‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 8 | 浏览: 761 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

经验值
43103  
爱心活力豆
1  
宝宝生日
 
地区:
街道:

Medal No.11

楼主
发表于 2012-3-2 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 泰迪娃娃 于 2012-3-5 17:06 编辑
: o' m" P: x/ @" J
6 D! h5 k( }7 w( y* r; y7 W  这段时间一直在看二手房,现在我把这段时间得到的关于满五年和不满五年交税的大致情况汇总一下哈,算下来还是要买满五年的要划算很多。供大家参考哈  ^2 f/ A8 T) X) o$ i, v. v
' K3 E$ a( x, E, [- }% d
9 j+ u1 Q+ A3 G7 k, D4 f7 J一、  不满五年的:
7 q% c1 G& o" {+ H! J8 b8 S" C, {1、契税:成交价×1~3%
) c4 g! H5 X0 p- w8 d8 x2、登记费用80元,
# u1 Q# G5 V) e' }3、交易费用:6元每平米按房产证上面的面积来算。9 c. ^3 q- U3 l8 j, [$ B
4、委托公证费用300(这个是做什么的我不清楚哈)
! G' z2 |" G9 h1 v' n2 J, n5、个人所得税这个是没有满五年的要交1%
  ?; t3 d- N5 O, r1 z. v6、营业税(这个就是大家最关注的,满五年就不用交一分钱,没有满就是按照成交价的来交5.6个点,不小一笔呀。)
7 ~% j9 S, W9 h& W3 i1 X, b; m8 k7、担保费用,如果对方的红本不在手这个要帮他加1%的银行手续费用,自己的还要交,相当于就是2个点。
  |) r5 k  p# G# P# L6 m9 f& n3 R/ G8 l
& P9 {9 t$ F% ^! M2 [" \5 j二、 满五年的:
2 |3 {: G9 C1 |& Z/ V! N1契税:按原价来交的会很少的哈,因为以前的房可能也就50万吧,就只有5000块了哈。
# h) Q) b) s! H2、登记费用一样交的。
8 v, X8 i* d0 |3、交易费用。8 K( n- Q! G) T( n
4、好像这个不用交,& B2 g0 J  _/ K# }: ~5 r1 o- _
5、6、7这几样都不用交的,要省好几万哦。% b) c7 p& z' w# e

- g0 S: A: K/ R总结下来还是买满5年的更合适啊,反正二手房要比首套房手续上麻烦的多,无证的以后还要办理更名……
1 z$ I7 W: b; r5 ^
幸福记忆

上高中

Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

经验值
37627  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2005-07-27 
地区:
街道:

Medal No.11

学习啦
H.贝比

小学毕业

Rank: 8Rank: 8

经验值
6231  
爱心活力豆
3  
宝宝生日
2011-02-03 
地区:
街道:

Medal No.11

学习了
5 x" U  `9 Y: t+ m2 X
嘉祥妈妈

硕士

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

经验值
191127  
爱心活力豆
16  
宝宝生日
2007-05-17 
地区:
街道:

Medal No.11

学习了-

Rank: 8Rank: 8

经验值
7207  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2009-04-24 
地区:
街道:

Medal No.11

来学习学习....
uity妈妈

上小学

Rank: 7Rank: 7Rank: 7Rank: 7

经验值
3307  
爱心活力豆
0  
宝宝生日
2001-11-20 
地区:
高陵县
街道:
高陵县

Medal No.11

呵呵,谢谢,学习啦。

Rank: 2Rank: 2

经验值
277935  
爱心活力豆
83  
宝宝生日
2008-03-02 
地区:
街道:

Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人 乐游女王

的确是
‹ 上一主题|下一主题
买不满五年的二手房要多交好几万,能省出来装修的钱了! ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043011547公安机关备案号:44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部