我家沁水

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开发商对限价令似乎视若无睹。限价令不是报价令，并不能阻挡开发商把价格吹高的“热情”。! S0 s$ M, d/ E3 d/ X

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很多楼盘在取得预售证前，或者开盘前，把价格按照自己理想的价位进行“预计报价”，让买家心理有个底。但是在开盘后，打了多重折扣和优惠后，按照和预售证的最高限价或者差不多的价格来成交。造成降价出售的错觉。- k$ u; m& @$ ]. {" @, {; @* d# Q
一个外地朋友说，他在某盘进行了减免3万元的优惠登记，销售人员给他的报价是8000多元/平方米，该盘取得预售证后，均价仅为7字头，个别单位为6字头。开盘后，他拿到付款方式折扣，再在总价基础上减免3万元后，发现算下来的均价刚好和增城房管局公布的预售价格差不多一样。但是开发商的做法并没有违规，他对此也毫无办法，只是有上当受骗的感觉。另外一个大型楼盘，在最近推出了新组团，原先的报价为7500-9000元/平方米，但实际上均价仅为7000元/平方米左右。
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这样的擦边球，事件大家有木有遇到过，来这里八八
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爱慕思考

合同也有猫腻。签合同的时候，一定要谨慎

慧姑妈

大抵就是合同签定时，条款模糊，以致于权益受到侵害时，已是既定事实，开发商可以根据合同，把责任推得干干净净。