房产证上加名字？没那么省心！ - 杂谈天下 - 西安妈妈网

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牵着蜗牛散步

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楼主

发表于 2011-8-23 23:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由牵着蜗牛散步于 2011-8-23 23:31 编辑

今天看新闻上说，新法出台以后，大家都扎堆往房产证上加名字。

据我所了解，以前加个名字大概就付个100块钱。

现在你们知道要付多少吗？

拿一个百万的房子来说，加一个名字要付1.5W的契税，相当于这个房产你的先生无偿赠与你一半。

哈，个不要脸的政府，把婚姻彻底扒光成赤裸的钱财产易了

泥马是不是下次该给男人跟女人ML一次定个价？

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沙发

发表于 2011-8-23 23:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

唉！

内蒙古特产网店

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板凳

发表于 2011-8-23 23:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱情是什么？就是踏着金钱走过的路

幼儿园大班

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地板

发表于 2011-8-24 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎，可恶的政府规定的一系列狗屁新婚姻法的

牵着蜗牛散步

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发表于 2011-8-24 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

foxlfx 发表于 2011-8-24 09:37
真的要交契税，我上次问律师还说夫妻间赠与不交

在没人关注房产证上加不加名字的时候，确定加个名字只要100多块钱

乖乖娘亲

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发表于 2011-8-24 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

牵着蜗牛散步发表于 2011-8-24 09:47
在没人关注房产证上加不加名字的时候，确定加个名字只要100多块钱

o(︶︿︶)o 唉无语中

嘉祥妈妈

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发表于 2011-8-24 09:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的婚姻越来越没信心了

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发表于 2011-8-24 10:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那就把只有一个人名字的房子卖了从买，直接就写两个人的名字。

点评

宁静如水卖一套房子的钱，买不起另外一套了发表于 2011-8-24 21:51

我爱我家bao 问题是还有限购令呢,就算你符合限购令的要求,那你得把现有正在住的房子卖掉,然后一起买房,一起装修,还不能买期房,能折腾起嘛发表于 2011-8-24 14:28

妞妞妈妈2008

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发表于 2011-8-24 10:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

都是新婚姻法闹的

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发表于 2011-8-24 10:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个真的很麻烦,保障了一部分人的利益,势必损害了另一部分人的.
我始终觉的,感情都没了,还要这些有什么意思

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我爱我家bao 总比感情伤了,连物质都没有强点吧发表于 2011-8-24 14:29

zxx133 没感情起码有物质的占一头发表于 2011-8-24 10:18

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发表于 2011-8-24 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由楷楷妈妈@xa 于 2011-8-24 10:57 编辑

以前加名是没有这个税的，
现在征税不知是全国性的还是地域性的，需要办理的妈妈们可以到西安房地产局问问。
如有，这个征税不合理，趁火打劫的意味很重。

可以考虑财产公证，费用很低。刚百度了，婚前房产公证也要征4%赠与税的，这个方法不要用了。

而且这三番几次的明晰财产，对夫妻双方的关系还真是考验。

刚百度了一下，房产加名征税情况如下3种情况：
南京昨起对婚前房产加名征税税率：产权份额折成市场价的3%
满5年、90m2以下房子以交易方式加名可以省税
婚后共同房产加名字不需缴税；

西安的情况不知道怎么样，估计也会差不多。
可简单归纳为：
婚前房产加名征税
婚前房产公证要征赠与税
婚后共同房产加名不征税

这个税种，对于双方婚后一起形成的婚后房产没有影响，对于婚前一方首付形成的婚前房产有影响。

幼儿园大班

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发表于 2011-8-24 10:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我的心疼乖蛋发表于 2011-8-23 23:32
应该是为了计划生育指定使用某品牌避孕套
使用其他品牌避孕套怀孕者罚款10万
不使用避孕套导致怀孕的 ...

这个回答太强悍了
比较纠结使用指定某品牌避孕套造成小3.4.5.6...怀孕者，该谁陪

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发表于 2011-8-24 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

反正就是要老百姓没钱就对了

爱儿玛点读笔

幼儿园大班

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发表于 2011-8-24 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎。。。。

想要的诺言

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发表于 2011-8-24 10:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

zf啊zf

希语娘

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发表于 2011-8-24 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

更强悍啊

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