梦慈|

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业主：“开发商譬如卖的是100平米的房子，每平方米赚购房者2000块钱吧，那么100平米的房子就赚了20万，这都是假设啊，而他因为多退少补这个条款，他完全可以造到103平米，就是多出3个平米，就多让开发商赚了6000块钱，而这些其实都是开发商可以自己控制的，那么业主只能被迫接受.这个多退少补，我觉得太不合理了！”

8 {% y, l% p; x6 c          面积多退少补——这种事我们已经司空见惯，大家都认为是理所应当。施工单位按照图纸进行施工，按理说面积多少开发商可以控制的，难道开发商真是为了多赚钱，加大面积！说说你的观点！% i) G; H" [/ R
6 h/ S) g& r( t; @0 T; k

慧姑妈

以前还没考虑过，确实有道理$ o5 ]5 g# A2 ~! w  ]

小小＆妈

现在开发商这么牛，就算真的是这样，也没什么办法& y+ ~- ^5 ^9 W3 o9 ~" B

妙苗妈311

其实不是开发商扩大面积，之前都是期房交房时候房地局要来实测面积已经把公摊加入户型面积所以大小都会有出入的

果宝儿530

回复 梦慈| 的帖子, ]( g7 a3 u+ H, u( T  C- r3 {' {3 [
( d& J; Z0 s0 Q6 n  b1 R, p
还有这样的？！真没考虑过

快乐！~

我家的属于退钱的，可能跟开发商有关系吧，要找有良心的开发商呵！~

火书银画

快乐！~ 发表于 2013-1-11 11:51
* ]1 y1 Z2 e) M" ]2 h我家的属于退钱的，可能跟开发商有关系吧，要找有良心的开发商呵！~

) l9 U! e6 w$ O! a& |/ V
现在有良心的少啊
  l5 M- x+ k' J- x! S3 X

zhenghp2003

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3 P! p+ y4 o% T7 j0 Y0 k9 |6 i! Q' r8 M& I
房屋面积是有规定的，如果增加面积在3%以内是需要按实价补齐的，超过3%的部分是不能收费的，同时，房地产建设是个很复杂的过程，放线、支模那个环节只要有一点差错都会形成这样，所以现在退面积和补面积都存在，这个开发商真不会去刻意增面积，他们也没这个能力去

豆宝@

提醒的对* v  f. _' p2 R2 L* @

彼岸花已开

恩恩，我家才收的房子，收房时多了1.77平方米，当时还挺高兴，呵呵  经楼主这么一说，感觉还真是亏了

liu521_20011225

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  I2 y7 o* |7 Y- k& V# R# m# U7 r% {; ^2 T( V
房屋面积是有规定的，如果增加面积在3%以内是需要按实价补齐的，超过3%的部分是不能收 ...

正解！

jiejieyu08

回复 梦慈| 的帖子* A9 g: p% B7 h; y; E2 F6 q4 {
  E5 X# {( f0 _6 k" P- ]& N' G
好像5平米以内都是要掏钱的,超出5平米的部分不收,不过开发商都给量的精确的很,都控制在5平米以内

493278343

我们当时也是大了一点儿

lhbsndq01

公摊一加谁知道啊

我是木木妈

学习~

zhufan521

纠结呀·

5爱吃番茄

这个应该不会刻意吧，我们这栋楼6个户型，有退钱有补钱的，都不多，我们家少了0.11个平方，退几百块。

豆妈超级兔子

只能说开发商在大家的心目中是多么黑暗了。
0 }/ g  I: N/ j; u7 w如果是五证齐全的房子，购买时交钱的面积是测绘大队预测的；交房时补差的面积，也是按测绘大队实测的面积计算的，都与开发商无关。2 Q2 a2 \/ y* x. |" \& {
如果是没证的房，收钱的面积应该是设计院提供的数据，有技术实力的开发商会让自己的员工再复核一下。但在最终办房产证时的面积，绝对都是测绘大队实测的，开发商自己计算的数据是不算数的。所以，不存在开发商故意扩大或缩小面积的情况。除非你购买的是开发商永远不打算办证的房子。只能说，这家开发是真的黑，但你要购买五证不全的房子，自然就要承担相应的风险了。