糖果草莓

( J" s' I# @+ t% P
1 R  V+ B) N4 c        最近看了不少的楼盘  一般五证全的话  价钱也高  不全的  价钱相对就低很多  我现在最中意的是朱雀坊的 因为我儿子现在就在大学南路上学     住这里的话 相对要近得多      而且大学南路这附近的房子的价位都很高所以这个价钱确实很诱人   可是它五证不全  可是价位6千多就能买到   他们售楼部的人说  今年五月就可以把五证给办下来  说是房子可以按揭  我现在就怕  我现在把首付给交了到时候他五证办不下来  我按揭也办不了   那可怎么办     有没有懂得朋友    能不能给点意见呢  谢谢                              
& T! P: p" n4 ~: ~: l" {                                                      楼盘的情况是这样的        总共一期七栋楼，西安晟森房地产开发有限公司。其中1、2、3号楼为安置楼，预计2012年10月底11月初交房，4、5、6、7号楼为商品房，目前4号楼已经封顶，总共22层，两梯四户；5号楼盖至19层，6号楼与7号楼盖至15层，5、6、7号楼总共33层，三梯八户。临街1、2、3、7号楼1至3层为商铺。               
4 w1 k3 f/ K5 X. C

毅然919

回复 糖果草莓 的帖子
; w# g0 }3 m- {; l$ F4 x: ^3 M* `) Y
一般只要是高层就没事，多层的话就要慎重了，高层一般手续都能办下来

zw8315

回复 毅然919 的帖子
0 L( y0 \8 O. _7 T  j6 ?
) S7 {* u" q, J8 q. s高层像江林新城都几年了还不是没证？能不能办下来五证，完全看的是开发商的实力和人脉

豆妈超级兔子

反正只交首付就能买房子,有什么关系呢.开发商比你着急啦!

香香兔妈妈

大的开发商相对靠谱些

防水妈

我记得是城改房。

糖果草莓

回复 防水妈 的帖子
' B7 ~% _% b  ]) }7 r+ e: J  w' d& x' r
是城改房  1 2 3是安置的   4 5 6 7是商品房  售楼的人说   等安置好了  就可以  五证全了  也不知道靠谱不   

糖果草莓

回复 豆妈超级兔子 的帖子! a' U$ e& g7 t: K0 C. N8 p- A- q/ z

( ^5 U* v; j4 t5 T6 X/ e话是这么说的  可是 我听别人说   五证不全  签的合同  都是临时的  不受法律保护   我现在就怕  我把首付交了  到时候人家售楼部  不在了   我拿着这个临时合同  人家不认的话怎么办  也许是我想多了

xuening

买房自是大事 还是要慎重点  最好咨询下专业人士

Michelle5016

城改房的话？我个人的话是不会考虑的，因为风险和价格并不成比例

空空的杯子

% m: L  Q: j# o4 A: }0 n; k" U
% G: ]* D" d. y回复 糖果草莓 的帖子5 |: W- l; v! B9 E$ C' P8 z) k
( k1 N+ c: X$ ~6 J4 u0 l3 q* P* Q
安置房的政策确实是先安置再发证，不过要看开发商的实力
6 P4 d1 M* T& h+ m真的很喜欢的话，可以让他拿出来城改的批文，还有什么土地出让金的资料等，钱到位的大开发商的房子基本没太大问题- {) |8 X$ ?" I- N

勤勤123a

建议去咨询专业人士，这样心里也踏实些。

chelcy

zw8315 发表于 2013-2-22 14:46 ( F% F. y2 z  K7 ]' L
回复 毅然919 的帖子
! y; ]+ m4 C, t' P, V! W% z; ?+ V( d/ }1 S" `/ V0 F1 X% H- W* E
高层像江林新城都几年了还不是没证？能不能办下来五证，完全看的是开发商的实力和人 ...

( g# H) e% d& d8 s' R
同意这个

judysbutterfly

慎重吧，房子是大事！

超级奶爸1好

6 @2 W7 v9 \  j7 k8 k1 l
* r) ^# A) o9 t9 {一朋友11年买的肖里新居，也是首付百分之三十，12年五月交房，当时开发商承诺可以办房贷。12年八月确实可以交房了，但是就是贷款批不下来。现在开发商给他的三个选择：一，等银行审批（小产权，银行能批贷款吗？）；二，可以分期，三，现在结清尾款。目前朋友还在等银行审批

xiongxy@91

我现在也有这样的担心！看的御溪望城也是这种情况！

笑笑辣

朱雀坊的房子你最后买了没？现在有房产证了没有？？2 w9 u. o; |( S" Z  F

|9776_8438

想问楼主后来买了么？现在如何？
来自[移动wap版]