冬日蝶舞

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【引】

' A4 M- l& j8 q      先来个简单的自我介绍吧。妈网ID:冬日蝶舞，职业：建筑电气设计工程师。
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      做我们这个行业的，还是有点好处的，就是经过自己院设计的房子，在购买的时候能有比开盘还低些的优惠。8 {5 E* t3 r2 ?) A5 q. _$ o* i

% {3 D. ?* U! I( |- d      再来说说学区房吧。其实我觉得现在已经没有严格意义上的学区房了。想孩子入学就近，可以；门槛费用，得交吧。就像这次买学区房，业主的子女入学是一点优惠都没有的，赞助费一毛都不能少。/ M3 X) }, {! {
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      世界之大，也是无奇不有的。前不久听说一个孩子找人要上某学校的小学，也是找了人的，然后学校回复说是“带来看看，要做个面试”，大家知道最后的结果么？结果人家说孩子反应慢，拒收了，难道是嫌钱没给够么？这以后这孩子得有多大的阴影啊！, c. \+ K/ q* v
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      好在我是在学校的设计单位上班，算是子弟，孩子幼儿园和小学是不用交赞助费了，到年龄也可以直接入学。但我们也得为他以后上初中高中打算打算，这才有的这套学区房的购买经历。
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6 v/ C' M2 ^) Q3 q# b* m【一】/ `+ u- D: O; G) x$ N7 }

( f  ^& ]  _" K  S楼盘联手名校，已经成为了开发商的一种促销手段。/ g% S6 k, |" n. P+ N( C

4 }' w) e3 B( S, c' @2 h; s7 y我购买的楼盘是——中海观园社区，中海的实力还是不错的，后期物业也有保证。周围的几个楼盘都是中海拿下的。现在也都建的差不多了。所以配套上教育设施也是很有必要的。
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5 Z9 E, G: [" y2 M5 H$ w; t" Z3 k我们小区里面就有个幼儿园，新建的，后期师资力量等未知，应该也不会太差。* D+ n  E4 z4 q1 K/ t
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马路斜对面就是曲江小学，这个小学挺规范化的。那阵子校车总出事故的时候，我看学校还专门引进了那种黄色校车接送孩子。总是挂条幅，升省级重点啊之类的~ 看起来也不错。学校要创成绩，对孩子们的教育肯定也抓的很紧，会很负责的好好教的。9 K9 P- |+ o/ x! S, O2 \8 v+ m

; W8 o$ d/ S7 |1 ]6 R3 p中学要走上10分钟，也不算太远。师资力量和硬件条件都非常不错。0 k, C: j8 [) W) }5 ~6 i3 |
我也搜下官方的介绍“校园占地面积67.5亩，由曲江新区管委会投资1.5亿元负责学校办学场地、教学、办公等全部教育教学设施的筹建工作。学校总建筑面积约34000平方米，其中教学楼10430平方米，实验综合楼6380平方米，办公楼4030平方米，学术报告厅及其它相关设施1670平方米，教师及学生公寓楼6850平方米，室内篮球馆和餐厅4710平方米，操场为6道300米，内设足球场。所有教育教学设施均按照最高标准配置。学校地理位置优越，环境宜人，文化资源丰富。校园建设凸显国际风格，建筑设施功能齐全、富有时代气息和文化品位。曲江一中的建成，将会成为西安市学校建设的示范。”( }/ _: R- }* n7 s% m! u

9 J- f, U+ i$ D8 h% |我想以后儿子大了，如果学校办的还可以的话，就考虑上这个学校了。
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上面上一个地图吧。A处即为小区所在
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【二】今天介绍下房子的具体情况
6 D& y) m; s( K! v对面是铂宫，斜对角是熙岸，都是中海开发的。
5 ?. C/ x7 g/ K- L4 e把我妈接过来在高层上看对面的别墅区，我妈问我说”西安市内怎么还有那么多平房呢。。“
3 @( b9 ]& f  o2 [! f3 T% ]内牛满面啊 人家那可是高档小平房，咱买不起的5 |  J9 ~) h! }; l4 A

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五证齐全。3 g; F% y- l1 N7 @
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几室几厅:二室二厅一花园房，一厨一卫5 P' b; t9 s9 E, ?
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朝向情况：非正南正北，有斜45度角! w3 ^9 O) U6 e; E' B

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价格：当时入手4500/平  房款是44万吧
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购买时间：2009年初，房子未建时购买。11年交的房。然后是装修，我们是等楼上那家装好了才装的，害怕漏水神马的太麻烦。所以等了好一阵才装。刚入住不久。
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: n9 g( e& e: h最满意的地方：小区环境好，中海大开发商，后期物业有保证。" I+ W; v# f; y9 @. k% n. R

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周边配套：教育配套前面说过了，就不赘述了，从侧面出去就是华润万家，对面还有军区服务社，买菜的大市场可以去西影路的王家村，我妈说那里的菜便宜=。=
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交通情况：目前不是太方便，要到西影路十字那坐车才比较方便，楼前就不几个公交车站，不过地铁正在修，以后估计会比较方便的。* H; W; R( f" u. M

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- J) ^8 P5 K( W9 Z有的妈妈问现在是否还能买到，开发商那里是够呛了，因为交房的时候我问了下 只有不几套了。现在又过去一年了，估计早出手了。不过很多人当时都是几套几套的买，目前小区入住率不是太高，小区前的停车位还是免费停车状态。以后去华润不方便停车的也可以停过去，反正也不远。
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yaosijia

你家宝贝还小了

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回复 yaosijia 的帖子( L' U- ~5 H7 ^- Y, T

* i" U/ I8 E  i( _5 t' n这倒是 不过得提前打算啊 要不那时候周围都没房可以买了

童金金

楼主妈妈的房，是什么时候买的，多钱啊？

豆妈超级兔子

不是说曲江一小\一中,不是买房就能解决,还得考试\找人吗?

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回复 豆妈超级兔子 的帖子' D! R4 L  b5 g6 D- k, Y  n4 E

# O% Q( e7 o, W- B现在上哪个学校不得找人 考试啊。。

豆妈超级兔子

天啊,那以后谁知道孩子能考上哪个学校呢?如果不如愿怎么办?看来楼主还得根据实际情况,多做准备啦.

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天啊,那以后谁知道孩子能考上哪个学校呢?如果不如愿怎么办?看来楼主还得根据实际情况,多做准备啦. ...

顺其自然吧 不过自从买了这房子 也不知道哪把我的电话泄漏出去了 总有人来求转求租的

牙小乖

至少离学校近了，能方便些

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刚好今天物业来了缴费单 给大家汇报下物业费用 (来自手机端的回复)

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按季交费  收费面积93.81
7 Z8 B) t6 i* y. Z1 代收冷水费 单价3.4元  用量8 计27.2! d! C# O# z9 n7 }/ l9 G
2 代收生活垃圾清运费 计18
5 R8 `1 ]' n2 c/ h$ [$ H3 物业管理费 单价1.5 计422.16
% k4 O; C& a; J" O1 M! i4 E4 电个月的费用梯运行费 单价0.3 计84.42% S6 M/ u' ?' A. k4 A- i+ i' C; G
总计551.78 3个月的费用 (来自手机端的回复)

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回复 牙小乖 的帖子5 ], I' {4 _6 K5 M; d8 q; i; |

# [+ Q. x. W9 H' ]* M是的哎 就算出租也很有市场的

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* W# m2 w% ]( T* R. R. m  z# M价格是4450每平拿下的

小魔魔鱼

不知道现在的价位？还有房源没？

多多爱妈咪

呵呵，你考虑的好早啊

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回复 小魔魔鱼 的帖子( f2 P. G: x4 m

; H2 n- b5 }* q% _+ u3 k, T, u当时很多人买了不止一套 投资的 现在晚上去看 还是有挺多家连装都没装呢 ) U0 P1 w3 l0 h. U" s
从开发商那里买的话 估计是没有了 现在价位普遍是8000左右 看楼层了

妖妖☆

不错