chuntianmm

     姨妈家有一套房子，并不是主要用来出租的，只不过是暂时租了两年，租金收的比较低，主要是觉得房客人不错，也怕房客破坏房子什么的，姨妈为人很热心，为房客的事很上心，因为姨妈家是单位家属院，所以能帮房客优惠的都优惠了，她还说以后说不定能成为朋友。能帮忙就尽量帮忙呗，结果，郁闷的事情发生了，房客有事就找姨妈，现在电视和热水器坏了，他要求姨妈负责维修，姨妈说他们已经住了一年了，希望他们掏，结果，人家死活不掏，还振振有词。搬出房屋租赁法，姨妈也不想跟房客吵，准备把这个钱给掏了，但是觉得心里很难受，觉得自己对人家那么好，结果这样，不过是200块钱，姨妈给他们省的钱可不止200。我听了很生气，可是也不是自己家的事，不好管。大家讨论一下，这钱到底该谁出？
     

李浩宁

电视坏了，热水器坏了，肯定是房客修么
住进去的都是好的。房客用坏了他不修谁修。
亲的姨妈也是太好心了。

chuntianmm

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是啊，那现在怎么办？不想吵架，不知怎么解决这个问题？

梁佳睿妈妈

瞪鼻子上脸

chuntianmm

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我也想这么说，看着挺有文化的，把我姨妈气的。

李浩宁

chuntianmm 发表于 2011-8-7 23:19
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是啊，那现在怎么办？不想吵架，不知怎么解决这个问题？ ...

就说家人要用房子。
亲姨妈的房子在哪呀。我一表弟想租房呢，在朱雀路附近最好。

沉香钿

房屋租赁法怎么说的？
合同是怎么签的？
建议合同一满，赶紧走人
房客与房东绝对是要随缘的

另外房东也要保持神秘感
最初谈的人，必须是气场大，强势的。
否则就是摆明了让房客来谋乱的

我也是房东，其他小物价坏了房客自行解决
但锅炉坏了一次，是我和房客各掏一半，一人700多。

我的心疼乖蛋

既然已经给人家就啥都不要说了 合同一到 让他走人

诣涵妈

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亲，以后不要租给这样的房客了，这样的人补知足啊，要不然租给我吧，我很好的，房东的油烟机坏了，我还给人买个新的呢，我觉得大家凡事都好商量啊，再说，人敬我一尺我敬人一丈的

zh3014

这种房客不能惯着。给个竹竿就往上爬，现在那么好的房东找都找不来，在说自己用坏的，自己不修，还要房东修，如果那样的话。你在房子里摔断了腿，难道还要找房东看病不成。我说呀！这种人赶紧把他撵走。有房子在害怕租不出去吗？

嘉嘉@妈妈

这房客怎么这么强势啊

某边

额老公在北京租的房子，一月2800，还不带家具滴
老公嫌吵，自己又掏1000多装了隔音玻璃
像这种东西坏了肯定要房客修的
不行就收房吧，不租了

chuntianmm

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合同还有一年到期，姨妈也说了，合同到了马上让他们走人，姨妈自己也要用这套房子了。她自己想想算了。我就觉得实在是气人。

chuntianmm

这个能立补充协议吗？当时没有在合同里说清楚。

sxxawd

要我就自己修了。也好意思麻烦人家房东呀

xinxin713

合同到期了就换人租吧，我家房客倒是很好的，老公说房租是次要的，主要是房客爱惜房子，这样也省了不少事情。

菠萝米饭

今天才知道还有房屋租赁法

szr

室内的物件坏了都是房客来修的，但如果室外的话就是房东修理了，比如电表一类的

chuntianmm

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我也是听姨妈说了，上网查了查。也不知道是不是什么正规法律。