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楼主
发表于 2010-8-9 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近,看了东泰城市之光。友谊医院后面的,我看网上有人说,手续不全,但是这属于城中村改造项目,这么大的事,应该不会说有问题吧。7 g/ W# h) b/ C) m+ O

: O0 Z2 C3 X% {  d/ r# ~有没有JMM了解的,聊下了。

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我以前也看过,我们单位有人自己组织团购,可均价也在6000左右了,我感觉城中村改造房,手续也不齐全,感觉不保险,但可以考虑它的二期。

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怎么样啊?
) @1 u, I7 m# M' }$ Z我看这个房子还行, I  U0 w( Y% T7 Y" ?2 \
关注的妈妈上来说说
巍巍

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因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。* N7 P" K& M1 S- h
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6-8户吧,感觉太吵太乱。
$ G2 Y1 Y$ B* ]& a        那个伊顿离西工大南门最近,但好象也是城改房。据说有两块地,一块是回迁房,一块是商品房。目前也是什么手续都没有。户型都在90平方米以上。
% ~7 }  a4 x# f+ |5 f        西工大北面有个景寓学府,广告打了一条街,楼也盖了大约一半了,但也仅有一个政府的批复。只是听说最近这个项目,也就是建新村的改造已经经过政府批准了。这个楼盘的优点就是每个单元的户数相对较少,基本是两梯四户,一个月前去看,好象房价都6500以上了。户型在80平方米以上,好象也有小面积的公寓,更靠近西工大,但好象现在没开始卖。! L4 Q4 W+ z6 Y1 V4 e5 X
        太白路盛世太白东侧有个凯旋城,也是两梯四户,大部分已经交房了,其余的据说今年10月交,但小区内连道路都没修好,更别说绿化了。目前连土地证都没有,只有一个政府批准其中约一半土地由划拨转为出让的批复(也就是其中一半土地可以办成商品住宅用地),至于是哪一部分土地可以转,哪些不能,销售员避而不谈。五证不知道什么时候才能办下来,更不用说房产证了。据说凯旋城和景寓学府的开发商是一家,所以本来看好景寓的,也担心起来,害怕重蹈覆辙。
, t) L( T2 w- _        以上是我对周边楼盘的看法,也基于以上原因,所以至今没做出决定。请更了解进展情况的姐妹补充最新信息,以便其他姐妹参考和对比。

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本来是挺看好东泰的! g5 ~$ f- D  R( Y, ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
9 U2 W: d' G7 f6 X1 E5 V因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。( e! _; h# ^! @0 g% {+ V
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
; v6 x; m$ X; d' c9 J4 K7 F/ f
这些是不是都是城改房?
" ]$ k; I+ Y. _8 _
1 b" x" W: J. k[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-8-10 16:05 编辑 ]

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表 . j6 ^/ o5 L* G( R1 V" t
因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。8 U& [2 b/ @2 H1 r2 Z) I/ R+ s
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...

8 \- P9 A. n( S! V# A2 L3 _伊顿是不是就是白庙村城中村改造的房子啊?
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貌似说城改房要村民安置回迁之后证件才批,具体不是特别清楚。
# y7 }3 C% j( Z$ s4 G东泰有利有弊,地段好,方便,就是小区容积率高。看自己的取舍了
0 g' E' c( S( F# K; ]9 b前一阵子因为取暖问题闹得人心惶惶,据说现在好像市政供暖解决了。业主有大学南路小学学区名额,限直系亲属。

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城市之光我买了,图个孩子上学近些。

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原帖由 豆妈超级兔子 于 2010-8-10 10:12 发表
/ }! F6 c* k6 s因为想在西工大附近买房,所以也看了附近几个楼盘。! y+ b! U! V% m% J
        楼主说的东泰城市之光,目前好象证件不全(最多有个土地证),连他们的销售员都直言不讳得说,我们是城改房,就这样。而且每个单元的户数太多,好象是6- ...
' b& S( s5 [' Z6 f/ R7 i7 Y

5 h* }* D/ E! _4 a) W1 V7 X/ i! N. A+ n2 E8 r) @6 x) E. W# C
$ T4 L/ d2 L3 X- t1 ]
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。* n9 {4 Y+ g% ?6 _) x# h" Q
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。
) u/ I; A/ u6 E4 E
5 @# M  m* t" F2 u8 d2 n可城中村改造,会不会环境不好,卫生、安全。就像现在的城中村一样,一进去就害怕。

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顶一下- R# e2 |8 F$ `) ]0 e
有了解的妈妈上来说说" ^. u# |/ o, R9 T2 p/ W1 \; S. s
我就想在那块买个小2室

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原帖由 xa陶陶妈 于 2010-8-11 16:37 发表
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5 k  Y* r! W- T7 Q
豆妈了解了这么多,看来也想买这一片的。以后有合适的通知我了。; S+ ~* T* N0 k* @& U7 k
我和老公不想买太远的房子,就在南门到西门、南二环这一片,一直没有合适的。我家小陶九月份就上三年级了,我倒是没有小学的烦恼了。9 Y0 _: p/ T3 F$ A$ o; z
5 r! L8 [- u3 U" H9 U4 l+ r! V) Q
可 ...

+ B" L  h1 l- g        同感。
9 @3 i* F7 J. I) K# M9 }        如果可以考虑西门附近的房子的话,现在在售的有个御笔华章,好象在西关正街上,开元附近。但只有两幢楼,一幢全是小面积的一房、两房,一层楼有十几户,价格大概5600;另一幢全是大面积的三房、四房,一层楼好象是六户还是八户,价格6000多。据说有五证,我没去看,因为只想买面积小点的两房,但嫌每层楼的户数太多。
; M( v) q, _; e$ s7 }% T% _        太白南路上有个尊域,位置不错,据说五证齐全,大概半个月前刚开盘,好象是两幢塔楼,各是两梯四户,但面积都很大,两房都110平方米了,还在北向。
  d+ F" ]1 I5 d- ^% _        另外,含光路东侧,在友谊路和南二环中间段上有个九锦台,项目不错,五证齐全,就是目前在售的全是大房,好象都在140、150平方米以上,价格还可贵,好象上万了。8 E. i- E( x3 N  }$ y1 F
        最终总结出一句话,好房太贵、赖房不便宜。所以看房半年也没买成,房价倒是上去了不少,目前我几乎已经失去信心了,唉!
, P, ]5 n3 a0 i3 S# S/ A+ _        也请陶陶妈看到有合适的房子时告诉我噢!

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Medal No.11 八卦女王

再补充一下,南二环(白庙路和太白路中间段)有个未来城,一、两个月前我去看房的时候有面积小点的房子,一层户数也有十几户吧,价格在7000多、8000多吧,剩余的房子楼层大多很高。
1 X7 @# c8 }" l3 h# }        那个伊顿就是原来的白庙村。
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