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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。
; Y1 M& \* v% q4 R7 Q5 {  R$ Y" N0 w# `- y1 K1 u9 n$ k9 ~4 j
有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?
  Q1 ^5 g4 y: H6 j5 i: t% P% \我看这个房子还行
4 V6 d, n! y7 e关注的妈妈上来说说
巍巍

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有没有人看伊顿

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。+ e# k3 ], P+ R: h* U
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。! D' \8 Q" G) a' |6 G1 M$ d
        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
6 E" r5 o) b* R5 E6 E5 y8 X        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。
& |' b3 s0 {2 R; h        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。2 R  j' s/ H" y! a
        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的
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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
& `! f" j" O4 g7 R) O$ u' ^因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
4 w7 S% ^6 ~7 Y        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

* [9 ]& m. o. Y3 c' J# u这些是不是都是城改房?
1 k& E, ^' C/ @; A/ F5 Y2 B+ G. p
; R) y0 a( B- U' R( k[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
& N! }3 w" L% [: D# p0 D因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。; s) ?  j0 m5 O7 c
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
- A2 k8 M( ?9 A2 M1 \- v6 R  Q7 q  [7 R
伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
酒窝儿

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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。$ E0 I* l/ c2 f& O% t
东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了
: {) U3 s* }0 i# W: L: l前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
+ A! r$ C) L. K! H因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。0 g. m; G4 `2 C. y! o3 U
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
9 b, c' L. U/ A' X- o

+ H3 q; h0 b( U& y- Y1 u. I, B' Q2 W  e% O: u

' s3 H7 }* ~! W' l豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。
1 D8 L) j/ I5 \# ^# q我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
: q$ m5 T( U( W/ @4 P
; H7 U$ @* F3 s  y1 |& `3 `; ]( m可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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有了解的妈妈上来说说" m! T& {, {8 R% i, U' b
我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
# T# ~; w$ d1 L" P& O) g, `* \, _" Y1 a1 l
# [7 k# U! q! [) }, p3 z

- L4 ^7 S$ Q7 V" |$ m, b
7 b6 H$ M0 _. N: G1 B, U8 E豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。7 W( ?7 ]# T8 K4 S
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
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! w/ W/ [" W0 m# q# @可 ...
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        同感。) J" g3 s0 N! C7 E8 m
        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
% [" ~  ?" S) \' d( j7 ]        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。. _! |$ h4 F4 N
        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。
4 C! @# Y2 E+ G& o$ n0 G* m/ ]# b        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
0 T2 y9 k- |5 \5 a  v# |  w, |        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
- N' w7 g$ m: x6 ~" m) a9 G: a        那个伊顿就是原来的白庙村。
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