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现在国内形式在微妙变化，以下是分析：9 m, [! y. Q8 O: R: ]- e; S6 f; y0 M
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1：从商品价格来看。在经历通货膨胀的洗礼后，商品价格已经见底。石油，有色金属，煤炭，钢材等周期性行业已经见底。宏观经济数据好于预期，包括股市也已经有反映。国内很难出现全面的通货紧缩。
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) y) [$ N& o% Z1 M. i( z3 [2：从市场需求来看。拿深圳做例子，成交量是实在放大的。自住客在11和12月疯狂入市，基本上挽救了深圳脆弱的市场心理，市场已经逐渐平稳。
" s! {6 l- M4 |$ h ^! l: L! p
; x" s; B }1 S8 ]# L3：虽然国内的房价收入比是全球最高的，但和国内的股市是全球市盈率最高的市场一样，很难用发达国家的标准来衡量国内市场。) B. I2 a! J0 U7 q, ^
U; B/ c. k) ^/ i3 s9 |1 r6 \4：虽然市场存量房源还是很多，但是09年的供应量在降低，尤其是大地产公司保守过冬以后，以后供应量会逐渐变少。' P& X0 v( r% e( B8 _( i
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5：在目前中国社会保障不完善的时候，靠服务业来提升消费是不现实的，人还是舍不得也不敢花钱，国家极有可能再次制造通货膨胀来刺激经济增长，房屋市场依然会是经济的火车头。 \' t+ e6 [' z# y! \& p
9 J; G& I1 c" N当时说楼市还要大跌底前提是经济继续恶化，国家不会出大幅度的救市措施，但是现在经济数据好转，国家救市的措施刺激了成交量的活跃。我们不能再执着于死理，市场是变化的，只有适者才能生存。# l2 P* h! L' R0 [* y0 Y
3 a8 x; ]. s- {% x' i* M/ Q5 n3 T1 S" I从良心上来说。中国房价是太高，但是在这个国家生存，就要学会掌握生存之道。记的一句话——中国是政策市，股市，楼市都一样。
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# b/ B4 u- L. h0 A3 @2 O写这个帖子的意思是：是放心买房的时候了，别担心买了后会亏多少。
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[ 本帖最后由 花辞 于 2009-12-24 14:18 编辑 ]
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发表于 2009-12-23 16:00
