钢琴家

家庭装修根据建筑面积，即开发商说的套内使用面积，就是销售面积减去公摊面积所得的面积，每平米300元起，500元是正常费用，1000元是豪华装修。例如销售面积120平米的房子，公摊面积20平米，建筑面积100平米，装修起步费用3万元，正常费用5万元，豪华装修10万元。这个费用不包括家用电器和家具，但是包括油烟机和燃气灶。简单讲就是5万元装修后，再买点家用电器和家具就可以住人了，如果节省点3万元也可以装修好。
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    有些人找装修公司花了20万装修出来的房子可能还不如人家5万元装修得好呢，这是很正常的。装修每个人都可以，只是花钱的问题。内行和外行的区别在于，干同样的活，内行只花了3万元但是看起来像7万元干出来的，外行话10万元但看起来只像6万元干的，还要到处给别人解释我哪里用了什么“高档”货，花了多少钱等等。! i8 e& }# x  u! Y
    装修首先要自己懂，否则一定会被骗，只是骗得多少而已。100平米的房子，找装修公司，如果是10万元装修费用，最后用在材料上的钱不会超过3万。其中设计师拿走5000元，装修公司拿走3万5，然后转包给木工为首的包工头，包工头要做到工料对半才行。半包也叫清包也是如此，包工头一般给你的详细报价都是2-3万的工费。如果自己找工人，所有工费算下来不会超过8000元，这个价格已经是高的了，正常找工人应该是按天算钱的，大工每天8小时80元，小工每天8小时50元，工种不同，水平不同，工费略有差异。2 ?! b+ c" [( p! U* V! R& k
    装修成本，按建筑面积，就是刨除公摊后的面积，也被叫做套内面积。不含家具、不含电器，但是包含抽油烟机和燃气灶，装修成本最低每平方米300元，不能比这个少了，少了弄不了。300元每平米的价格可以做到开发商卖的精装修商品房那个样子，换句话说开发商卖的精装修的房子的装修费用就是300元每平米。
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    每平米500-600元，是正常价钱，700-800元可以有一定的个性化，1000元的就是商家的样板房。
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    如果是简易装修，也就是没钱，墙上不弄，地上可以铺PVC卷材，就是PVC地板革，基本保持毛坯房的状态。
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7 r: {7 w. m' U# ^- z$ P    一旦装修开始，橱柜，水电隐蔽工程都是花钱的地方，预算紧张的话，这部分预算不能缩减，要重装修轻装饰，要是预算充足就重装修重装饰。
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( o( u! m( w1 @% o( R) m4 o    卧室如果要用来挑选衣服，那就要用白炽灯，100W的，否则荧光灯就可以30-40W就够了。2 K" W2 r; k" z' d) J# Y! u# A3 a! C

- m5 f8 W6 Z( c! }( _/ s9 ^- k    100平方米，三室两厅一厨一卫的房子，算小套的房子，建筑面积100平米，买的时候120平米，均摊20平米，计算下来应该5万元。这5万元钱如何分配？按照这样一个原则。把装饰部分预留8000元到10000元，这部分装饰费用预留出来，剩余的4万元装修费用的一半用在厨卫，厨卫里包含水、电、防水隐蔽工程，再加上洁具、墙面和地面的处理。厅卧的墙壁处理，还有一些适当的木做，包含门，这些占走其他的2万元钱。这样分配思路比较清晰了。8 v6 t' s3 l/ s

* i0 Q- [/ u, ?    然后根据日常生活和活动规律来设计装修，而不是根据样子。4 j2 s% y: W  P0 K$ D

# H3 f: e5 T/ n% ~; \- k! E* ?0 J& F6 `: A8 K. J; u. n5 [
http://blog.sina.com.cn/s/articlelist_1624640071_0_1.html看看这个$ r( ~( r$ H6 u
还有每天19点到20点，FM90.4，《家居手册》《张林谈家电》% c2 I! @1 I+ E; s
家电科学网http://www.jiadiankx.com/bbs/0 j. k; l- M% G' j  P5 z
这是目前唯一的几个说真话的节目。" o$ R! z9 @2 |7 S- `$ B( F
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[ 本帖最后由 钢琴家 于 2009-12-10 12:05 编辑 ]

开心妈妈

:wanwan76: :wanwan76: :wanwan76: ·

章章妈

学习！

小汤妈妈

谢谢！

宇函妈妈

学习

笨笨妈

这样说来，我只用花3万了。

ghyann

分析的很好啊，我家也要装修了，可我不懂该怎么办啊

叮当妈咪

楼主可真是行家呀！我是心里没谱的很！想少花钱，又怕质量不好，哎。。。。。

时光水稻的楚京

谢谢:wanwan76: 正需要呢

叶落无痕豆妈

呵呵，钢琴家和我家掌柜的一样，都是张工的忠实fans，我家掌柜的好像还是那个家电科学网的版主的

花落归根

根据面积啊

钢琴家

原帖由 叶落无痕豆妈@xa 于 2009-12-25 09:14 发表 ' S4 ]) Z$ ^2 t
呵呵，钢琴家和我家掌柜的一样，都是张工的忠实fans，我家掌柜的好像还是那个家电科学网的版主的

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啊，好呀，我们是同门的了，张工说过我们是一个帮的，他是帮主。

小米2009

帮顶

希希妈妈

找楼主，还在吗？

钢琴家

在呀，嘛事？

晨晨的妈

楼主是搞装修的？

zjrxy

学习了。

悠悠妈咪

学习 ！

helenawu

学习:wanwan08:

腾腾妈

楼主是不是搞装修的？我家正要装修，能否给预算一下:wanwan61: