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[谈房论市]

有买东泰城市之光的吗？进来聊聊吧！

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xa陶陶妈

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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。
: P, |- l- d# N, w# G! b( y- }; s* D- n; F/ ?
有没有JMM了解的，聊下了。
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铥铥妈

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沙发
发表于 2010-8-9 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。
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一一小公主
花

上小学

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板凳
发表于 2010-8-9 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么样啊？
. k: c; z- l" L# W0 k! M4 E我看这个房子还行! j: [1 I3 ?- l- }2 ?, M9 q
关注的妈妈上来说说
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思巍妈
巍巍

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地板
发表于 2010-8-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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开心妈妈

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发表于 2010-8-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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顺顺妈妈

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发表于 2010-8-9 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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小老虎妈

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发表于 2010-8-10 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有没有人看伊顿
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高家小满意

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发表于 2010-8-10 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2010-8-10 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。2 h2 N2 w9 h4 F& t' ~( U6 E1 I
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。
- j4 F% J$ n. x0 d7 o+ P) ]        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。3 n# R+ @  Y) I* Z0 a; v
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。  |3 r) n2 K$ \& R4 c: d
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。
  {- U- @+ u* g" Y' |9 I. E: i        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。
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小糖果

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发表于 2010-8-10 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一一小公主
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发表于 2010-8-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本来是挺看好东泰的
; P1 X9 i, j* U2 Z& k唉
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 1 j- S0 W: u' n8 u+ O, R
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。  c: M/ `( H- B
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

  G0 Y. ^, t+ }. S, P+ C这些是不是都是城改房？
' N# t1 b  N  X+ T
8 ]* r3 ~! X, I, L) ~  N' s/ ~& U, U[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
1 _) i8 ]" j- ]. P* F7 J: ~  I+ H因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。4 M/ Y) Y* ~/ H  w; c* K; O
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
5 c8 A% N, v6 L+ @; c
伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？
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wing0927
酒窝儿

初中毕业

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发表于 2010-8-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。
/ T7 i" N# p  z. a东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了
8 |  ?8 N5 F5 X3 c前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。
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雪霓儿

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发表于 2010-8-10 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城市之光我买了，图个孩子上学近些。
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xa陶陶妈

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发表于 2010-8-11 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
' G! A. n0 E1 Q5 v2 ]5 y4 _, f9 V因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。7 {; T; U# u$ u. i2 ]* b
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
& o" T4 T- J7 P. r0 d
8 h- L) j. E% t# M5 B3 c7 M

5 U: K! v/ g  Z
0 ]/ H6 Q" Z1 B% t9 K豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。1 H# |' M& q9 I: D$ N
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
  u6 a& W0 D; a: X& N5 q% b9 P
可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。
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一一小公主
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发表于 2010-8-12 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下
! I  v8 s2 s8 X0 s( J; l0 M) B4 H有了解的妈妈上来说说
/ D/ a0 z! H& e' r: O我就想在那块买个小2室
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 8 f6 p& g* v% ?3 g: C+ C
2 Z8 o% C! o, g7 Y9 @" \

# r" w5 ~0 _  X( j
3 }1 A  B) q* \, ~. I" g; S8 k; g" M" y2 d" E; _
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。5 M0 j: C/ E7 L9 B
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
# |9 o  G# E# H& o" y2 q% u2 k) Q. c# d0 S* q9 m
可 ...

) k6 Z% }7 z1 G) {7 U9 r+ V& }: N        同感。
  ~  a+ D6 z2 _% H% b        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
% f% w3 \& N; `% V        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。% ]- v: K8 W+ \5 M% K
        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。) [4 k# r) w2 t9 j
        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！- \% d  x# D) ^- f
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。
, A; M- x4 \( p4 n/ m& u        那个伊顿就是原来的白庙村。
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