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[谈房论市]

有买东泰城市之光的吗？进来聊聊吧！

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xa陶陶妈

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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。- r4 N* k# Q# D2 M7 z) L, F* P0 q* f
" Q2 e/ ~- R/ n* \7 B# `8 w
有没有JMM了解的，聊下了。
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铥铥妈

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Medal No.11

沙发
发表于 2010-8-9 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。
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一一小公主
花

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板凳
发表于 2010-8-9 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么样啊？
; a, M' Q; @. }我看这个房子还行
* q6 d" u6 _7 ]* h7 M7 B2 x关注的妈妈上来说说
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思巍妈
巍巍

大学毕业

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地板
发表于 2010-8-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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开心妈妈

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发表于 2010-8-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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顺顺妈妈

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发表于 2010-8-9 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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小老虎妈

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发表于 2010-8-10 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有没有人看伊顿
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高家小满意

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发表于 2010-8-10 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-10 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。- t7 R. @  u2 u# L, x
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。
; Q# F1 |# d" J2 [: Z  ~, T& g# F0 ]* a        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
- L! z2 r9 U8 h) C6 ~        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。1 h* Q$ u+ c7 l
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。
7 S' x0 U# J9 Z8 \2 t        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。
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小糖果

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发表于 2010-8-10 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一一小公主
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发表于 2010-8-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本来是挺看好东泰的& C  G5 F4 c# G8 U
唉
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 0 O" W. s9 \8 E+ j0 `; ~
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。* G3 n; N  v1 ~. K2 E2 L
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

  U" A, I  z! ~/ K这些是不是都是城改房？
6 I3 ]$ E3 `+ _# e' P6 n
- T2 P  c; b1 ~0 ~& b) o1 g4 V$ y# @; E[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
- z1 Z! H4 {4 r, H; w: h0 [- C因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。9 G3 V% l" M# _# o! z
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

2 a2 R' Y) ?7 s% r% V伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？
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wing0927
酒窝儿

初中毕业

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发表于 2010-8-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。3 X) [. y# [* i  Q5 g( y; ^
东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了
8 [: m: t3 t* A/ o前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。
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雪霓儿

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发表于 2010-8-10 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城市之光我买了，图个孩子上学近些。
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xa陶陶妈

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发表于 2010-8-11 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 " G5 @, x! _' ?/ V5 t
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
0 K# E& p- X4 `  ]" y4 I        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
/ J% _7 V& ?( }5 k0 b6 p+ H
; |# L/ l) o' a7 F

' c" q* _8 \1 Z% ?7 a7 V/ E2 \3 l+ F8 `8 e3 c3 M
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
/ f0 z0 k) O  M6 }6 R( j1 W我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
9 {6 z* L% z/ c8 P2 {4 l
) }5 Y& Z: Q0 ^6 _可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。
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一一小公主
花

上小学

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发表于 2010-8-12 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下
! e7 _! z! H; d- n. u有了解的妈妈上来说说8 O4 _4 ~# U& f0 i& u% S0 n. T
我就想在那块买个小2室
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 : D# H  R& U( ]! V+ X% l
( ]7 |4 e8 s+ U3 G; S# y  ?; o

! @5 d; a& R5 Q0 ~2 Z3 b* j" D
( k# p  l, T! P9 V# V9 p
5 z8 r) t9 e  o, [7 q% _5 Z# a8 y豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。- Z$ o# V( q. L0 p# f- ]
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。
+ o: D$ R$ }8 T; \2 K# e- c0 G3 \4 h# e$ W) T* `
可 ...
; _  D. m7 m: Y( Z, G
        同感。8 A+ q/ s0 K6 d
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。% i! y/ F, i# C6 T" O1 u
        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。
; W3 d+ v7 U- g; m2 f% B% b; E0 K        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
3 x$ c9 Q7 E  H        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！* B" d5 U5 K, G' E6 `/ m: v7 O
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！
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豆妈超级兔子

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宝宝生日
2004-09-02 
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Medal No.11 八卦女王

19#
发表于 2010-8-12 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。
0 G: \5 E8 a/ {4 R        那个伊顿就是原来的白庙村。
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