梦慈|

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1 I! @6 R$ a. H+ W& s) g% f# m         通过踩盘之前的征集，对于南郊的二手房大家的关注度更多一些，这次小编和合家赢中介王萌商议之后，针对大多数妈妈的需求，选了几个热点楼盘，分别是：金泰假日花城、融侨馨苑、紫薇尚层，下面小编将对这些小区的几个经典户型一一进行解剖～$ L' i. s4 H- M% c
                  
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金泰假日花城 93㎡  75万  20楼总高26楼

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金泰假日花城  53㎡  46万  5楼总高26楼

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金泰假日花城  150.16㎡ 138万 7楼总高10楼 南北通透

6 b+ E$ [, t) f融侨馨苑 162㎡  165万 4楼总高33楼 西南朝向

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紫薇尚层loft  单层面积104㎡   170万 送全部家具家电   
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梦慈|

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小编是从金泰的南门进去的，一进门就看见了这个金泰的幼儿园，小区里有幼儿园方便了不少

金泰还有一个特点就是人车分流，就可以放心孩子在小区玩耍

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梦慈|

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金泰的环境不错，需要的妈妈可以去看看，丈八路那边修路，不要走南门哦～

下面转入正题，介绍我们今天第一个户型——

金泰假日花城 93㎡  75万  20楼总高26楼

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上图：客厅全图

下图左：客厅 下图右：餐厅

这个户型在金泰的“俞园”中，在小区中隔出一个院子，进入小区，要进入俞园必须刷卡，刚一进这个房子，感觉像新房，和中介交流以后，才知道业主为了出售已经把房子重新装了一遍，墙纸这些都是新的，灯具这些也都很新。所以买了这个房子，需要重装的地方不多。这是东西走向的，今天天气阴沉，但也能看出客厅的采光还不错。

左图：次卧  右图：主卧

主卧带有飘窗，后期可以改造一下，做出自己的风格，两个卧室的采光也都不错，卫生间有窗口，通透性比较好

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厨房

这个户型里面厨房设计最不理想，呈T字型，且狭小

上图：阳台灯

下图左：卧室空调 下图右：暖气片

小编拍到的这些，包括厨房的用具，都是包含在总房款里面，小编特意拍了阳台，装修的很细致，阳台做了吊顶，阳台灯很精致

梦慈|

下面介绍——金泰假日花城  53㎡  46万  5楼总高26楼* z! L  q; g# c3 v

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客厅

去之前一直在想53平的房子是什么样，去了之后发现整个房子没有想象中的拥挤，整个房子也是精装，因为现在业主还在住，房子东西很多，业主表示只要找到合适的买方，他们马上搬走～

左：厨房 右：卫生间

上面提到了业主还在住，所以东西很多，厨房和卫生间都很有生活气息，厨房的很正，而且相对于上一个93平的厨房，这个厨房的空间利用率高，卫生间没有窗户，地方很狭小

卧室

因为是一室一厅所以房子的角角落落都被充分利用，电脑桌只露出一半，阳台上放着洗衣机，还有房子到处能能看到孩子的各种玩具，有孩子的家庭应该都是这样

左图：幼儿园 右图：小学

站在阳台上，可以明显的看到左边是幼儿园，隔一条路就是小学，足不出户就可以在小区内上学，也不用接送孩子，下学的时候就可以站在阳台上等待孩子回家～

梦慈|

下面来看一下——金泰假日花城  150.16㎡ 138万 7楼总高10楼 南北通透 $ P8 P5 M- q6 l2 ]( }" l$ b% b

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上图：客厅 下图：左厨房 右卫生间

这是金泰花城——熙园电梯入户的户型，直接在电梯口刷卡进入所属楼层，是三期的毛坯房，开发商送一个20平的阳光房，目前证还没有下来，但是可以协议

左：阳光房 右：次卧

阳光房和次卧也可以打通，做成一个大卧

上：主卧 下：主卧卫生间窗户特写

主卫和客卫都带有窗户，通透性不错，而且户型带有自动循环系统，在所有窗户紧闭的情况下，也可以感受到自然风，每个卧室都有

左：电梯到入户门  右：防盗门后一角

电梯到入户门可以做一个入户花园

站在阳台上，正对面就是金泰假日花城小学，可以清楚的看见正在上课的学社生，紧挨的楼群是裕昌太阳城，看见的那条马路就是子午路

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梦慈|

融侨馨苑

进入融侨感觉小区景色更开阔一些，但因为入住率高，车位少，路面停车不少

上图：品格融侨幼儿园

下图：小区内的商铺一条街

融侨也有幼儿园和小学，不过小学和幼儿园的有点距离

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梦慈|

融侨馨苑 162㎡  165万 4楼总高33楼 西南朝向
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大房子进来的感觉都不一样，而且装修很清新，进去感觉很敞亮

左：厨房 右：洗衣间

厨房的设计我都没发形容，直直就斜过去了，但面积也不小，橱柜、烟机都是大品牌的东西，这个装修下了血本

左：书房  右：餐厅

书房和主卧紧挨，空间的相当大，可以买一个健身器材放在书房，餐厅的风格和整个房间的风格是一致的，很清新

左：主卧  右：主卫

两个次卧

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梦慈|

紫薇尚层loft  单层面积104㎡   170万 送全部家具家电

整个装修很有美式的感觉，这个LOFT一楼主要是客厅、餐厅、客卫，

餐厅、厨房

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客卫是干湿分离

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扶梯、loft层上面的书房

上图：次卧 下图：主卧

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梦慈|

这次的房源信息都是合家赢房屋提供

chelcy

亲辛苦了！

APPLE妈咪

单价都8000以上了

怀铁棍山药

辛苦了

天之娇子

梦慈辛苦了9 p, C8 N, h: ?; Q2 Z$ e  O0 T, Z
为大家分享了这么多有用信息

APPLE妈咪

publicer 发表于 2012-10-24 10:31 % N( B$ X) t* v+ c* N2 s6 y
那边新房均价都在9000以上，二手房价位还算可以

9 @  C$ z0 ]7 T. S1 ?嗯，我就在这些楼盘附近

newwindsong

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' j4 q" \2 S5 H, `0 d# D) g0 h感叹房价呀，09年的时候才5000多一平呢。。。

fay~~

小编辛苦了

合家盈-道

小编冒雨来回拍照，的确很辛苦！！向小编致敬

chaoyang235

亲辛苦了！

后来...

木有钱钱啊~~~