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[谈房论市]

有买东泰城市之光的吗？进来聊聊吧！

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xa陶陶妈

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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。8 Z: I; `0 w( F1 X! K9 O

4 _$ B0 g2 t& k1 g有没有JMM了解的，聊下了。
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铥铥妈

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Medal No.11

沙发
发表于 2010-8-9 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。
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一一小公主
花

上小学

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板凳
发表于 2010-8-9 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么样啊？6 P  }8 z5 B& Y
我看这个房子还行
* q( L" I7 F- J关注的妈妈上来说说
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思巍妈
巍巍

大学毕业

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地板
发表于 2010-8-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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开心妈妈

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发表于 2010-8-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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顺顺妈妈

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发表于 2010-8-9 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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小老虎妈

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发表于 2010-8-10 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有没有人看伊顿
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高家小满意

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发表于 2010-8-10 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-10 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
. w- l$ X. B/ s+ x  P3 f        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。
5 @7 z0 X1 O; w+ U5 g: c0 O        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。- R9 R4 m! F" V: w2 Q4 q
        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。' y2 i9 Y4 G3 l* C; w1 \6 {- e9 k% g
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。" P; b) w, L! X" R$ ~0 e( ^
        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。
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小糖果

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发表于 2010-8-10 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一一小公主
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发表于 2010-8-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本来是挺看好东泰的' n; s, a. m* \( B: s
唉
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 8 T( M, U* [5 a, y" x; V, g
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
' ^/ p( }, d+ @+ h  y- m+ o        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
' r9 G9 A; a: w: ~
这些是不是都是城改房？
; X& a  c; F& k) e1 L
4 n! A+ w& R2 @0 W+ q, c. K! l[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 6 L. s4 j$ n8 V' Y0 q5 f' h3 r
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。  V, Z5 o& b+ ?7 ?2 D2 M3 R
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...

" A% Z9 }  h: g: r+ X: Q9 y伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？
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wing0927
酒窝儿

初中毕业

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发表于 2010-8-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。0 b) ~% v0 K5 `3 v" h0 S4 J, A
东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了. D" t: V  U, ~  n; U
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。
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雪霓儿

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发表于 2010-8-10 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城市之光我买了，图个孩子上学近些。
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xa陶陶妈

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发表于 2010-8-11 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
0 }6 ?, {' K' O7 q; p因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
3 Y) J: ~" z! T* k  h% I9 Q' O        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
% W3 u! C0 ?, H  Y1 e; A
7 a5 N9 \* M3 [2 Q% m
) L1 e" j5 j. j/ S$ F( i& I& X9 }
( C8 G9 u- ^6 j$ K% D: q4 e
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。6 [0 g) ^# h) _+ k! s) \+ i
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。1 F1 }; |: t) G0 ]
, D8 j3 a3 D# ~- |
可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。
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一一小公主
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上小学

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发表于 2010-8-12 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下. ]' n# U0 G7 b! D6 ?
有了解的妈妈上来说说
9 o6 b/ R: ]5 q  g我就想在那块买个小2室
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表 + [+ y- j! b1 t

1 E) G% [' S; N  x9 F- V% K9 R- G# o* E0 @6 j+ O  s' S3 |! _
* H; p7 K* B# T% Q0 r  b. k5 L
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豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
% @) U* k7 z0 |9 h* F我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。& _% f3 t( v# T$ O

& N) w' S4 n. P2 V可 ...
# Z, g2 r& d% B
        同感。+ Q/ k5 S4 O2 H3 f% ~
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。
' T  Z0 ]0 u! E: i! [8 c        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。8 K. q3 Q& U9 a  n- X# U
        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
9 D8 y. c+ B2 }1 C' {$ t" Z( E4 [  `9 F        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！
1 M# H! C, |9 m! F        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！
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豆妈超级兔子

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2004-09-02 
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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2010-8-12 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。  [/ B9 [  ?8 J0 H' c
        那个伊顿就是原来的白庙村。
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