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[谈房论市]

有买东泰城市之光的吗？进来聊聊吧！

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xa陶陶妈

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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近，看了东泰城市之光。友谊医院后面的，我看网上有人说，手续不全，但是这属于城中村改造项目，这么大的事，应该不会说有问题吧。; B- {7 M& ~0 J5 L3 a
( g/ o( H' J# Y# P* t! L+ ~
有没有JMM了解的，聊下了。
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铥铥妈

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Medal No.11

沙发
发表于 2010-8-9 16:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我以前也看过，我们单位有人自己组织团购，可均价也在6000左右了，我感觉城中村改造房，手续也不齐全，感觉不保险，但可以考虑它的二期。
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一一小公主
花

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板凳
发表于 2010-8-9 16:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
怎么样啊？
  G# J+ ~4 U: S* [0 d我看这个房子还行
: i, m" X' E1 ]2 I8 t关注的妈妈上来说说
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思巍妈
巍巍

大学毕业

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地板
发表于 2010-8-9 16:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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开心妈妈

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发表于 2010-8-9 20:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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顺顺妈妈

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发表于 2010-8-9 22:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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小老虎妈

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发表于 2010-8-10 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
有没有人看伊顿
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高家小满意

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发表于 2010-8-10 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-10 10:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。1 s8 o3 A* S' s
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6-8户吧，感觉太吵太乱。3 X/ U$ H3 V; D) S
        那个伊顿离西工大南门最近，但好象也是城改房。据说有两块地，一块是回迁房，一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
- T6 m. I! d! x9 C2 s$ U        西工大北面有个景寓学府，广告打了一条街，楼也盖了大约一半了，但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目，也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少，基本是两梯四户，一个月前去看，好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上，好象也有小面积的公寓，更靠近西工大，但好象现在没开始卖。
* g) ?. c% P# k- u' ?3 S        太白路盛世太白东侧有个凯旋城，也是两梯四户，大部分已经交房了，其余的据说今年10月交，但小区内连道路都没修好，更别说绿化了。目前连土地证都没有，只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复（也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地），至于是哪一部分土地可以转，哪些不能，销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来，更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家，所以本来看好景寓的，也担心起来，害怕重蹈覆辙。
- X$ x/ K# c. u  w) t        以上是我对周边楼盘的看法，也基于以上原因，所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息，以便其他姐妹参考和对比。
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小糖果

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发表于 2010-8-10 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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一一小公主
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发表于 2010-8-10 14:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本来是挺看好东泰的6 [% L* A) ?6 J; }0 B5 J# C
唉
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
- k& X9 B% D( V因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。3 u2 _! R: n. A! O" T2 |& U
        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
) y8 z# I9 P% @4 h5 h
这些是不是都是城改房？
/ n, S) k5 w: ~3 S: P( J; ~* Q% m* `! F2 m9 J/ {8 g" F( ~
[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]
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mother_jiayi

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发表于 2010-8-10 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 & P  b) F2 B% w
因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
. u) v* ~& Y" t        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
1 O+ b" t9 b$ s8 [+ `
伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊？
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wing0927
酒窝儿

初中毕业

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发表于 2010-8-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批，具体不是特别清楚。* L  O: A% o1 \# |0 J
东泰有利有弊，地段好，方便，就是小区容积率高。看自己的取舍了9 k( t+ R5 Q4 E1 H; _6 \6 F
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶，据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额，限直系亲属。
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雪霓儿

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发表于 2010-8-10 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
城市之光我买了，图个孩子上学近些。
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xa陶陶妈

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发表于 2010-8-11 16:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
9 L9 G2 S$ o7 E7 m$ |& ~6 f因为想在西工大附近买房，所以也看了附近几个楼盘。
2 ]0 D8 g- D5 m0 k$ }0 U7 r; l# y        楼主说的东泰城市之光，目前好象证件不全（最多有个土地证），连他们的销售员都直言不讳得说，我们是城改房，就这样。而且每个单元的户数太多，好象是6- ...
1 U% _6 G# x2 b, W' Y7 q2 O/ l# b
& k6 W$ N8 r" |0 ?. `3 \

  [& t2 u! v( D3 u- r( [$ Z% L4 z6 X& B  L# x
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。6 u. I6 j; Z4 U4 f
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。- x/ W' l$ w" X6 ]5 t
0 Y. p: \# u& @
可城中村改造，会不会环境不好，卫生、安全。就像现在的城中村一样，一进去就害怕。
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一一小公主
花

上小学

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发表于 2010-8-12 07:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
顶一下0 u  @# I, q1 v9 E0 l% W
有了解的妈妈上来说说& m7 K( ?, e# {& f. s" l
我就想在那块买个小2室
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豆妈超级兔子

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发表于 2010-8-12 09:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
. s, Y2 _, l& B
, P3 @  Y6 M. }! y4 g: B$ h
1 I* ]0 k7 I; b1 e6 O- `; Y6 v& {3 d4 q" ]3 O4 H
0 _  P! h, U' |. r$ V5 R
豆妈了解了这么多，看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。( L3 `7 ~6 T1 b9 K
我和老公不想买太远的房子，就在南门到西门、南二环这一片，一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了，我倒是没有小学的烦恼了。8 l  M! w/ k: i4 _% I4 Y/ O3 H3 t
  w& }6 Y: x6 `# G3 E# q- w3 B
可 ...
/ l* i0 R( K6 i$ U* ?
        同感。6 o+ d7 c# x3 Z( v0 I% X- s# o
        如果可以考虑西门附近的房子的话，现在在售的有个御笔华章，好象在西关正街上，开元附近。但只有两幢楼，一幢全是小面积的一房、两房，一层楼有十几户，价格大概5600；另一幢全是大面积的三房、四房，一层楼好象是六户还是八户，价格6000多。据说有五证，我没去看，因为只想买面积小点的两房，但嫌每层楼的户数太多。7 p) ]/ m$ I  L& Y; h
        太白南路上有个尊域，位置不错，据说五证齐全，大概半个月前刚开盘，好象是两幢塔楼，各是两梯四户，但面积都很大，两房都110平方米了，还在北向。, u7 h' i* v( G. @( J  q
        另外，含光路东侧，在友谊路和南二环中间段上有个九锦台，项目不错，五证齐全，就是目前在售的全是大房，好象都在140、150平方米以上，价格还可贵，好象上万了。
% a6 o6 x* k2 i: u9 b; r+ g2 {        最终总结出一句话，好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成，房价倒是上去了不少，目前我几乎已经失去信心了，唉！7 x" U; F& X: z, @7 A
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢！
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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2010-8-12 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
再补充一下，南二环（白庙路和太白路中间段）有个未来城，一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子，一层户数也有十几户吧，价格在7000多、8000多吧，剩余的房子楼层大多很高。- Q! y4 r! D0 q0 |+ i5 S% \$ `, h
        那个伊顿就是原来的白庙村。
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