蓓蓓妈信封

   1、踩盘总体感受：
- Y  f: V1 J% r* M  ?! O+ F" m5 ?& C    象牙宫寓就在我工作单位附近，看着盖起来的，咨询的人络绎不绝，就是价格有些偏贵。我问的最低价为6300，还是特价房，最高的8000以上了。属于商业用房，大部分购买者都是投资或办公，小区的建筑商是实事建设，总建面积约7.4万平米，位于长安南路与天坛西路十字西南角，陕西师范大学对面，长安中轴核心地段，为紧邻地铁2号线宜居宜投资的中小户型项目。 项目由两栋30F高层组成，面积区间30-90平米，极具特色的优质户型宜居宜投资，满足城市达人的多种功能需求。
. [! [9 C$ ]2 E) C/ Y; {   2、基本信息% w& i* @/ u1 \% Z4 y7 ^4 q

$ y( z  L9 k* k( ?) l- n! L         楼盘名：象牙宫寓
% `* B9 B" ?4 w" {! S         开发商情况：陕西裕沣置业有限公司   / [' w$ ~$ c; w+ X0 h2 h8 e
         建筑商：实事建设，网上查了下，全国各地的楼盘都有，有很多荣誉，似乎是个比较好的建筑单 位。         
: X) _! U" |4 b5 R! s* ?* `         价格： 6300--8200  一房一价- X: P. z. m: P) a
         户型介绍：见部分户型图
0 A( Y* h7 i0 J6 Z; E, r" G         地段：  陕西师范大学老校区对面，长安南路与天坛西路十字西南角，    7 _' @8 H( D5 J2 a" D$ K7 _* J
         
5 s: w$ k* }/ X        所剩房源：目前处于清盘销售阶段，剩余房源为37至96平米的户型0 a/ N* B+ K! Z! i' e8 j& r4 C
        交房时间：2012年4月25日
# s7 _, H# B4 }  O* G        优惠：现阶段一次性付款3个点优惠，按揭1个点优惠。1 e: l: p7 M, @$ _( E$ l0 O
        物业：1.20元/平方米·月
0 n! ^- F. s* l4 m2 a        楼盘照片：见楼盘照片
+ @  E% j# T* d0 f" v# t: k        楼盘其他情况补充：期房，毛坯房，小户型，适合投资和办公
  o" \, ^, W( `1 p   3、周边配套：
" v# X, q. k* |. `6 b     项目地理位置优越，西接高新、明德门、东邻曲江、北连小寨、钟楼，紧邻地铁2号线，与明德门商圈、小寨商圈、曲江商圈、电视塔商圈无缝对接。项目周边配套成熟，交通便捷，银行、医院、商业一应俱全，购物、娱乐非常便利，多条公交线路四通八达。
* l1 s6 T: C5 u; s. M    学校：陕师大、外院、政法、邮电、交大财院、石油大学、音乐学院、长安大学；
$ T3 W  A8 }. h+ S   商场：麦德龙、易初莲花、华润万家、华东服饰广场、人人乐、金鼎国际购物广场、雁塔文化新天地、军人服务社、金鹰国际、百盛；
0 t4 W# p1 N0 e4 v" v/ W! b   银行：商业银行、建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、中国银行；
/ V4 t2 Z) q( h6 ~. I3 L   医院：西安八院、同济医院、肿瘤医院、医学院、交大附属一院、天坛医院、中医药研究附属医院。- U6 s" N: h% v; Z. G& J
   交通：地铁2号线、24条公交线路直达，周边公交线路有：217、外语学院专线、704、K631、K600、603、600、527、504、408、323、239、229、215、44、19等路公交。
' U! G  D9 Y6 F) q% `9 @  
3 _/ b! ~* s& W; l5 y    4、总体评价：  F- m) L+ t  B7 I: w/ N$ ~
    自我感觉楼盘位置不错，就是价格有点高，主要适合投资，如果满分为10分，可以打8分吧。: D; J. I2 |/ ]/ H+ n7 R& h
  % _* {' N% z. ?7 g# ^( O+ L" F
    所用照片是网上找的，跟实际相符，因为我在它隔壁工作，天天看着它一层层加高，心里痒痒的，原来恒大盖的时候一平方才2000多，都没有买，越来越买不起了，实在不想错过机会。最近去象牙咨询了几次，昨天去定了一套50.98平方的北户，7300一平，主要用于个人投资。
6 n; _5 w$ U9 V9 A( k3 s1 ~! H    1号楼已经盖到16层，正好是我买的那层，天天下班都过去看下，嘿嘿。2号楼已经盖到20层了。5 E! N; u$ l7 r% ^" V, J: d. Z: z
    - E1 s; M& n2 V' h. G1 W
    今天我已经签过合同了，就算自己年终给自己送的一个大红包吧。嘿嘿。2 |8 O4 s' ]. a6 y4 H
      因为是一房一价，其他的我没有问，热线提供给大家： 85328888     
0 P( l% b0 o0 |  Z
# ?+ r# w' j, v+ ~7 W/ L2 L' q6 \* {+ Z/ S
2 l3 O0 |1 y3 g* d1 w6 S8 B
) I3 c% x1 a# ]8 |

0 q, _7 Z2 @) M$ N$ D[ 本帖最后由 蓓蓓妈信封 于 2010-12-30 17:15 编辑 ]

川子妈

帮顶啦，告我一下，30平、10层的价位大概多少？wanwan07.gif

景澜

看不到图。。。。
7 o1 X: t. L# n: T房价的跨度挺大，想问下，96平的现在多少钱一平方？

宝贝小豆丁

他们好像是五梯18户，似乎确实适合投资！

蓓蓓妈信封

五证齐全，我今天刚签过合同

大象保洁

就是太贵了！只能看这！

忠颐妈妈

这个我看过，公摊太大- z8 H$ [6 U) D5 ?
那一片位置的确好，眼馋，我也看了麦德龙北边的长延居 会展明珠，正地铁口哈。这个小区大一点，一期快收楼了，我排号2期中

忠颐妈妈

邻居啊 ，会展明珠是三梯8户

蓓蓓妈信封

嘿嘿，以后就是邻居了。我主要是为了办公或出租。不在这居住。

小童童的妈

呵呵，快成邻居了，就在你们隔壁