cuddles7

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目前确实没什么损失，反正最最差的状况就是房客继续租我们的房子，然后半中央要求退 ...

按你说的确实过年是淡季，到时候不一定租的出去，而且觉得你们肯定不想在这上面浪费时间，不过提醒一下，租房就是个麻烦事，所以做好心理准备~

cuddles7

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嗯，合同里写，如果单方面违约的话，押金是不退的，中介问我们的意见，我们表态说， ...

中介的合同看起来好几张纸，实际上双方都觉得对自己不公平似的……至于押金，其实我建议不要只扣一千，按合同来，最后才好退让，要不让人欺负!

jingminna

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房子这么难出租吗？我家的旧房子几天就租出去了

现在好租，等过了这几个月就不好租了呢。有一回我们正好赶上冬天租房，挂了一个多月才租出去。还好是春节前租出去了，否则还要再多挂半个多月呢。

jingminna

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按你说的确实过年是淡季，到时候不一定租的出去，而且觉得你们肯定不想在这上面浪费时间，不过提醒一下，租 ...

我已经做好最坏的打算了！哎，都说租房容易，来钱快。这期间的折腾能有谁知道啊！

jingminna

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中介的合同看起来好几张纸，实际上双方都觉得对自己不公平似的……至于押金，其实我建议不要只扣一千，按合 ...

谢谢亲的提醒，很有道理。现在只希望尽快有个结论，吊着人真难受。

jingminna

回复 豆子卢 的帖子
还好老公和婆婆喜欢安静  房子都不出租    没那么多烦恼    ...

说实话，如果我们不缺钱，我也舍不得租我们的房子啊！

jingminna

忍不住给中介去了电话，中介给我说，他们给房客的解决办法是，如果她不喜欢这套房子，中介负责免费帮她重新找别的房子，不收中介费，当然给我们的待遇也是一样，但是退钱是不可能的。房客不高兴，还是要求退钱，并且不再接听中介的电话。现在什么情况也不知道。中介说一会儿他会去帮我看看房客是否有入住。
哎，闹心的很。

jingminna

7.27.总算有了动静，房客答应退房，但是期间的过程也很曲折，无理房客一会儿要求我们退全款，一会儿要求我们1个小时之内到，否则让我们退全款。我们把房款转给中介，请他们帮忙处理，一切都交接的差不多了，房客又说把我们的钥匙给丢了，中介说那就不能退钱了，房客一气之下，把钱一撇说不要了。离开之后又给中介打电话说要砸我们的房子去。我了个去！~无奈，老公驱车赶过去，跟中介一起换了锁芯。经过中介的几经联系，房客同意我们的条件，扣除1000块，其他的退还给他，合同作废。但是房客要求我们银行转账过去，他们没时间过来处理。我看他们是没脸来处理吧。


7.28. 房客发来确认短信，只要退款，合同作废。但是他们提供的是农行卡号，我们附近没有农行，向房客要支行信息，我们网银转账，房客说没有。无奈，只能等着去柜台转账了。


7.29.今天一早就跑去大雁塔的农行处理此事，填写了汇款单，一切办理OK，还给房客发短信说了一下。想着这事就处理好了吧。但是为了以防万一，我还是把银行回单留好，复印了好几份，还用手机拍了照。
下午4点多，房客打来电话，问我给他转了多钱，我说8200啊。房客说，她老公说只收到了5000！哎，幺蛾子又出来了。我说我这边有底单，你随时过来查。房客哦了几声，挂了电话。哎，继续等吧，看还有啥幺蛾子。

jingminna

奇葩果真是奇葩，下午那会儿说只收到了5000，晚上六点多中介打来电话说房客来了，说一分钱都没收到。哎！真是被我们预料到了。还好我们留有底单，大不了去银行查么！
中介一遍遍打电话喊我们过去处理，但是电话里我能隐约听见房客在跟中介讨要那2000快钱中介费的声音。好吧，我就不去凑热闹了。我可以想得到，其实这只是房客跟中介的矛盾。
电话又打来，中介说，房客要求我们退1000给他，房客还气哄哄的跟我通话，理直气壮的要那1000块。我很冷静的告诉房客，对不起，钱退不了，请他搞清楚，钱都在中介那里，你只要跟中介要来钱，那1000我也不要，我退给你。房客又让我给他转钱，我说我转了啊！不行咱去银行查！约好时间，我奉陪。
于是，房客这只疯狗又去中介那里咬人去了......

腾腾额娘

我自己以前就是做中介的，房钱都收了，你就不管了，即使退也要扣一个月的房租，这是规矩，她要中介你就让她找去，不理她，她要敢砸你家房子你就报警，互相都留身份证复印件的，你怕什么。

jingminna

嗯，因为房钱我们已经退给他了，我们跟房客没啥关系了，并且已经开始了新的招租，房客摆明了是跟中介闹别扭，要中介吐钱出来，跟我们也没关系。
现在中介和房客都说要采取法律手段解决此事，好吧，如果是中介占理，那么我们根据合同多扣除房客1000快钱是理所应当的，如果是房客占理，合同不生效，那么中介给房客退钱的同时也应该给我们退钱。不管怎么说，我们都没错。
好吧，静观其变吧。

小米2009

汇单有单子
不怕他讹钱

jingminna

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是的呢。当时转钱的时候，我就坚决的采用柜台操作，不怕麻烦，就为了要个盖了银行章子的底单，为了留个凭证。所以，房客无理取闹的说我没给他转钱，我一点都不害怕。有本事你房客过来，咱去银行查么。我这边汇款了，有凭有据，你说你没收到，那就是你房客跟银行的事了，跟我没关系了。

毛筱筱

晕死，什么人啊！

jingminna

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我哭哦！~被这极品房客整的哦。不过现在我们已经把该退的都退给房客了，我们手里拿着银行底单，心中不乱。就看房客咋跟中介掐架吧。
其实现在主要矛盾是房客和中介的矛盾，跟我们真是一点关系都没有的。就是一直被掉着让人难受。

小米2009

jingminna 发表于 2013-7-30 09:31
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是的呢。当时转钱的时候，我就坚决的采用柜台操作，不怕麻烦，就为了要个盖了银行章 ...

对  

彭彭懿君

看来俺真是个好房客，约好看房冒着大雨也去了，看了三分钟就敲定第二天就付了款
签完合同才发现房间灯泡是坏的，房顶掉灰，就这自己也没计较，唉

jingminna

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哎，让我赶紧找个像你这么好的房客吧。