冬日蝶舞

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【引】

3 W' [2 d; M  j- j% b' R( q" J      先来个简单的自我介绍吧。妈网ID:冬日蝶舞，职业：建筑电气设计工程师。7 v0 E5 E& B; R$ x  `
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      做我们这个行业的，还是有点好处的，就是经过自己院设计的房子，在购买的时候能有比开盘还低些的优惠。9 I4 X. T: j& p6 [6 {9 I( A
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      再来说说学区房吧。其实我觉得现在已经没有严格意义上的学区房了。想孩子入学就近，可以；门槛费用，得交吧。就像这次买学区房，业主的子女入学是一点优惠都没有的，赞助费一毛都不能少。  ]3 i8 B2 C. g' z& Z% m6 n

1 q/ g1 X3 R; Z6 ^+ k      世界之大，也是无奇不有的。前不久听说一个孩子找人要上某学校的小学，也是找了人的，然后学校回复说是“带来看看，要做个面试”，大家知道最后的结果么？结果人家说孩子反应慢，拒收了，难道是嫌钱没给够么？这以后这孩子得有多大的阴影啊！
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) ]: w( m/ s$ i, R  b      好在我是在学校的设计单位上班，算是子弟，孩子幼儿园和小学是不用交赞助费了，到年龄也可以直接入学。但我们也得为他以后上初中高中打算打算，这才有的这套学区房的购买经历。$ Z  \! @3 \5 H" t- F

冬日蝶舞

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9 r; Z2 R+ B0 H【一】
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  Y* y) }, t' R! B6 m( v楼盘联手名校，已经成为了开发商的一种促销手段。- T6 y& g8 y( @, d/ a+ A5 D
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我购买的楼盘是——中海观园社区，中海的实力还是不错的，后期物业也有保证。周围的几个楼盘都是中海拿下的。现在也都建的差不多了。所以配套上教育设施也是很有必要的。
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我们小区里面就有个幼儿园，新建的，后期师资力量等未知，应该也不会太差。
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马路斜对面就是曲江小学，这个小学挺规范化的。那阵子校车总出事故的时候，我看学校还专门引进了那种黄色校车接送孩子。总是挂条幅，升省级重点啊之类的~ 看起来也不错。学校要创成绩，对孩子们的教育肯定也抓的很紧，会很负责的好好教的。
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5 x! I) N0 [7 u" V8 l3 K' m4 b3 q中学要走上10分钟，也不算太远。师资力量和硬件条件都非常不错。  J  \1 }* ~, o8 F
我也搜下官方的介绍“校园占地面积67.5亩，由曲江新区管委会投资1.5亿元负责学校办学场地、教学、办公等全部教育教学设施的筹建工作。学校总建筑面积约34000平方米，其中教学楼10430平方米，实验综合楼6380平方米，办公楼4030平方米，学术报告厅及其它相关设施1670平方米，教师及学生公寓楼6850平方米，室内篮球馆和餐厅4710平方米，操场为6道300米，内设足球场。所有教育教学设施均按照最高标准配置。学校地理位置优越，环境宜人，文化资源丰富。校园建设凸显国际风格，建筑设施功能齐全、富有时代气息和文化品位。曲江一中的建成，将会成为西安市学校建设的示范。”
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我想以后儿子大了，如果学校办的还可以的话，就考虑上这个学校了。& D7 k9 P) V: ^  j0 C

7 P, c. ^( r( B上面上一个地图吧。A处即为小区所在
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冬日蝶舞

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【二】今天介绍下房子的具体情况
; K% L% W: c$ n) `- [! U1 D对面是铂宫，斜对角是熙岸，都是中海开发的。+ I! g8 F0 L5 y1 D" y
把我妈接过来在高层上看对面的别墅区，我妈问我说”西安市内怎么还有那么多平房呢。。“. G# m6 u: c. h$ M3 }
内牛满面啊 人家那可是高档小平房，咱买不起的
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五证齐全。! R9 K: ]6 B: s( `" \

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# h, W( q* S0 J几室几厅:二室二厅一花园房，一厨一卫, g9 s/ D% r8 y8 F
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朝向情况：非正南正北，有斜45度角) W9 U; j6 U9 D0 h1 u5 ]7 {
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. ~7 V$ b1 Q5 o* A; w6 k4 `价格：当时入手4500/平  房款是44万吧
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购买时间：2009年初，房子未建时购买。11年交的房。然后是装修，我们是等楼上那家装好了才装的，害怕漏水神马的太麻烦。所以等了好一阵才装。刚入住不久。) L( p" Y  s- g& T
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最满意的地方：小区环境好，中海大开发商，后期物业有保证。
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* \9 J9 I. X5 u  n周边配套：教育配套前面说过了，就不赘述了，从侧面出去就是华润万家，对面还有军区服务社，买菜的大市场可以去西影路的王家村，我妈说那里的菜便宜=。=
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, ^* o, p2 g7 v  J/ U3 b' C: |# g1 ?交通情况：目前不是太方便，要到西影路十字那坐车才比较方便，楼前就不几个公交车站，不过地铁正在修，以后估计会比较方便的。' C$ x/ f6 x0 s( m, U& c' V. t3 d

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有的妈妈问现在是否还能买到，开发商那里是够呛了，因为交房的时候我问了下 只有不几套了。现在又过去一年了，估计早出手了。不过很多人当时都是几套几套的买，目前小区入住率不是太高，小区前的停车位还是免费停车状态。以后去华润不方便停车的也可以停过去，反正也不远。
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yaosijia

你家宝贝还小了

冬日蝶舞

回复 yaosijia 的帖子- H9 ?1 a0 w6 ^( k/ s
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这倒是 不过得提前打算啊 要不那时候周围都没房可以买了

童金金

楼主妈妈的房，是什么时候买的，多钱啊？

豆妈超级兔子

不是说曲江一小\一中,不是买房就能解决,还得考试\找人吗?

冬日蝶舞

回复 豆妈超级兔子 的帖子
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现在上哪个学校不得找人 考试啊。。

豆妈超级兔子

天啊,那以后谁知道孩子能考上哪个学校呢?如果不如愿怎么办?看来楼主还得根据实际情况,多做准备啦.

冬日蝶舞

天啊,那以后谁知道孩子能考上哪个学校呢?如果不如愿怎么办?看来楼主还得根据实际情况,多做准备啦. ...

顺其自然吧 不过自从买了这房子 也不知道哪把我的电话泄漏出去了 总有人来求转求租的

牙小乖

至少离学校近了，能方便些

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刚好今天物业来了缴费单 给大家汇报下物业费用 (来自手机端的回复)

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按季交费  收费面积93.819 y+ h6 A; P* c) t
1 代收冷水费 单价3.4元  用量8 计27.2+ }5 o- J% N2 ~( X9 s
2 代收生活垃圾清运费 计18. b/ M5 \2 Q0 m
3 物业管理费 单价1.5 计422.16
8 u0 L% E. N% c' c4 C4 电个月的费用梯运行费 单价0.3 计84.42
& n" m/ }) ?% V* _总计551.78 3个月的费用 (来自手机端的回复)

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回复 牙小乖 的帖子
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8 I9 \& a% m; A9 M- ?$ D& L; I是的哎 就算出租也很有市场的

冬日蝶舞

回复 童金金 的帖子$ k  s1 N/ |" `  }

4 z3 t" v: G: \$ y) @0 k8 T0 K价格是4450每平拿下的

小魔魔鱼

不知道现在的价位？还有房源没？

多多爱妈咪

呵呵，你考虑的好早啊

冬日蝶舞

回复 小魔魔鱼 的帖子) M4 _( g5 D# ~. n
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当时很多人买了不止一套 投资的 现在晚上去看 还是有挺多家连装都没装呢 7 _$ s+ s' i( J% p* s8 E/ V
从开发商那里买的话 估计是没有了 现在价位普遍是8000左右 看楼层了

妖妖☆

不错