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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。1 [& z- D+ G& O5 A) y

) @( ~- Q' E3 O/ w% [$ o) }) p有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?
) a4 f! t6 l5 F6 C$ L. H$ a2 t1 J我看这个房子还行
5 u' t8 X3 x+ f1 D  |' v6 W* J1 {关注的妈妈上来说说
巍巍

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有没有人看伊顿

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
& N. `7 F* h2 ]& a  B        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。
- B9 U, k: k; v. W# o, B5 o        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。' k! F2 n; o5 s% `( e- ]
        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。2 S' d+ c% l1 U# q1 g: i6 O
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。* x8 K. [. U% [8 c: [
        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的
. h* B! a/ }, D% j3 _2 k

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
7 p  ~8 d7 ~& |) u! a1 v因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。! C) y/ u3 @6 \, F
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
+ S: W4 t! T  f
这些是不是都是城改房?
. u2 ?  \5 M0 L* |# |
" K& C/ z& h. Z; ^: I3 {" J[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 ' Q7 T- _  Y7 ~' L
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
, Y4 l; v6 r4 U5 ^6 u        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

* M2 z) t1 `: y/ |, y* x3 B4 y" ]2 V% L伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
酒窝儿

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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。
  k0 I+ E1 X3 S: k: a东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了5 |& Z  B: d  M$ a3 K
前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
$ O& i# v' m8 J- W# `  l& l因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。
1 Z, b0 N9 f" L- Y        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
' t. ~6 u6 z( j7 C2 S
% m$ Y8 Y+ L0 ]" q
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7 r$ w) S7 v) @( _
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。4 T: L2 t0 a" C2 w, J/ `6 h
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。2 ~" D  y1 O( ?) l

* V+ i/ _* w) _+ s: N0 p" U可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下
& @9 {+ t: n# I0 J' R有了解的妈妈上来说说
8 Z) i3 g* g# ^& B. n, Z: {1 @我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
! E4 U/ {# M/ y, i# Y7 [
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. \. @* @2 T& @) r: C7 ?: \  H& A! T$ E  s
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。) j9 _( p1 r# V4 @4 D+ ]
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。! y( z- ?- Y! {. [4 L! N
  G% L6 d! X) `3 s8 d0 \
可 ...
$ p; A. B3 b2 u- O" i% }- _
        同感。
, }  j" ~1 j9 v0 J        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
0 q) N. d, c( N1 B        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。1 a4 Y! j0 F( n# ^3 h8 }
        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。
5 ^5 h1 `  r7 j        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!. V% r7 H" _; ?' ]
        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
) G& S. f: n; V& ]; [9 N        那个伊顿就是原来的白庙村。
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