zhangzepeng

不同的银行对借款人的要求是不一样的，给大家做下参考：
银行房屋抵押贷款的条件：
1，借款人年龄在18-65周岁,
2，借款人具有稳定、合法的收入来源
3，抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;
4,一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%(部分银行可能会有所增加);（住宅，公寓，商铺，写字楼，别墅，洋房都可以）
5，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年；
6，房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7，有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的1倍);
从银行按揭贷款的房子，现在还可以从银行做二押贷出来房子的剩余价值，让房子发挥最高的价值。
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