗？  如果你首套已经贷款，银行这边就给你按二套的给你贷。  如果你首套是一次性付款，那么二套贷款首付是30%

Ethan2008

我是西安户口，老公的不是，我们名下各有一套房子，我名下的属于个人，老公名下的属于夫妻共有，请问我要是买写字楼是不限购的能贷款吗？首付要多少？假如不买写字楼买住宅又有什么要求，贷款的话，前两套也都是贷款。谢谢