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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。- F9 L6 X; a' X, t0 d8 N

) N" @+ n. ?- R3 Z有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?6 w/ }* `* P* e* h3 I
我看这个房子还行
+ @7 ^0 A2 }+ P0 }$ @( ?# N$ ~关注的妈妈上来说说
巍巍

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有没有人看伊顿

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。" I" y  Q% H% |; ^
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。0 u1 |. [6 S7 H& a% z+ `
        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
' x; d% F3 B( V  S6 q        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。* G  V7 H+ U4 I- N
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。# v. n' r1 k# v, P& W. i" [
        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的
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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 9 T" ~5 J7 s" H8 |
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
# k: [9 r9 B+ h5 {& F5 Z0 M: R, q        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

$ F2 f$ H, e; B! z$ m* e这些是不是都是城改房?" o( @5 ?( X/ ]

' ?' h- I2 c0 c/ n[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
9 K& u+ y3 j* T因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
$ d) T3 X( c3 A2 ]. u/ o4 @0 u        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

" B; T! M! {8 l" s伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。2 h- n6 Q$ `$ s# Y1 G. x' J
东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了2 R4 l0 x6 `6 @. S. M
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
+ T  K- l: Z" L& `因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
) o% Q* B8 d$ g; l        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

: |  z6 d3 e* I  t4 S' G7 N
$ r) ?4 Z2 f! U! x
  ?' e; V( a' j; Y2 g- X' u3 t% f! U6 D3 E7 y4 B8 m
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。3 m8 ]( ?* Q3 j' O7 a! \8 i
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。" D$ w6 J% A; G8 @% U
  L, H4 {8 I6 @8 A
可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下
9 U. W$ ^  m; v' {, P有了解的妈妈上来说说" C& W$ t9 X" g5 o
我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 6 q5 [4 D  t+ S5 S+ r* x# M

$ @* |; T1 L+ B5 d- ^- u7 e( i6 p& }8 s6 A5 H# F
2 v0 s9 U' r2 l1 j# }2 }) b
2 _/ D( U9 r6 D
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。( j3 `" @1 r5 G  T$ O% x# G
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。1 [2 S  f: u6 T+ a9 z- n0 r
) B) r6 s# t& R' t; Q
可 ...

3 U, Q! Y+ E# o& o# i7 X* c0 X        同感。
( o0 R2 g' o7 s( t% X        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
- K* o- h2 L) Q1 K        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。
% R. D) f, H, _, I! {$ v3 W        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。. h5 e2 s5 D' {" z9 L/ Z6 Y
        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
8 |8 F/ M. Z- r& P  y) G        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
6 C* a5 }4 L8 b3 j2 J        那个伊顿就是原来的白庙村。
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