yezi123

3月7号把房子租出去了，前一年合同，他交了半年的房租。8月7号按合同应该收第二期的房租费，结果住户说他不租了(他的房租交到9月7号），要求他回来去看下房子而且有人要看房，结果从那以后就打不通他电话要不关机要不不接（历时一个星期）。发短信通知过他还是没有回音，请问可以叫上中介和物业自行开锁进入吗？ ) T' J' Q! X2 Y$ R* h
问题补充：已经打了几十个电话。他不是关机就是通了不接，而且也短信通知他他要是再不回话，我们就要开门了他还是不回，因为里面是全套家具家电，他只压了1500，他违约是要罚一个月房租的，而他还有6个月物业没有交，所以他的费用已经超过了他的押金了。而且中介也给他打了无数个电话了，还是不接。请问能叫上中介、物业去派出所备案之后自行进入吗？7 w/ N1 Z! e+ `/ t2 o( _# X7 G
8 w! O5 K( ^# O7 @
[ 本帖最后由 yezi123 于 2009-8-14 14:22 编辑 ]

lzhang00

希望看到问题早日解决

杏仁妈

过分:wanwan34:

邦妈

可以吧

笨笨妈

这个中介应该知道该怎么办吧

嘉宁

仔细研究下你们之间签订的合同，如果和中介之间有合同一并看下，重点研究一下违约责任的约定。毕竟，在法制社会，一切都以法律和合同为依据，千万别擅自行为，以免有理变成无理

诺宝贝

原帖由 嘉宁 于 2009-8-14 15:26 发表 2 c7 p+ h; V' f( j0 x( ^1 ?
仔细研究下你们之间签订的合同，如果和中介之间有合同一并看下，重点研究一下违约责任的约定。毕竟，在法制社会，一切都以法律和合同为依据，千万别擅自行为，以免有理变成无理

有道理。

淡月辉光

租房有时就是会遇到这种情况的，也没办法。我们那时候就遇到过，就是找物业出面，把房子打开了，东西变卖了~~    后来比较好玩的是，过了又有两个月的样子，南方一个城市的公安部门的重案组找到我们，原来租房的这家竟然在当地涉黑被抓了，找我们了解情况~~
3 |' [7 C" b2 Y6 J- b% g如果他的电话还能打通的话，建议你朋友发个短信，做为一种书面形式的通知，告诉对方，如果于某年某月某日不出现，就要开房清理了~  然后自己保存好发过短信的证据，以备以后万一发生纠纷时使用。

meimeidemama

应该可以，不过把中介交上

yezi123

刚去贴了份书面通知，让他给我联系，如果还不联系就采取非常手段进入

feelf

遇到这样的人你应该让中介全全处理，你不要出面。他收了你的中介费就要办事的。催房租，撬锁，和中介商量，警察一般不会管的。

灵儿

找中介处理   他们比较有经验

点妈妈

:wanwan34: :wanwan34: ，

yezi123

自己顶，有学法律的亲，请上来说一下

11妈

小飞妈说的有道理' q3 g% T" J/ R) t

0 `9 u6 D) ]. Y5 W- M建议短信之后就把中介物业叫上,请求公安部门来开门