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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。
& V5 R: U2 m" s" Z
! u, N) F% H9 ]' @5 ]有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?7 q- M4 _6 o2 e. R/ F2 [2 J2 l% a' I
我看这个房子还行& u% ^1 k( v& F7 p
关注的妈妈上来说说
巍巍

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
. q8 P+ a* Z, i3 \        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。3 i9 A9 J5 G( b
        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。9 F6 R! P8 s9 S, y
        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。  U- A0 n3 s. _1 ~/ ^& q- G( y! ?
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。
" S8 J/ @& L' d8 F# ?7 c# z        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的: ~* {9 o6 H' k1 i( l$ q1 E0 ^7 r

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 ; H; g" O- c  y. f: e% r: S  }
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。* o6 b# r' ^3 R0 S
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
. N+ I9 H3 ], }3 {
这些是不是都是城改房?
& d  q$ w( X: G& N2 R: h
: \" c3 E* I! a/ K! O5 o3 U[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
* s& s5 U. e- H" F: v7 q( o因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。' ?0 E' _1 S6 d+ j: K
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

  A4 z1 ?8 f3 U* {8 m& k0 X5 R3 G伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
酒窝儿

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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。; T" [/ W) o" b! S  ^1 D
东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了/ W3 r" T, o5 ^
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
8 @: Y1 ^3 \1 j- V: K因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
- Q1 J& n; n. S9 B3 L" x        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

4 J" e( N4 F1 M" {9 l5 i
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& Y- I) A( Y4 i6 D1 E4 {2 O0 n& e
# X8 J1 S% i' y! b豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。8 ]) S! M3 @/ V. ?( b- U, g
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。+ }9 n. F3 `. ~( C$ F# f# F

& U1 a3 Q- F( p3 Q1 ?可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下- J4 G! |2 I$ g9 z
有了解的妈妈上来说说+ M3 I" ?0 B! G' J: o! c
我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 ; t6 y' \8 [) k3 Z4 Z9 R  J
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豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。+ A* D% P3 E9 J1 ]1 ^
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
: B: V; j+ Z0 {4 [8 e
' ~' h0 g6 [% f) p, q可 ...
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        同感。
* a0 j) ?: d& \        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
* F. l! }# x+ s# _        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。
+ |, V1 f( O1 h        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。
% T- e) p) K4 M/ \& f        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
! Q# d' }' Y& S2 ~$ c& K        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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Medal No.11 八卦女王

再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
/ L) _6 F  [; ]/ w        那个伊顿就是原来的白庙村。
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